報建編號：

招標備案號：12032024112001

設計招標公告

1、	招標條件
本項目天津尖山路TOD保租房項目已由 天津市河西區行政審批局 以 2402-120103-89-01-765097 批準建設，招標人為 天津津軌保租房建設開發有限公司 ，建設資金為 34090 萬元，資金來源為 企業自籌:6818萬元，銀行貸款:27272萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 33603平方米 。項目已具備招標條件， 天津城市軌道咨詢有限公司 受 天津津軌保租房建設開發有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津尖山路TOD保租房項目，建設規模為33603平方米，項目位于天津市河西區尖山路與誼黃道交口西側，項目占地面積約0.98萬平方米，容積率≤2.7，地上建筑面積約2.83萬平方米。,總投資額34090萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河西區尖山路與誼黃道交口西側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津尖山路 TOD 保租房項目設計，招標范圍：項目位于天津市河西區尖山路與誼黃道交口西側，項目占地面積約0.98 萬平方米，容積率≤2.7，地上建筑面積約 2.83 萬平方米，依據“項目選址意見通知書 編號：2024 河西地條申字 0002（詳見附件）”進行設計。主要工作內容為：建筑、精裝、景觀等專業的方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計、設計變更及施工現場配合等工作，包含但不限于建筑、結構、強弱電、給排水、暖通、精裝、室外配套、景觀綠化、人防、裝配式、海綿城市、管網綜合設計等，并配合項目電梯、幕墻、太陽能、消防、室外工程等所有與本項目相關的二次設計的會簽、施工過程中的技術指導、變更等。成果文件需符合相關國家法律法規、地方標準及發包人要求（如限額設計）。總投資額440.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年12月10日 至 2025年06月09日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人 1 名，須具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執業證書，為本單位職工；（2）結構專業負責人 1 名須具備《中華人民共和國一級注冊結構師》執業證書，為本單位職工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月04日 至 2024年11月08日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年11月08日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月04日至2024年11月08日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構項目負責人咨詢具體事宜（符合公告 3.1 款資格要求的單位，在獲取招標文件時還需攜帶加蓋公章的投標關注截圖、法人資格證明書、授權委托書、被授權人身份證及社保繳費證明） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津津軌保租房建設開發有限公司(公章)
法定代表人：王東(印鑒)
辦公地址：天津市河西區大沽南路與奉化道交口東北側晶采大廈1.2-312
郵政編碼：300000 聯系人：李欣媛 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標代理機構：天津城市軌道咨詢有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鑒)
辦公地址：天津市西青區才智道36號軌道集團大樓1508
郵政編碼：300000 聯系人：馮培、劉冰 電話：63183299
傳　　真：63183199

日期:2024年11月04日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河西區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津津軌保租房建設開發有限公司          受理負責人：李欣媛
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點：天津市河西區大沽南路與奉化道交口東北側晶采大廈1.2-312

天津市河西區住房和建設委員會          受理負責人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml