1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目的招標(biāo)人為中國金谷國際信托有限責(zé)任公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件。中信國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（招標(biāo)人）的委托，就中國金谷國際信托有限責(zé)任公司公司物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)編號：0733-24164905）進(jìn)行招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司擬采購物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)選擇1名合格的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，中標(biāo)人與中國金谷國際信托有限責(zé)任公司簽訂合同，合同有效期為47個月（2025年1月1日-2028年11月30日）。

招標(biāo)范圍與服務(wù)期限：

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司辦公場所位于北京、上海、杭州、武漢、廣州。本項目所需提供的服務(wù)包括但不限于：辦公區(qū)域內(nèi)前臺接待及公司會議服務(wù)、保潔服務(wù)、辦公區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)服務(wù)、綠植租擺及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、其他一次性服務(wù)（一次開荒保潔和一次不少于80個點位的甲醛檢測服務(wù)）等。

本次招標(biāo)項目報價為47個月服務(wù)期限報價，中標(biāo)價格有效期限為2025年1月1日-2028年11月31日。

詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章需求說明書。

3．合格投標(biāo)人的資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人及境外企業(yè)在國內(nèi)的合法機構(gòu)，有獨立簽訂合同的權(quán)利，有圓滿履行合同能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)列明有物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容，且公司成立時間至少3年及以上（含3年）。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，健全的財務(wù)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，財務(wù)狀況及社會聲譽良好，且在近三年（2021年1月1日以后）政府采購或本公司組織的采購項目中未發(fā)生過欺騙、欺詐或以其他手段謀取中標(biāo)而被取消投標(biāo)資格或受到其他處罰的記錄，無重大違規(guī)行為和案件發(fā)生，沒有涉及處于訴訟中的重大案件不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（需提供“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”查詢的截圖及針對本條的承諾函，格式自擬）；

3.3投標(biāo)人應(yīng)至少提供1項類似服務(wù)項目案例（類似服務(wù)指金融機構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、國央企、事業(yè)單位、機關(guān)部委或整棟寫字樓的物業(yè)服務(wù)），單個合同服務(wù)面積不少于2萬平方米，其中如提供寫字樓項目業(yè)績要求大廈總面積不低于8萬平方米，投標(biāo)人須出具相關(guān)服務(wù)合同復(fù)印件（包括合同首頁、蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容頁等）；

3.4實際控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參與投標(biāo)；

3.5投標(biāo)人必須為一般納稅人，可為招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票（提供承諾函，格式自擬）；

3.6本項目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，不接受分包或轉(zhuǎn)包；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024 年11 月 25 日至 2024 年 12 月 3 日，每日 9 時至17 時（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，合格投標(biāo)人的資格要求3.2中的相關(guān)截圖及承諾函、3.3中合同證明文件復(fù)印件（需附合同首頁、簽字頁、可以證明滿足要求的相關(guān)內(nèi)容頁等）、3.5承諾函等資料掃描件發(fā)至中招聯(lián)合平臺購買招標(biāo)文件（上述所有資料均應(yīng)加蓋公章）。

4.2 招標(biāo)文件每套售價人民幣500元，平臺服務(wù)費每套人民幣200元，售后不退。

4.3 注意事項：本項目只接受網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招標(biāo)文件并在線收退保證金。凡有意參加的潛在投標(biāo)人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標(biāo)人的注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查，審核通過即為注冊成功，方可登錄、搜索本項目并提交相應(yīng)資料后購買及下載電子版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件費用發(fā)票由招標(biāo)代理公司出具，可在中招聯(lián)合平臺領(lǐng)取電子發(fā)票。因我公司與中招聯(lián)合平臺達(dá)成合作關(guān)系，我公司借用中招聯(lián)合平臺進(jìn)行招投標(biāo)活動的組織、文件下載及其他等相關(guān)流程的推進(jìn)工作，故平臺收取相應(yīng)的服務(wù)費用200元，該費用為平臺收取，與我公司無關(guān)，平臺服務(wù)費發(fā)票由中招聯(lián)合公司出具，請聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取。平臺聯(lián)系方式：010-86397110。

潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、投標(biāo)資格審核、確認(rèn)、購標(biāo)及費用支付等流程所需的時間，務(wù)必在標(biāo)書發(fā)售截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

投標(biāo)人購買標(biāo)書成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），即可按照招標(biāo)文件的具體要求繳納投標(biāo)保證金，不接受現(xiàn)金匯款。保證金虛擬賬號針對不同投標(biāo)人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息，因賬號泄露導(dǎo)致的任何損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本項目需遞交紙質(zhì)文件參與競標(biāo)，無需在平臺上傳電子版投標(biāo)文件。

5．投標(biāo)截止時間及投標(biāo)文件遞交地點

5.1投標(biāo)截止時間為2024年12月16日09時30分，地點: 北京市豐臺區(qū)金澤路161號銳中心。(如有變化,將以書面形式另行通知)。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投文件，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)時間及地點

6.1開標(biāo)時間為2024年12月16日09時30分，地點: 北京市豐臺區(qū)金澤路161號銳中心。(如有變化,將以書面形式另行通知)。

7．中標(biāo)候選人公示

7.1評標(biāo)結(jié)果將在公開媒體中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/)和中信國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(http://www.bidding.citic)上刊登，公示期3日。

8．聯(lián)系方式

2024年11月25日