昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（二標段）設計施工總承包招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | 昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（二標段）設計施工總承包51e54994-2fad-48f8-9613-95e9064f27ed | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % 51e54994-2fad-48f8-9613-95e9064f27ed | ||
| 建設規模： | 根據昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目初步設計批復，總投資267099.66萬元，總建筑面積約440857平方米。其中：二標段施工部分建筑面積約212649平方米，建安工程費暫定約56065萬元（最終以審計審定建安工程費金額為準）。51e54994-2fad-48f8-9613-95e9064f27ed | ||
| 公共資源交易行業分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 設計施工總承包 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 昆明市公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2024-11-29 12:00 | 監督部門及聯系方式： | 昆明市政務服務管理局：0871-63121371 |
| 備注： | 1、凡有意參加投標者，請登錄云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.JZBJ和其他附件資料）；未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。 2、本項目原招標計劃發布時間2024年07月03日，一次變更招標計劃時間為2024年09月11日，二次變更招標計劃時間為2024年11月28日。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | 昆明惠居保障房建設管理有限公司 | 經辦人： | 江工、高工 |
| 辦公電話： | 0871-63566216 | ||
| 招標代理機構： | 重慶凱弘工程咨詢有限公司 | 經辦人： | 馬翊欽、龍亞宇、邱靜、唐君、程鑫、許輝、盧文德、蘇小琴 |
| 辦公電話： | 18787153737 | 移動電話： | 18787153737 |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC530100202401223001001 |
| 標段名稱: | 昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（二標段）設計施工總承包 |
| 招標文件獲取截止時間： | 2024-12-06 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2024-12-20 09:00 |
| 開標地點： | 昆明開標室3 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 56065 萬元 |
| 本次招標內容： | 招標內容： ①設計部分：完成本標段全部施工圖設計工作、并負責本標段施工過程中的全過程設計服務及協調工作及昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目所有標段設計單位的配合協調工作，包含但不限于：施工圖設計（包括但不限于主體結構、水、電（強電、弱電）、風、暖、消防、電梯、公共區域精裝）、BIM技術應用和各專項及二次深化設計（包括但不限于門窗設計、環境景觀綠化設計、弱電智能化專項設計、燈光亮化設計、導向標識系統設計、中雨水設計等），以及公共活動空間裝飾裝修設計等。完成設計全套成果資料制作、專項設計審查及參與專家論證并通過專家評審、配合施工圖審圖公司審查及調整、取得施工圖審查合格證，完成工程建設所需的報批報建、專家咨詢、資料收集等相關工作，以及施工過程中的全過程設計服務及協調工作及昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目所有標段設計單位的配合協調工作，具體要求以招標人實際委托的為準。 ②施工部分：按照國家有關法律法規、規章以及有關技術規范完成招標范圍中施工部分施工圖所包括的全部工程內容（具體內容以最終經審核的施工圖為準）。完成工程竣工驗收、工程資料歸檔、移交、交付使用，辦理工程建設相關行政審批等服務和工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體以招標人實際委托為準。 ③設備采購部分：完成本標段施工部分范圍所需各項設備的采購及安裝，包括但不限于消防設施設備、電梯等，其他設備均包含在建筑安裝工程內。 ④其他工作：中標人須協助、配合招標人完成本標段及本項目其他標段竣工驗收、工程結算、竣工決算、工程審計、產權登記、資產及資料移交，負責協調涉及昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目的所有相關單位配合工作（包含但不限于場地移交、征地、材料設備交通組織等招標人要求的協調配合工作）、并確保按招標人要求時限進場、按工期要求完成施工、配合招標人開展不同參建單位之間的交叉施工協調工作、配合項目新建保障性住房銷售及交房并提出合理化建議等工作，上述工作按項目所在地相關職能主管部門的文件規定執行。 ⑤臨時工程的設計與施工范圍：施工用水、施工用電由中標人負責向自來水公司、供電局進行報裝及銷戶并自行繳納水費、電費，根據需要招標人給予必要的配合。紅線范圍外的臨水、臨電建設的工程費用包含在總承包合同范圍內，相關費用按經第三方有權單位審計審定結果據實結算，結算價款不參與下浮。其他臨時工程根據項目建設需求確定臨時工程的設計與施工范圍，具體以招標人實際委托為準。 ⑥接收、整理、匯總本標段及與昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目相關的前期工程（暨昆明市軌道交通5號線工程——世博車輛段）資料，并入竣工資料，按昆明市城市基本建設檔案館要求完成資料的歸檔及移交。 ⑦負責本標段軌道交通保護措施方案編制及實施，具體要求滿足《昆明市城市軌道管理條例》及《昆明市城市軌道交通控制保護區管理辦法》，并完成包含但不限于地鐵保護安全評估、地鐵運營線自動化檢測（監測）、地鐵車輛段證據保全等工作，嚴格遵守《昆明市城市軌道交通控制保護區管理辦法》。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊。設計部分：完成昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目蓋上部分14#-16#、18#-27#共13棟住宅以及所包含的蓋下一層部分（以圖示范圍內防火分區界線為界）全部施工圖設計工作、并負責本標段施工過程中的全過程設計服務及昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目所有標段設計單位的配合協調工作。 施工部分：①蓋上結構變形縫西側14#-16#、18#-27#共13棟住宅、小區大門、公共廁所、垃圾站以及相關的疏散樓梯地面建筑、交通核等，共計建筑面積約157746㎡，施工內容包含土建、機電（含外水、外電）、裝飾裝修、景觀綠化、室外道路、管網等內容；②本標段蓋下一層所涉及的全部工程施工內容（以圖示范圍內防火分區界線為界），包含但不限于防火分區分界線西側住宅配套用房、配套機動車庫、非機動車庫、設備用房、設備安裝、配套工程等，共計建筑面積約54903㎡，施工內容包含二次結構、機電安裝、裝飾裝修等內容，不含主體結構（土建）；③蓋上部分、蓋下一層范圍內工程竣工驗收及使用需求所必須的相關配套工程；具體范圍詳見招標文件附件中的范圍圖示。 |
| 是否接受聯合體投標： | 是 |
| 聯合體要求： | 本次招標接受聯合體投標，并滿足以下要求： （1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書一并提交招標人。投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力； （2）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任； （3）聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力； （4）兩個及其以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目（標段）中投標； （5）國家有關規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 （6）聯合體牽頭方必須切實履行牽頭管理義務，負責整個項目的合同實施階段的主辦和協調工作，在整個項目建設過程中按招標人要求協調項目的整體推進、安全質量進度及法律合規性等，確保項目按照合同及招標人要求順利推進，處理昆明市盤龍區青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目各參建方及各相關方工作事務，有效溝通協調，并承擔因溝通不力、組織不完善、項目推進不順利產生的一切后果。 |
| 資質要求： | ①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；（若為聯合體，聯合體中負責具體設計任務的成員須具有） ②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員須具有） |
| 項目負責人資格： | 3.3 設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格證書，并為本單位人員，提供關系在本單位（含非獨立法人的分公司）社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體設計任務的成員提供） 3.4 施工項目經理資格要求：具備一級注冊建造師（建筑工程專業）證書并注冊在本單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），目前并未擔任任何在建（待建）項目的施工項目經理或項目負責人，并提供施工項目經理無在建項目承諾書及關系在本單位（含非獨立法人的分公司）的社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員提供） 3.5 技術負責人要求：具有高級工程師及以上職稱證（建筑工程相關專業），為本單位人員，并提供關系在本單位（含非獨立法人的分公司）的社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員提供） 注：本標段的工程總承包項目負責人由擬派的設計負責人或者施工項目經理兼任，其資格要求滿足相應的設計負責人或者施工項目經理的資格要求。 說明：①擬派往本標段的設計負責人、施工項目經理及技術負責人不能為同1人，須分別為3人承擔，否則否決其投標資格；②如投標人同時參與本項目一、二標段的投標，擬派本標段的施工項目經理不能在本項目一標段的施工項目管理機構中擔任任何職務（提供書面承諾），否則否決其投標資格。 |
| 業績要求： | 無。 |
| 其他： | 投標人資格要求 3.1 投標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。 注：投標人為聯合體投標的，聯合體各方均須提供有效的營業執照（或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件），否則不予認可。 3.2 資質要求： ①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；（若為聯合體，聯合體中負責具體設計任務的成員須具有） ②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員須具有） 3.3 設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格證書，并為本單位人員，提供關系在本單位（含非獨立法人的分公司）社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體設計任務的成員提供） 3.4 施工項目經理資格要求：具備一級注冊建造師（建筑工程專業）證書并注冊在本單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），目前并未擔任任何在建（待建）項目的施工項目經理或項目負責人，并提供施工項目經理無在建項目承諾書及關系在本單位（含非獨立法人的分公司）的社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員提供） 3.5 技術負責人要求：具有高級工程師及以上職稱證（建筑工程相關專業），為本單位人員，并提供關系在本單位（含非獨立法人的分公司）的社會保險機構（社保機構）出具的社保證明材料。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員提供） 注：本標段的工程總承包項目負責人由擬派的設計負責人或者施工項目經理兼任，其資格要求滿足相應的設計負責人或者施工項目經理的資格要求。 說明：①擬派往本標段的設計負責人、施工項目經理及技術負責人不能為同1人，須分別為3人承擔，否則否決其投標資格；②如投標人同時參與本項目一、二標段的投標，擬派本標段的施工項目經理不能在本項目一標段的施工項目管理機構中擔任任何職務（提供書面承諾），否則否決其投標資格。 3.6 擬派往本標段施工項目管理機構成員要求：擬派往本標段施工項目管理機構成員需滿足云南省工程建設地方標準《建筑與市政基礎設施現場專業（管理）人員配備標準》（DBJ53/T-69-2014）人員數量最低配備標準要求（擬派施工項目經理1人、二標段總協調人1人（可由施工項目經理兼任或單獨委派）、技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人、標準員1人、材料員2人、機械員1人、勞務員1人、資料員1人，且應按專業配備專職施工及安全生產管理人員）。其中專職安全生產管理人員（安全員）須按《建筑施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》提供有效的安全生產考核合格證證書（C證）。若為聯合體投標，施工項目經理及施工項目部人員由負責具體施工任務的單位擬派，所有擬派施工項目部主要管理人員均須為投標單位在職人員并提供關系在本單位（含非獨立法人的分公司）社會保險機構（社保機構）出具的社保證明及身份證。崗位證書取消的省份，請附相關政策文件。（若為聯合體，聯合體中負責具體施工任務的成員提供） 3.7 企業業績要求：無。 3.8 財務要求：投標人財務狀況良好，提供2021年—2023年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（僅需提供：資產負債表、現金流量表和利潤表（或損益表，下同））或近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。【注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；成立滿一年但不足三年的企業須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（僅需提供：資產負債表、現金流量表和利潤表）或近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明；成立不足一年的企業提供公司財務報表（僅需提供：資產負債表、現金流量表和利潤表）或近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明】。 注：投標人為聯合體投標的，聯合體各方均須提供，否則不予認可。 3.9 信譽要求：（1）投標人在“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn）”未被列入嚴重失信主體名單及經營異常名錄、“國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息及經營異常名錄、“云南省政府采購網（網址：http://www.yngp.com）”未被列入嚴重違法失信行為名單。提供信息材料網站查詢結果截圖或查詢結果的網頁打印稿，查詢期限為本公告發布之日起至投標截止之日止任意時點。信息真實性由招標人、招標代理機構負責在項目開標后評標會議開始前查詢，評標時由相關工作人員提供給項目評標委員會評審。 （2）近三年（2021年1月1日至投標截止時間前）無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄。投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無企業不良行為記錄被項目所在行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格的或計入當地公共資源交易“黑名單”的，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過騙取中標或嚴重違約或重大安全責任事故或重大工程質量問題的。企業成立至今沒有行賄犯罪記錄。（提供承諾書）。 注：投標人為聯合體投標的，聯合體各方中的任何一方存在以上不良信用記錄的，均不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。 3.10 其他要求： （1）投標人針對本標段擬派的所有人員未經招標人允許不得更換（提供承諾函）。 （2）根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發〔2016〕68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格，且在工程項目實施過程中不拖欠農民工工資（提供承諾函）。 （3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參與本項目投標（提供承諾書）。 （4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供聲明函）。 注：投標人為聯合體投標的，上述內容由聯合體牽頭人統一提供承諾或聲明，該承諾或者聲明對聯合體各方均具有法律約束力。 |
| 是否繳納保證金: | 是 |
| 投標保證金繳納方式： | 銀行轉賬,保函,保證保險 |
| 投標保證金金額： | 15 萬元 |
| 投標保證金繳納截止時間： | 2024-12-20 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
