報建編號：

招標備案號：12192024122010

設計招標公告

1、	招標條件
本項目天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)已由 天津經濟技術開發區(南港工業區)行政審批局 以 津開審批【2024】11921號 批準建設，招標人為 天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司 ，建設資金為 97000 萬元，資金來源為 企業自籌:29100萬元，銀行貸款:67900萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 53500平方米 。項目已具備招標條件， 天津建濱工程咨詢有限公司 受 天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)，建設規模為53500平方米，在新購置的土地上新建11棟住宅、車庫,項目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米，主要建設內容為住宅、架空車庫及社區配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備;不含核準類項目;不含國家明令淘汰的設備),總投資額97000萬元。 2.2 工程建設地點：天津經開區東區第一大街以南、北海西路以西 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)設計，招標范圍：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)，在新購置的土地上新建11棟住宅、車庫,項目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米，主要建設內容為住宅、架空車庫及社區配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備)。總投資額97000 萬元，此次招標內容包括方案設計和施工圖設計，包括建筑（建筑、結構、基坑支護、給排水、暖通、強電、弱電、智能化）、裝配式、光纖通訊、裝修（住宅公區、單元大堂、社區大堂、車庫大堂）、售樓處及社區大堂裝修、樣板間裝修、綠建二星級、人防、夜景照明、裝配式、幕墻門窗深化、公區和車庫標識裝修、消防、景觀大區、示范區景觀、海綿城市、管線管綜工程、BIM（車庫、室外和公區管線）、日照、三維、專項論證、方案動畫等全部設計內容。總投資額680.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月25日 至 2025年02月13日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）設計項目負責人 1 名，應具有本科及以上學歷，并具有中華人民共和國一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結構工程師注冊證書，證書注冊在本單位且具有有效的資格章；（2）建筑專業負責人 1 名，應具有中華人民共 和國一級注冊建筑師注冊證書，證書注冊在本單位且具有有效的資格章；（3）結構專業負責人 1 名， 應具有中華人民共和國一級注冊結構工程師注冊證書，證書注冊在本單位且具有有效的資格章；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法【2016】285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）查詢被人民法院列為失信被執行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動；（2）其他要求詳見招標文件，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年12月25日 至 2025年01月02日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月02日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年12月25日至2025年01月02日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津經濟技術開發區第五大街41號（開泰科技園）C區8號2 層，攜帶：1、網上對于本項目已關注的截圖加蓋公章 2、法人資格證明書原件 3、授權委托書原件4、授權人身份證及近2個月社保復印件加蓋公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：劉一文(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區濱海-中關村科技園鑫盛商務園7-5
郵政編碼：300457 聯系人：張帆 電話：022-65557006
傳　　真：022-65557006

招標代理機構：天津建濱工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王進(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區第五大街41號（開泰科技園）C區8號2層
郵政編碼：300457 聯系人：陳雷，王春杏、許振青、王進 電話：022-65725681
傳　　真：65725683

日期:2024年12月25日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司          受理負責人：張帆
電話：022-65557006傳真：022-65557006
受理單位地點：天津經濟技術開發區濱海-中關村科技園鑫盛商務園7-5

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml