一、項(xiàng)目編號(hào)：S52050020240003I1

二、項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公司習(xí)水萬(wàn)達(dá)2號(hào)樓3層商鋪2-3-25招租

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次招租的畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公司習(xí)水萬(wàn)達(dá)2號(hào)樓3層商鋪2-3-25，位于遵義市習(xí)水縣華潤(rùn)大道C段習(xí)水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，建筑面積64.74 平方米，實(shí)地踏勘聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系電話：0857-8253789。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

需繳納不低于一個(gè)月租金作為押金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無(wú)其他違約情況后15日內(nèi)無(wú)息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

特別提示：公開競(jìng)價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對(duì)買方資質(zhì)的要求：

   （一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

   （二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限3-10年。

2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）免租期

1、免租期包含裝修期，免租期可一事一議由潤(rùn)源公司董事會(huì)研究決定。

2、遞增幅度：前三年不遞增，后三年年遞增幅度不低于3%。

（三）掛牌底價(jià)

15538 元/年。

（四）付款方式

按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。

八、交易保證金：5000元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：

十、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)街道圓夢(mèng)國(guó)際1號(hào)樓辦公單元2層6號(hào)房），聯(lián)系電話：18008572227。

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同：

戶名：畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行畢節(jié)市分行

賬號(hào)：2741 0078 8011 0000 0666     

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

   1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

  2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測(cè)CA）0857-8319852（貴州CA

   3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

   報(bào)名時(shí)間：2024年11月13日9:00時(shí)至2024年11月21日17:00時(shí)；

   2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

   賬號(hào)：17710121050000418

   開戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

 保證金交納后必須于2024年11月21日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無(wú)息返還。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月22日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月22日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯1000元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

出租人名稱：畢節(jié)市潤(rùn)源資產(chǎn)管理有限公司

地   址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)街道圓夢(mèng)國(guó)際1號(hào)樓辦公單元5層資產(chǎn)部

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系電話：0857-8253789