報建編號：

招標備案號：12182024126001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程已由 天津市薊州區行政審批局 以 薊審批一備案[2024]403號 批準建設，招標人為 天津興薊城市更新產業運營有限公司 ，建設資金為 83785 萬元，資金來源為 企業自籌:16757萬元，銀行貸款:67028萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 680420平方米 。項目已具備招標條件， 天津市通達建設工程招標代理服務有限公司 受 天津興薊城市更新產業運營有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程，建設規模為680420平方米，項目主要建設內容為:新建低碳產業社區;24個老舊小區提升改造，其中包括:鴻雁里小區、鴻雁里新區、紅光里家屬院、線務段家屬院、三府公寓、棉紡廠家屬樓、環島大廈、水利局家屬樓、建材局家屬樓、商業局家屬樓、商業新樓、縣醫院家屬樓、花園新村、供電局家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區、武定苑、西城根北道;古城商業片區提升改造工程。建設規模:該項目一期工程總投資83785萬元，其中包括:新建低碳產業社區建筑面積54038平方米，主要建設有住宅工程、配套公建工程等;24個老舊小區改造建筑面積606400平米，主要施工內容包括住房安全整修、住房功能補充、補充公共服務設施、提升環境衛生管理設施等工程;古城商業片區改造建筑面積約19982平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎設施等工程。,總投資額83785萬元。 2.2 工程建設地點：天津市薊州區漁陽鎮、文昌街道管轄范圍內，東至二六九路、東環路、西至湖西 路、溪水路，南至城南大街、人民東大街，北至北環路 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程老舊小區改造工程（EPC），招標范圍：本標段招標工程規模為606400㎡，最高高度為15米，最高層數為6層，最大跨度為12米，最大單體建筑面積7500平方米，結構類型為磚混結構，主要包括改造24個老舊小區，總建筑面積606400平方米（其中鴻雁里社區包括4個小區涉及31棟住宅樓，改造面積30900平方米、白塔寺社區包括8個小區涉及28棟住宅樓，改造面積103600平方米、花園新村社區包括3個小區涉及21棟住宅樓，改造面積70200平方米、府君里社區包括1個小區涉及12棟住宅樓，改造面積90000平方米、花園里二段社區包括2個小區涉及18棟住宅樓，改造面積123800平方米、陽光社區包括1個小區涉及19棟住宅樓，改造面積71000平方米、雙柏里社區包括3個小區涉及17棟住宅樓，改造面積62900平方米、勝利路社區包括2個小區涉及30棟住宅樓，改造面積54000平方米）。本次招標內容包括24個小區的外檐整修、屋面防水整修、供熱管線保溫維修及防銹、路面修復、污水管道整修、雨污水管混接點改造、設置無障礙扶手、大門更新、安裝攝像頭及布線、更換損壞路燈、智慧安防系統、屋面落水管維修、圍墻修補、更換公區外窗（塑鋼）、加裝電梯等工程。招標范圍包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額11370.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月17日 至 2030年01月16日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，且在有限期內。（2）施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，具有國家一級注冊建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師等相應工程建設類注冊執業資格且為單位正式職工。工程總承包項目負責人可兼任設計項目負責人或施工總承包項目經理。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或擔任施工項目負責人；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格且為單位正式職工，證書在有效期內；（3）結構負責人1名：具有國家一級注冊結構師資格且為本單位職工，證書在有效期內；（4）施工正項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經理2名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工程經歷，投標人提供任命書并對其為本單位職工和施工現場管理工作年限等加以承諾；（7）項目部其他人員配置具體要求詳見招標文件；（8）以聯合體方式投標的，聯合體各方必須滿足本項目設計施工相應資質要求；聯合體中的任意一方只允許聯合一次，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效，聯合體各成員均須具備獨立法人資格；并在聯合體協議書中明確聯合體的牽頭人（主辦方）；購買文件時應提供聯合體協議；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，在投標截止時間后，經“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）查詢,被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年12月20日 至 2024年12月26日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年12月26日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年12月20日至2024年12月26日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市通達建設工程招標代理服務有限公司，并攜帶公告4.1條規定的投標系統關注截圖蓋公章和招標文件費匯款回執（招標文件費1000元，匯款至薊州區農行文昌街支行，賬號：02100001040004100） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津興薊城市更新產業運營有限公司(公章)
法定代表人：張世斌(印鑒)
辦公地址：天津市薊州區邦均鎮商務中心2-1008室
郵政編碼：301900 聯系人：張宏 電話：15022529390
傳　　真：022-87338565

招標代理機構：天津市通達建設工程招標代理服務有限公司(公章)
法定代表人：陳瑞強(印鑒)
辦公地址：天津市薊州區迎賓大街26號住建委后樓321室
郵政編碼：301900 聯系人：楊群 電話：022-29038236
傳　　真：022-29038236

日期:2024年12月20日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向薊州區住房和建設委員會建筑市場管理科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津興薊城市更新產業運營有限公司          受理負責人：張宏
電話：15022529390傳真：022-87338565
受理單位地點：天津市薊州區邦均鎮商務中心2-1008室

薊州區住房和建設委員會建筑市場管理科          受理負責人：郭洋洋
電話：29038233傳真：29038555電子郵箱：jzqzjw40@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市薊州區迎賓路26號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml