報建編號：

招標備案號：12132024116001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目天津市北辰區北倉鎮丁趙村商業地塊項目已由 天津市北辰區行政審批局 以 津辰審投備【2024】336號 批準建設，招標人為 天津市紫祥酒店管理中心 ，建設資金為 18000 萬元，資金來源為 自籌及其他資金:18000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 6700平方米 。項目已具備招標條件， 中大國信工程管理有限公司 受 天津市紫祥酒店管理中心 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市北辰區北倉鎮丁趙村商業地塊項目，建設規模為6700平方米，天津市北辰區北倉鎮丁趙村商業地塊項目本地塊為商業地塊，建筑主體為3層建筑，總建筑面積為6700平方米，其中地上建筑面積5950平方米，地下建筑面積 750 平方米,總投資額18000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市北辰區北倉鎮丁趙村 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市北辰區北倉鎮丁趙村商業地塊項目工程總承包（EPC），招標范圍：總占地面積13598.2平方米，界內使用面積：:5626.9平方米，其中：丁趙商業建筑1座、地下設備用房、停車場、道路、綠化等基礎設施。總建筑面積6126.9平方米，其中地上建筑面積 5666.46 平方米，地下建筑面積 460.44 平方米。建筑層數為3 層，建筑結構為框架結構，全部實施裝配式建筑。室外工程包括綠化、道路鋪裝、管網、室外新能源汽車充電樁、景觀等，本項目最大單體面積：5666.46平方米、最大高度16.3 米、最大單體跨度8.1米、最大基坑深度4.95米。本次招標范圍為：包括不限于建筑工程（建筑、結構、給排水、暖通、強弱電）、管線綜合、小配套工程，招標內容：本工程按所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，直至竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、工程保修期內的缺陷工作和保修工作等，使工程具備交付建設方使用。具體內容詳見招標文件。總投資額4000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年12月23日 至 2026年03月02日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上；施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12 號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為單位正式職工。投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾；工程總承包項目經理由設計負責人或正項目經理兼任，若為正項目經理兼任則不得存在在施工程記錄）。投標單位出具任命書并提供社保證明，如以聯合體投標的，聯合體各方均需在任命書中蓋章；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師證書且為單位正式職工；結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師證書且為單位正式職工；（3）施工人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷，投標人提供任命書；2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，投標人提供任命書；3）項目負責人1名，正項目經理兼任，投標人提供任命書；4）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由副項目經理兼任也可單獨配備等級不低于副項目經理，投標人提供任命書；5）技術負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；6）項目部人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）如聯合體投標，設計單位應為聯合體牽頭人；聯合體成員數（含牽頭單位）不得超過 2 家。，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月25日 至 2024年11月29日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年11月29日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月25日至2024年11月29日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 中大國信工程管理有限公司（天津市南開區欣苑路欣苑大廈401室）(本項目不設置投標報名階段,投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間,凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接與代理機構聯系) 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市紫祥酒店管理中心(公章)
法定代表人：付永新(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區北倉鎮引河里北道丁趙村委會102室
郵政編碼：300499 聯系人：強曉冬 電話：022-86918653
傳　　真：022-86918653

招標代理機構：中大國信工程管理有限公司(公章)
法定代表人：李紅林(印鑒)
辦公地址：天津市南開區欣苑路欣苑大廈401
郵政編碼：300191 聯系人：劉娜、王瑞興 電話：022-87200516
傳　　真：022-87200516

日期:2024年11月25日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市紫祥酒店管理中心          受理負責人：強曉冬
電話：022-86918653傳真：022-86918653
受理單位地點：天津市北辰區北倉鎮引河里北道丁趙村委會102室

天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區津京公路350號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml