青島市嶗山區養老院改造項目(工程總承包)招標公告
| 公告發布日期： | 2025/01/26 13:52:33 | ||
| 項目名稱: | 青島市嶗山區養老院改造項目(工程總承包) | ||
| 工程地點: | 青島市嶗山區梅嶺西路以南，山東頭五路以東，山東頭村莊改造項目地塊（LS0104-054（K-1-1））9 號樓 | ||
| 資金來源: | 財政投資 | 出資比例： | 財政資金100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 31800200元 | 工程造價： | 21915156.8元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 7377平方米 |
| 計劃文號： | 青嶗發改投資【2025】2號 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島市嶗山區民政局 | ||
| 建設單位聯系人： | 徐科 | 建設單位聯系電話： | 0532-88996282 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島市嶗山區民政局 | 招標單位地址： | 青島市嶗山區仙霞嶺路18號 |
| 招標單位聯系人： | 徐科 | 招標單位聯系電話： | 0532-88996282 |
| 招標代理單位： | 青島政務工程管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 郝工 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-55590357 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島市嶗山區住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-88999737 |
| 監督部門地址： | 青島市嶗山區仙霞嶺路18號 | 監督部門其他聯系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1、項目概況： 本項目擬對嶗山區山東頭村莊改造項目地塊（LS0104-054（K-1-1））9號樓進行裝修改造，改造裝修面積約7377 平方米，設置養老床位 136 張，具體建設內容如下： （1）對建筑主體負一層、一層、二至五層樓梯間及前室、六至十四層進行室內改造裝修，具體進行負一層食堂、一層門廳及電梯轎廂、二至五層樓梯間及前室、六層接待大廳、七層至十四層房間布局重新劃分， 建筑墻面、地面及天棚進行裝修改造，并配套給排水、暖通、消防、電氣及弱電智能化等安裝改造； （2）對建筑外立面約 224 平方米進行外裝改造； （3）對建筑七至十三樓的照料標間配置醫用氣體； （4）對建筑六層室外南北露臺面積共 339 平方米進行綠化鋪裝。 2、招標內容： 2.1 設計招標內容：本項目工程的施工圖設計及相關設計服務。 2.2 施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 全部標段:1、在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格； 2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和具有施工資質的單位組成的聯合體： 2.1 設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2 施工資質：建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3、施工企業具有安全生產許可證； 4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； 5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、項目負責人應具有的條件 1、工程總承包項目經理的資格要求： 1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師、建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得建筑工程專業高級專業技術職稱； 1.2擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 2、設計負責人：應為投標人正式人員，具有一級注冊建筑師或建筑工程相關專業高級工程師資格（若職稱證未能體現專業，應提供體現專業的畢業證）。 3、施工負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及安全生產考核證（B證），且未擔任其他在建建設工程項目經理。 4、工程總承包項目經理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不得互相兼任。 四、聯合體要求: 本工程接受聯合體投標，聯合體成員家數不超過2家，聯合體投標應滿足下列條件： 1.聯合體設計成員方須滿足上述“二、投標企業應具有的條件”中第1條、第2條2.1款、第4條、第5條要求；聯合體施工成員方須滿足上述“二、投標企業應具有的條件”中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條、第5條要求； 2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務； 3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。 | |||||||||||||||||||||
| 三 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 四 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 五 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打分）時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 設計同類工程：投標人上五年已完成的單項工程建安費或工程造價1600萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目； 施工同類工程：投標人上五年已完成的單項合同額1600萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目； 工程總承包同類工程：投標人上五年已完成的單項合同額1600萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包項目。 注：單獨工業廠房類除外，工程總承包項目經理類似工程經驗同類工程界定同上。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市嶗山區新錦路6號嶗山區政務服務大廳6樓 【第七開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-02-18 09:30 | ||||||||||||||||||
| 九 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：徐科，聯系電話：0532-88996282，郵箱：/，傳真：/，地址：山東省青島市嶗山區仙霞嶺路18號 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-88999737 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
