李滄區濱海低碳智慧城（一期）LC0802-101-1地塊項目設計施工總承包招標公告
| 公告發布日期： | 2024/12/25 18:16:54 | ||
| 項目名稱: | 李滄區濱海低碳智慧城（一期）LC0802-101-1地塊項目設計施工總承包 | ||
| 工程地點: | 李滄區重慶中路以東，湘潭路以南，規劃三號線以西，渠源路以北LC0802-101-1地塊 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自有資金53.96%，銀行貸款46.04% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 559211400元 | 工程造價： | 272731229.99元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 15357.5平方米 |
| 計劃文號： | 用地規劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 中能建（青島）城市建設發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 汪先生 | 建設單位聯系電話： | 13032749737 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 中能建(青島)城市建設發展有限公司 | 招標單位地址： | 北宅街道世園大廈 |
| 招標單位聯系人： | 汪先生 | 招標單位聯系電話： | 13032749737 |
| 招標代理單位： | 山東中經幗景工程管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 吳澤凱 | 招標代理單位聯系電話： | 18153239687 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2412-370213-04-01-392618 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-85066759 |
| 監督部門地址： | 青島市市南區澳門路121號 | 監督部門其他聯系方式： | 郵箱：jgjg@qd.shandong.cn 傳真：0532-85730114 |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 項目位于李滄區重慶中路以東，湘潭路以南，規劃三號線以西，渠源路以北LC0802-101-1地塊，項目總用地面積15357.5平方米，規劃計容建筑面積30715平方米，總建筑面積約4.6萬平方米。計劃建設5棟13-17層住宅，一棟獨立3層鄰里坊。 2.招標內容 2.1設計招標內容：包括但不限于本項目的方案設計、初步設計及總概算、施工圖設計及后續相關設計服務等。 2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格。 2.投標人應同時滿足以下設計資質和施工資質要求： 2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質。 3.施工投標人須具有安全生產許可證。 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責 人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標 項目投標。 5.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、項目負責人應具有的條件 1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1應為投標人正式人員，取得相應工程建設類注冊執業資格（包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師），且未擔任其他在施建設工程總承包項目負責人、施工項目經理； 1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4具有較強得組織協調能力和良好的職業道德； 1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 2、項目設計負責人要求：應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業資格； 3、項目施工負責人要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工項目負責人； 4、工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件： 1.聯合體成員不得超過 4 家（限符合公告要求的設計單位與施工單位組成的聯合體）； 2.須提供聯合體各方共同投標的協議，協議中須明確主牽頭人，約定聯合體各方的分工； 3.聯合體各方含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位，均不得以單獨身 份或與其他聯合體聯合參加本工程投標。 4.聯合體形式投標的，其中聯合體設計成員方應滿足上述"二、投標企業應具有的條件"中第1條、 第2條2.1款、第4條、第5條；聯合體施工成員方應滿足上述"二、投標企業應具有的條件"中第1條、 第2條2.2款、第3條、第4條、第5條； 五、投標標段要求 本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程業績即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分或資信部分打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 設計同類工程：單項合同額為600萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目； 施工同類工程：單項合同額5000萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目； 設計施工總承包同類：單項合同額5000萬元及以上或單項合同建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路27號公共資源交易中心 【三樓2號開標室（303室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-01-15 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：汪先生，聯系電話：13032749737，郵箱：526736548@qq.com，傳真：/，地址：北宅街道世園大廈 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
