一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2024227

2.項目名稱：常州新運城市發展集團有限公司2025-2027年度物業類服務商

3.采購需求：本項目為常州新運城市發展集團有限公司及其下屬子公司及區受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會務）等物業類服務商，項目類型包括但不限于住宅樓宇類、學校類、辦公樓宇類、地塊看護類、物流園區類、產業園區類、工業園區類等。

4.招標控制價：投標人須承諾中標后二次招標時具體項目的投標報價下浮率不低于3%（計算基數由招標人根據二次招標項目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務期限為三年。（指框架合同的履行服務期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項目不接受聯合體。

7.中標方式：本項目采用綜合評分法，當有效投標人=3家時則全部中標，當有效投標人＞3家時，經招標人組建的評標委員會評審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標人數量的85%（四舍五入）的中標。

投標單位須充分理解并知悉：若在本次招標中中標，并不意味著投標單位已經成為常州新運城市發展集團有限公司2025-2027年度物業類服務的最終成交單位。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

8.未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）、“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人、被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

1.時間：2024年12月16日至12月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司網站免費注冊，在獲取招標文件時間內繳納招標文件費用，上傳領購申請表、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目招標文件。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目招標編號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應在上述獲取招標文件時間內完成注冊及領購招標文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

②現場領購

投標人應提供領購申請表，在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購招標文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002  

4.售價：人民幣叁佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年01月06日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個日歷日。

六、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2024年12月24日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

（1）投標保證金數額：人民幣壹萬元整

（2）投標保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001808466096

（3）投標保證金到賬截止時間：同投標文件提交截止時間

（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司投標保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名    稱：常州新運城市發展集團有限公司

地    址：常州市鐘樓區茶花路300號

聯系方式：徐工   0519-88891960

2.采購代理機構信息

名    稱：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

聯系方式：0519-81580101  

3.項目聯系方式

項目聯系人：張媛

電    話：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6032）