報建編號：

招標備案號：12132024114012

施工資格預審公告

1、	招標條件
本項目津北辰朝（掛）2024-20號地塊（德特福A地塊）項目已由 天津市北辰區行政審批局 以 津辰審投備【2024】472號 批準建設，招標人為 天津城達房地產開發有限公司 ，建設資金為 125249 萬元，資金來源為 企業自籌:25049.80萬元，銀行貸款:100199.20萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 95596平方米 。項目已具備招標條件， 天津神州億隆工程管理咨詢有限公司 受 天津城達房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津北辰朝（掛）2024-20號地塊（德特福A地塊）項目，建設規模為95596平方米，項目新建商品住宅、配套及商業等。項目占地面積36387.2平方米，總建筑面積95596平方米,總投資額125249萬元。 2.2 工程建設地點：北辰區果園北道與朝陽路交口西北側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津北辰朝（掛）2024-20號地塊（德特福A地塊）項目二標段，招標范圍：本次招標建筑面積93518平方米（地上建筑面積：86246平方米；地下建筑面積：7272平方米），共12個單體，最大單體面積24737.12平方米，地上11層，地下1層，最高高度38.55米，基坑深度6米，最大跨度12米，框剪結構。具體范圍詳見建設單位所發圖紙及工程量清單所示全部內容。總投資額51500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月05日 至 2027年09月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被 執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位, 取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月18日 至 2024年11月22日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2024年11月22日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月18日至2024年11月22日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市北辰區中關村可信產業園 B-19-2（備注：本項目不設置投標報名階段，投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間，凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接與代理機構聯系） 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津城達房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：李金鋒(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區北倉鎮北辰大廈3號樓20層
郵政編碼：300400 聯系人：吳工 電話：022-26661170
傳　　真：022-26661170

招標代理機構：天津神州億隆工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：劉建軍(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區中關村可信產業園B-19-2
郵政編碼：300400 聯系人：安雪 電話：13622033007
傳　　真：13622033007

日期:2024年11月18日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津城達房地產開發有限公司          受理負責人：吳工
電話：022-26661170傳真：022-26661170
受理單位地點：天津市北辰區北倉鎮北辰大廈3號樓20層

天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區津京公路350號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml