財寶產業園項目（設計）招標公告
| 公告發布日期： | 2024/12/17 10:17:36 | ||
| 項目名稱: | 財寶產業園項目（設計） | ||
| 工程地點: | 青島市李滄區中江路以東、云巖路以南、碧江路以西、都勻路以北 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-廠房及建筑物工程-設計 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 782810000元 | 工程造價： | 525950000元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 111123平方米 |
| 計劃文號： | 2410-370213-04-01-325488 2410-370213-04-01-579684 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島財通城市更新有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 呂偉明 | 建設單位聯系電話： | 0532-58018288 |
| 代建單位： | / | ||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島財通城市更新有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市李滄區興城路9號 |
| 招標單位聯系人： | 呂偉明 | 招標單位聯系電話： | 0532-58018288 |
| 招標代理單位： | 青島利業建設咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 李寧、喬凱 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-85063327 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2410-370213-04-01-325488 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | 甲級 | |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1、項目概況：項目總用地面積26705 平方米，項目占地40畝，規劃建筑面積111123平方米。其中一期總用地面積15355平方米，占地23畝，規劃建筑面積77083平方米（以規劃部門批復為準），包括新建高層廠房1棟、配套型產業公寓1棟、中型生產廠房1棟及地下車庫，可滿足生物醫藥及醫療器械企業的研發、辦公、小試、中試生產等多方面需求，并提供園區餐飲等相關生活配套設施；二期總用地面積11350平方米，占地17畝，規劃建筑面積34040平方米（以規劃部門批復為準），包括新建大型生產廠房2棟，用于滿足生物醫藥及醫療器械企業的研發中試及生產需求。 2、招標內容：（1）包括但不限于方案設計、初步設計（含編制設計概算）、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤（含現場服務、變更設計等工作）。各建筑的單體、總圖、海綿城市、建筑（含綠色建筑）、結構、電氣、暖通、給排水、立面控制、景觀、精裝、泛光照明、幕墻、智能化、BIM、消防(含室外消防)、室外及附屬配套設計，自來水、供電、弱電、通訊、有線電視等綜合管網專業設計、雨污水專業設計、工藝模擬、安全設施設計專篇、職業病衛生防護設施設計專篇等，同時滿足設計過程中確定入園企業的相關要求。（2）工藝設計模擬類型包括但不限于細胞治療、基因治療、重組蛋白及抗體、各類疫苗的研發、小試、中試等。并根據工藝模擬，提供包含項目概述、工藝模擬工況說明、生產單元功能需求分析、土建優化建議、設備平臺、卸貨平臺、吊裝分析、水暖電分析等的咨詢報告，以及工藝模擬圖紙附圖（包括設備布置平面圖、潔凈區示意圖、人物流示意圖、公用工程估算表）。（3）全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間提供設計交底、圖紙答疑、解決施工中設計技術問題、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。同時應滿足規劃等有關部門的審查、審批要求。 | |||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1、具有獨立法人資格的企業或機構； 2、具有工程設計綜合甲級資質或同時具有以下兩項資質： 全部標段:2.1建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； 2.2化工石化醫藥行業設計乙級及以上資質或化工石化醫藥行業（生化、生物藥）（中成藥）（藥物制劑）專業設計乙級及以上資質； 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人資格要求 項目負責人必須為本單位在職人員且具有國家壹級注冊建筑師執業資格。 四、聯合體投標要求 本工程不接受聯合體投標。 五、投標標段要求 本工程不分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在5家（含5家）以下時，應全部參加投標。合格人超過5家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前5家（第5家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1、投標人參加投標時無須具備同類工程經驗； 2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分； 3、同類工程界定：單項工程建筑面積10萬平方米及以上的工業類建筑工程設計。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心 【三樓7號開標室（310室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-01-07 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯系人：呂偉明，聯系電話：0532-58018288，郵箱：/，傳真：/，地址：山東省青島市李滄區興城路9號 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
