一、六合棚改1、2、3號樓商場B棟一層 二、項目編號:S52050020240003S0 三、標的情況簡介:六合棚改1#2#3#號商城位于畢節(jié)市南部新區(qū)深圳路六合棚戶區(qū),權(quán)屬清晰,所有人為畢節(jié)市工業(yè)能源投資建設(shè)有限公司。 四、標的配套設(shè)施情況:水泥地。 五、對承租方資質(zhì)的要求: (一)承租方性質(zhì) 法人、自然人或其他組織; (二)經(jīng)營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 (三)其他 1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄; 2、受讓方為自然人的,應(yīng)當具有完全民事行為能力; 六、出讓方式的要求: (一)掛牌底價 面積:1720.86平方米;起始價:640159.22元/年;年遞增率1%。 (二)付款方式: 按半年付或一次性支付全年租金。 1.需繳納租金價首月租金作為保證金。 2.承租期限最低1年,最高不超過10年。 3.配合公司合規(guī)監(jiān)督。 4.根據(jù)物業(yè)規(guī)定繳納物管費用。 5.招租方式:整租或分租。最低1000平方米起租。 6.商場內(nèi)部給排水管道、用電等基礎(chǔ)設(shè)施由租賃方根據(jù)實際自行安裝。 九、競價須知: 如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人,則自動成為承租候選人,按其報價(不低于掛牌底價)簽訂房屋租賃合同;如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人,則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易,根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄權(quán)利,則順次遞補。所有承租候選人均放棄受讓權(quán),該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權(quán)的,其繳納的交易保證金不予退還。 十、出受方承諾: 對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 十一、意向承租人承諾 (一)意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容,一旦成為承租人,將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認可信息公告全部內(nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂《租賃合同》時,如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,出受人有權(quán)拒絕和其簽訂《租賃合同》。 (二)簽訂《租賃合同》時間:競價結(jié)束,意向承租人被確定為承租候選人后,畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第5工作日17:00前簽訂《租賃合同》(結(jié)果公示發(fā)布的第1天即為第1工作日,節(jié)假日順延),第二承租人人必須在第7工作日17:00前簽訂《租賃合同》,第三承租人必須在第9工作日17:00前簽訂《租賃合同》。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出受人并簽訂《租賃合同》,逾期視為自動放棄受讓權(quán)。 (三)合同簽訂地點:畢節(jié)市洪山路匯金中心9樓畢節(jié)工投綠色發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:張先生:聯(lián)系電話:13238584150。 (四)承租人在簽訂《租賃合同》時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將第一期購房款交納至出讓人以下賬戶,并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市南部新區(qū)建設(shè)投資有限公司簽訂《房屋租賃合同》。 (五)價款收取方式:承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(或本人賬戶)將銷售款如數(shù)交納至出受人指定賬戶,承租人應(yīng)主動對接出受人銷售款交繳方式。 十二、報名及招租流程 (一)辦理CA及網(wǎng)上招租事宜: 1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(CA)后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。 2、辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系電話(傳真):0857-8319852(貴州CA)、0857-8316572(華測CA)。 3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):0857-8317294。 (二)網(wǎng)上報名及保證金交納事宜: 1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。 報名時間:2024年12月20日9:00時至2024年12月30日17:00時; 2、投標保證金交納、綁定及退還: 意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶: 戶名:畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶) 賬號:17710121050000418 開戶行:貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行 聯(lián)系電話(傳真):0857-8314036 保證金交納后必須于2024年12月30日17:00前將保證金與本項目進行綁定,否則不能參加競價(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間,為確保保證金按時到賬,并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定,請盡早交納保證金) 合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金,由出受人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。 (三)網(wǎng)上競價事宜 不限時競價時間:2024年12月31日10:00時至12:00時; 限時競價時間:2024年12月31日12:00時至無人應(yīng)價,每輪限時5分鐘。 競價地點:畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。 十三、出讓方及聯(lián)系方式 出讓方:畢節(jié)市工投綠色發(fā)展建設(shè)有限公司 地址:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)匯金中心9樓 聯(lián)系人:張力文 聯(lián)系方式:13238584150
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