中國人壽廣州市分公司2025-2026年城區 物業服務項目招標公告 廣州群生招標代理有限公司受招標人的委托，擬對以下項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標。 一、項目基本情況 （一）項目編號：202410084508063 （二）項目名稱：中國人壽廣州市分公司2025-2026年城區物業服務項目 （三）項目類型：服務類 （四）預算金額：人民幣564.39萬元 （五）最高限價：本項目最高限價為人民幣564.39萬元，其中清洗地毯、打磨大理石最高限價為10.80萬元，基本物料最高限價為30.771萬元，投標報價超過最高限價的將作無效投標處理。 （六）采購需求：

項目內容	數量	最高限價 （人民幣/萬元）	技術需求和服務要求
廣州市分公司2025-2026年城區物業服務項目	1項	564.39	詳見“第二章招標人需求”。

備注： （1）報價貨幣為人民幣報價。 （2）應包括：本項目服務期間所有服務費用、正常的稅金、雇員費用、稅費、不可預見費等完成本招標內容所需的一切費用。 （3）項目詳細內容、要求及執行標準：詳見“第二章 招標人需求”部分。 （4）投標人必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應；否則將導致投標無效。 （七）合同履行期限：自合同簽訂之日起一年內有效。 二、投標人資格要求 1、滿足以下規定，提供以下材料： 1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人營業執照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明）； 2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（填寫招標文件格式4資格聲明函）； 3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（填寫招標文件格式4資格聲明函）； 4）提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明（填寫招標文件格式4資格聲明函）； 5）提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（填寫招標文件格式4資格聲明函）； 6）符合法律、行政法規規定的其他條件（填寫招標文件格式4資格聲明函）。 2、本項目的特定資格要求： （1）未列入“信用中國”網站中“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。 （2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本招標項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標（響應）（填寫招標文件格式4資格聲明函）。 （3）已登記并獲取本項目招標文件。 （4）本項目不接受聯合體投標。 三、獲取招標文件 時間：2024年12月06日至2024年12月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京時間，法定節假日除外） 地點：廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2203-2204 方式：現場獲取 售價：500元 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 2024年12月27日10時00分00秒（北京時間） 地點：廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2201 五、公告期限：自本公告發布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 （一）遞交投標文件時間：2024年12月27日09時30分至2024年12月27日10時00分 （二）獲取招標文件注意事項： 方式一：現場報名 投標人可以攜帶填寫完成的《獲取文件登記表》（打印版一份，可不蓋章）至廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2204進行現場登記； 方式二：網上報名 （1）投標人填寫完成的《獲取文件登記表》發送至郵箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱； （2）根據上述郵箱回復的銀行賬號或微信收款碼繳費，繳費時備注投標人名稱，并把繳費截圖發回上述郵箱； （3）我司收到繳費截圖后將開出收費憑證及招標文件發回投標人郵箱即登記完成。 （4）報名供應商在招標代理處報名后，必須成為中國人壽招標采購網 （https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注冊供應商，通過后方可進行后續投標； 注：（一）首次報名參與招標人采購項目的供應商： 1）進入中國人壽招標采購網（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招標人遞交有效的供應商報名申請材料（與招標代理要求的報名資料一致）。 2）投標人在報名審核通過后，視為注冊成功，報名名單以招標代理處名單為準。 （注意事項：建議用谷歌瀏覽器注冊，供應商報名基本信息中：①歸口單位：選擇中國人壽廣東省分公司；②該項目所屬單位：選擇中國人壽廣州市分公司。其他的按照要求填寫，注冊錯誤可能會導致投標失敗，后果由供應商自行承擔）。 （二）非首次報名參與招標人采購項目的供應商： 1）在招標代理處確定報名通過后，將以招標代理提供的名單為準并添加進項目報名名單中。 《獲取文件登記表》（WORD版）（版本從www.gzqunsheng.com/常用文件一欄下載） 2）本項目不舉行集中答疑會，投標人如有疑問請以書面形式向招標代理機構咨詢。 3）本項目不組織現場考察。 4）本項目的所有相關公告會在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、中國人壽招標采購網（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）、中國金融采購網（http://www.cfcpn.com/jcw/index）廣州群生招標代理有限公司網站（www.gzqunsheng.com）同時發布，本公告的修改、補充，在廣州群生招標代理有限公司網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州群生招標代理有限公司網站發布的文本為準，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。 七、招標人、招標代理機構及監督部門的名稱、地址和聯系方式 （1）招標人信息： 招標人名稱：中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司 招標人聯系人：林工 招標人聯系電話：020-83620765 招標人聯系地址：廣州市天河區體育西路191號中石化大廈B塔15樓1513室 （2）招標代理機構信息： 招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司 招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室 招標代理機構聯系人：鐘小姐、黎先生 招標代理機構聯系電話：020-83812782、18011735206 招標代理機構傳真：020-83812783 E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com 網址：http://www.gzqunsheng.com （3）監督部門信息： 監督部門名稱：集中采購監督辦公室 監督部門聯系電話：020-38910629 監督部門聯系地址：廣州市天河區體育西路191號中石化大廈B塔14樓1407室