三峽基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務招標公告
（招標編號：T241100121741 ）
項目所在地區：上海市長寧區、虹口區
1．招標條件
本招標項目三峽基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務已由項目審批機關批準，項目資金為自有資金，招標人為長江三峽實業有限公司華東分公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
本招標項目劃分為1個標段：
（001）三峽基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務
2.1項目概況及招標范圍
項目地點位于上海市臨新路65弄1-6號、虹口區逸仙路388號。主要為上海院兩地園區辦公樓提供維修、會務、保潔、理發、玻璃幕墻清洗、蟲害防治、高配間預防性試驗等服務。其中，上海院臨新路園區位于上海市臨新路65弄1-6號，主要建筑物6幢及地下車庫，建筑面積共30315.56㎡；逸仙路園區位于上海市虹口區逸仙路388號，主要建筑物3幢，建筑面積18156.51㎡。
2.2服務期限
計劃服務期限36個月，計劃自2025年1月1日起至2027年12月31日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。
3．投標人資格要求
（001三峽基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務）的投標人資格能力要求：
- 資質條件：具有獨立法人資格的企業；
- 業績要求：2021年1月1日至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額400萬元及以上的辦公樓物業服務項目相關業績。以每12個月為一個年度，2021年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期不足12個月的不計為有效業績，須提供合同協議書等相關證明材料掃描件；
（3）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損，須提供2022年、2023年經審計的財務報表；
（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標（報價）的專業范圍及期限內；
（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售時間：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00（北京時間，下同）。
4.2招標文件僅提供電子版，售價為人民幣1000元，售后不退。
4.3有意向的投標人須登錄中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉2）進行免費注冊成為注冊供應商。
4.3.1針對已在中國長江三峽集團有限公司舊電子采購平臺（網址：http://epp.ctg.com.cn/，以下簡稱“舊平臺”）擁有賬號的供應商用戶，可直接通過注冊舊平臺時預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式進行登錄，如操作提示錯誤，可聯系平臺服務熱線處理；
4.3.2針對未在舊平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經審核通過后成為新平臺投標用戶。
4.4參與本項目須登錄新平臺，于招標文件規定的發售時間內，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉至“投標管理-我的項目”頁面，點擊本項目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。投標人僅可選擇在線支付（單位或個人均可）完成標書款支付，請嚴格按照頁面提示進行支付，若支付成功，新平臺會根據銀行返回的交易結果自動開放招標文件下載權限。
4.5投標人必須在招標文件發售截止時間之前完成招標文件的費用支付，否則將不能獲取未支付成功標段的招標文件，也不能參與相應標段的投標，未及時按照規定在新平臺完成招標文件費用支付的后果，由投標人自行承擔。
4.6標書款發票將以“增值稅電子普通發票”的形式開具，不再提供紙質發票。潛在投標人在成功支付標書款后，可在“投標管理-我的標書訂單”頁面點擊【開票】按鈕，自行下載獲取電子發票。
5．電子身份認證
本項目投標文件的離線制作（簽章、加密）、網上遞交（加密的電子投標文件需上傳至新平臺并提交）、開標（解密、確認報價）等環節均需要使用CA電子鑰匙（標書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數字認證股份有限公司指定網站辦理（以下簡稱“北京CA”，網址：https://esign.ctg.com.cn，服務熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。
已在舊平臺注冊并在北京天威誠信電子商務服務有限公司指定網站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺，須按新平臺要求重新辦理。
6．投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年1月3日10時00分。
6.2 本次網上遞交的投標文件應在投標截止時間前成功遞交至新平臺（遞交狀態顯示為“遞交成功”）。逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
7．開標及解密
7.1開標時間：同投標截止時間。
7.2投標人須于開標時間前至少10分鐘登錄新平臺（https://eps.ctg.com.cn）、插入與加密投標文件時使用的同一把CA電子鑰匙（投標人務必保證開標結束前該電子鑰匙在有效期內），進入本項目開標大廳等候開標。
7.3投標人須使用加密投標文件時的CA電子鑰匙，待開標主持人下發解密指令后，在規定的解密時間內對已遞交的電子投標文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進行解密。具體操作詳見招標文件“第二章投標人須知”中“5開標”。
8．發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發布。
9．特別提示
9.1投標人可在新平臺首頁幫助中心自行下載查看《操作手冊》及《常見問題》，了解新平臺具體操作方式，下載地址：新平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/）首頁“幫助中心”欄目。或咨詢新平臺服務熱線電話：400-665-1995轉2，郵箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在線客服：點擊新平臺首頁【在線客服】按鈕進行咨詢。
9.2投標人繳納的中標服務費、標書款和遞交的投標保證金將由招標代理機構總部賬戶統一收取，投標人應按照招標文件規定的程序進行支付。中標服務費、標書款等由招標代理機構收取的費用，相關發票由招標代理機構具體承擔招標項目實施的分公司開具，并由分公司在其注冊所在地申報繳納增值稅。
9.3 特別提示：招標代理機構工作時間為每工作日8:30~12:00，14:00~17:30，請投標人優先選擇電子郵件方式聯系。
9.4 本項目組織現場踏勘，召開時間為2024年12月23日上午9:00，集合地點為：臨新路園區位于上海市長寧區臨新路65弄。潛在投標人可自愿參加，車輛自備，安全自負。具體要求見本招標文件第二章投標人須知前附表1.9.1。
10．聯系方式
招標采購監督：長江三峽實業有限公司計劃經營部
聯系電話：0717-6762135
招標人：長江三峽實業有限公司華東分公司
地 址：上海市浦東新區海陽西路556號前灘東方廣場2期508室
聯 系 人：董女士
電 話：15271530263
電子郵件：dong_huarong@ctg.com.cn
招標代理機構：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司
地 址：湖北省宜昌市西壩建設路1號
聯 系 人：章先生
電 話：0717-6767194
電子郵件：zhang_jianchuan@ctg.com.cn
電子采購平臺注冊及投標文件上傳問題聯系電話:400-665-1995
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人)：
招標人或其招標代理機構：
編輯：eps.ctg.com