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德公資土拍告〔2024〕4號 經四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓孝黃路與沿鐵路交會處東北角的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心實施。現將有關事項公告如下： 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求 容積率≤3.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%詳見德市開規條〔2024〕22號。

（一）凡欠德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會土地款或與德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會、德陽市自然資源和規劃局有債務債權糾紛未了結的中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。

（二）該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買。

（三）按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2024年11月27日23:59:59前（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

（四）宗地競買特殊要求：

1、競得人須在成交之日起6個月內在德陽市登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關系在德陽市的公司或全資子公司對本項目進行開發（已在德陽經開區登記注冊的企業除外）。

2、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市砂石資源專項整治及規范經營管理工作領導小組關于印發《關于德陽市砂石資源規范管理實施方案》，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與德陽經開建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》，接受德陽經開建投建材有限公司對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。

3、該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質或者進行轉讓的，應征得德陽經開區管委會及出讓人同意且符合相關規劃并經依法批準。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://www.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：0838—2516653）。

四、意向競買人可于公告之日起至2024年11月27日23:59:59前，憑CFCA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業權市縣一體化交易系統（以下簡稱“交易系統”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

五、本次國有建設用地使用權出讓將在2024年11月28日上午9：00開始確認其競買資格，拍賣會議定于2024年11月28日上午10：00在德陽市松花江北路8號德陽市政務服務中心大樓8樓801開標廳6（建設銀行廳）開始舉行。

六、其他需要公告的事項：

1、本次宗地拍賣起始價為175萬元/畝。

2、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。

3、本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。

4、競得人可選擇在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付不少于全部土地出讓價款的50%；剩余土地價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應利息。土地拍賣價款中不包括交易手續費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

七、聯系方式

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

聯系人：艾女士聯系電話：0838-2568261

德陽市自然資源和規劃局

聯系人：吳先生聯系電話：0838-2902763

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

2024年11月7日

孝黃路與沿鐵路東北角紅線圖.pdf孝黃路與沿鐵路東北角宗地圖.pdf孝黃路與沿鐵路東北角規條.pdf公告.pdf砂石接管協議.docx須知.pdf

編輯：ggzyjy.sc.gov