報建編號：

招標備案號：12192024124020

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津濱和泰達房地產開發有限公司津濱開(掛)2023-4號地塊項目已由 天津經濟技術開發區（南港工業區）行政審批局 以 津開審批[2024]11177號 批準建設，招標人為 天津濱和泰達房地產開發有限公司 ，建設資金為 141727 萬元，資金來源為 企業自籌:96727萬元，銀行貸款:45000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 95631.78平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程招標有限公司 受 天津濱和泰達房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津濱和泰達房地產開發有限公司津濱開(掛)2023-4號地塊項目，建設規模為95631.78平方米，項目在自有土地建設住宅、地下車庫、配套公建。項目用地面積38178.3㎡，總建筑面積 95631.78㎡。地上建筑面積 58339.78㎡，地下建筑面積37292.00㎡。（不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備）,總投資額141727萬元。 2.2 工程建設地點：開發區東區濱海新區第一大街以北、北海路以西 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津濱和泰達房地產開發有限公司津濱開(掛)2023-4號地塊項目施工，招標范圍：總建筑面積 95631.78㎡，地上 8 層，地下 1 層，最大高度 26.9 米，地下深度 4.4 米，最大單體 6547.68㎡，跨度11 米；結構類型：剪力墻結構。包括不限于例如（施工總承包工程，包括土方工程、基坑支護、降水工程、樁基工程、建筑工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程、精裝修工程（含水電）、防火門工程、門窗工程、外檐裝飾工程（含保溫涂料）、劃線及交通設施工程、標識標牌工程、地坪漆工程、弱電工程、消防工程、電梯工程、太陽能、抗震支架、景觀綠化工程、人防門工程、人防設備工程等。）具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單的全部內容。本項目采用 “評定分離”辦法評審?？偼顿Y額52000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月08日 至 2027年08月31日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應由投標企業任命并出具任命書；（6）上述人員須提供投標截止時間前連續3個月由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明（社保證明中參保單位應與投標單位名稱一致。參保單位為投標單位分公司的，視同為參保單位名稱與投標單位名稱一致）；（7）項目部人員具體要求詳見資格審查文件及招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年12月26日 至 2025年01月02日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月02日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年12月26日至2025年01月02日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構項目負責人咨詢具體事宜，電話：15922214546；郵箱：15922214546@163.com。符合要求的投標人可通過網絡或郵寄方式，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱和泰達房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：李軍(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區洞庭路76號寫字樓八層
郵政編碼：300000 聯系人：薛叢蕾 電話：022-66223340
傳　　真：022-66223300

招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鑒)
辦公地址：天津市河西區環島西路19號梅江中心大廈26層
郵政編碼：300191 聯系人：王羽飏、劉廣為、戚世強 電話：15922214546
傳　　真：022-23673467

日期:2024年12月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱和泰達房地產開發有限公司          受理負責人：薛叢蕾
電話：022-66223340傳真：022-66223300
受理單位地點：天津經濟技術開發區洞庭路76號寫字樓八層

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml