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達州市自然資源和規劃局

達州市公共資源交易服務中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

?

DST(P)[2024]5號

經達州市人民政府批準，達州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓姚家大院片區危舊房改造項目（民生花苑）等2宗國有建設用地使用權。達州市公共資源交易服務中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣。現將有關事項公告如下：

一、?拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

序號

地塊

編號

土地

位置

土地出讓面積(㎡）

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限

起叫價

增價

幅度

競買

保證金

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

配套

設施

其他規劃指標

1

姚家大院片區危舊房改造項目（民生花苑）地塊

達州市通川區西城街道

19093.46平方米（折合28.64畝）

二類城鎮住宅用地兼容商業服務業用地，商業占比≤計容總建筑面積40%

1.0＜F≤3.9

B≤30%

G≥25%

HL≤100米

詳見《姚家大院片區危舊房改造項目（民生花苑）地塊規劃條件》

詳見《姚家大院片區危舊房改造項目（民生花苑）地塊規劃條件》

住宅70年、商服40年

744萬元/畝

?

5萬元/畝或 5萬元/畝

的整數倍

4270萬元

2

通川區野茅溪片區改造項目 A 區、B 區地塊

達州市通川區東城街道

28680.16平方米（折合43.02畝）

二類居住用地（兼容不大于計容總建筑面積10%的商業服務用房）；用地用海分類為二類城鎮住宅用地

1.0＜F≤3.9

B≤40%

G≥25%

HL≤100米

詳見《通川區野茅溪片區改造項目 A 區、B 區地塊規劃條件》

詳見《通川區野茅溪片區改造項目 A 區、B 區地塊規劃條件》

住宅70年、商服40年

663萬元/畝

?

5萬元/畝或 5萬元/畝

的整數倍

5720萬元

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，但法律法規或出讓文件有特殊規定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額足額繳納。竟得人交納的竟買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓政府不設底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人；

五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）查閱網上操作指南，完成用戶注冊、網上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年12月11日17:00之前經達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）通過系統提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為2024年12月11日17:00時。

已提交申請的競買申請人須在資格審查當日（2024年12月12日）9:00之前將競買申請文件原件現場提交至達州市公共資源交易服務中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在2024年12月12日10:00前自行通過達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）打印競買資格確認書并帶到拍賣現場（打印時間可能因資格審查而延遲）。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定2024年12月12日10:00在開標二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認起叫價，報價規則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）下載），并以拍賣出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息，并按要求完善相關事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。

九、競買保證金繳納指定賬戶

建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統自動生成

農業銀行開戶行：中國農業銀行達州通川支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統自動生成

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統自動生成

十、聯系方式

出讓人：達州市自然資源和規劃局

聯系地址：達州市通川區白塔路243號

聯系電話： 0818-3091098

達州市公共資源交易服務中心

聯系地址：四川省達州市馬踏洞新區龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓

聯系電話: 0818-3091342

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2024年11月22日