項目編號：CCTC30243442

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

開標(biāo)時間：2024年11月28日 10時00分

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中煤集團山西華昱能源有限公司園區(qū)單位物業(yè)管理服務(wù)項目，招標(biāo)人為中煤集團山西華昱能源有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”），就本項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，請合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目簡介與招標(biāo)范圍：華昱公司園區(qū)單位物業(yè)管理項目包括華昱公司機關(guān)本部、煤炭洗運分公司、永皓電廠和黃河供水的物業(yè)管理，項目主要工作任務(wù)有室內(nèi)外保潔、綠化管理、浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端維修等，要求投標(biāo)單位根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍配置相關(guān)數(shù)量的技能人員，如水暖電維修工、保潔員、值守人員等，具體見附件1。

2.2 資金落實情況：已落實

2.3 服務(wù)期：服務(wù)期：三年，合同一年一簽。每年根據(jù)上一年度的實際承包運營情況決定是否續(xù)簽。

2.4 服務(wù)地點：山陰縣北周莊鎮(zhèn)華昱工業(yè)園區(qū)。

2.5 報價方式：總包，三年含稅總價**萬元（含稅，稅率為6%）（此價格為投標(biāo)報價和評標(biāo)價），**萬元/年（含稅，稅率為6%）（此價格為合同簽訂價格）。報價含管理費、人工費、耗材、機械、稅費等全部費用，投標(biāo)方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定與相關(guān)人員簽訂勞動合同，人工費用須包括工資、社保、勞保、培訓(xùn)費、體檢費等費用。單項維修項目或耗材單價在500元（含500元）以下的均由承包方負(fù)責(zé)。此外，投標(biāo)人須根據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍報出價格明細(xì)表，此價格僅作為招標(biāo)人物業(yè)月度考核的依據(jù)，詳見招標(biāo)文件第六章報價明細(xì)表。

2.6 付款方式：甲方依據(jù)月度考核結(jié)果按月支付乙方服務(wù)費用，乙方須按照甲方財務(wù)要求提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；

3.2 投標(biāo)人自2021年1月1日起至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），至少具有1份物業(yè)項目的業(yè)績（須提供合同掃描件）；

3.3 本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不允許

備注：

(1) 本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)公司獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

(2) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價：200元/標(biāo)段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。

4.3 招標(biāo)文件購買時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。

4.4 投標(biāo)意向資料遞交及招標(biāo)文件獲取流程：

(1) 投標(biāo)人須在“中煤電子招投標(biāo)平臺”（https://www.zmzb.com）上免費注冊成為會員。

(2) 投標(biāo)人根據(jù)頁面提示上傳投標(biāo)意向資料（證明滿足本章第三條投標(biāo)人資格要求的相關(guān)資料），并提交項目聯(lián)系人等信息；投標(biāo)人意向資料通過后，在線支付招標(biāo)文件費用，支付成功后即可下載招標(biāo)文件。

(3) 購買招標(biāo)文件的發(fā)票，投標(biāo)人可登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺”在線自行打印（標(biāo)書費發(fā)票僅提供電子普通發(fā)票，標(biāo)書費發(fā)票生成下載有效期為3個月，逾期將不可再生成電子發(fā)票并下載，詳詢客服電話：400-003-6677）。

5. 投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)文件應(yīng)于2024年11月28日 10時00分之前遞交到“中煤電子招投標(biāo)平臺”（https://www.zmzb.com），未在投標(biāo)截止時間前成功遞交的投標(biāo)文件將被拒絕。

6. 開標(biāo)

定于2024年11月28日 10時00分，在“中煤電子招投標(biāo)平臺的網(wǎng)上開標(biāo)大廳”公開開標(biāo)。屆時投標(biāo)人應(yīng)登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺”（https://www.zmzb.com）在線參與開標(biāo)會議，完成簽到、解密、確認(rèn)和簽名步驟。

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和中煤招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布。

8. 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人：

名稱：中煤集團山西華昱能源有限公司

聯(lián)系人：周娟

地址：山西省朔州市山陰縣北周莊華昱工業(yè)園區(qū)

電話：13633497669

招標(biāo)代理機構(gòu)：

名稱：中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：北京市東城區(qū)安定門外大街乙88號中煤大廈

郵編：100011

項目聯(lián)系人：白品剛 電話：010-84293792，18601949998

其他聯(lián)系人：趙經(jīng)理 電話：010-84293826

9. 電子招標(biāo)投標(biāo)注意事項

9.1投標(biāo)人須登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺”（https://www.zmzb.com），免費注冊成為會員后，方可參與投標(biāo)。

9.2如有意向參與項目投標(biāo)，請見客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標(biāo)意向資料。

9.3標(biāo)書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發(fā)票，有效期為三個月。

9.4電子招標(biāo)投標(biāo)項目，投標(biāo)人須辦理CA證書（本CA證書為本平臺專用，與其他平臺CA證書不能通用），辦理方式詳見客服中心-常用文件-數(shù)字證書辦理指南。

9.5投標(biāo)文件制作須下載投標(biāo)客戶端，并在投標(biāo)截止時間前成功遞交到“中煤電子招投標(biāo)平臺”（https://www.zmzb.com）中。

9.6投標(biāo)過程中如有項目信息疑問，請與項目聯(lián)系人溝通。如有操作疑問，請咨詢平臺客戶服務(wù)中心，聯(lián)系方式如下：

地址：北京市東城區(qū)安定門外大街乙88號

工作時間：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服聯(lián)系電話：400-003-6677

客服聯(lián)系QQ：8000-34808

CA聯(lián)系電話：400-820-6660

項目經(jīng)理簽名：

中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司（章）

附件: 附件1：物業(yè)服務(wù)具體范圍和內(nèi)容(3).doc

zm