青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業

管理服務招標公告

項目名稱：青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業管理服務

合同編號：2061-ZX-FY-[2025]第3號（總3號）

2021-DTH-FY-[2025]第3號（總3號）

招標項目編號：DNYZC-2024-10-01-264

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司

委托人：青海黃河中型水電開發有限責任公司/青海大通河水電開發有限責任公司

招標代理：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業管理服務項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂物業管理服務合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

（1)青海黃河中型水電公司在大通河流域建有納子峽、加定、東旭二級、卡索峽、青崗峽、金沙峽六座水電站、在互助縣加定鎮設有公司本部。其中，公司本部、納子峽電站、東旭二級電站、金沙峽電站設有辦公生活區，納子峽電站辦公生活區為電鍋爐供暖。

（2）本招標項目分為A、B兩個標包。其中：

A包：包含公司本部和納子峽、加定2座水電站；

B包：包含東旭二級、卡索峽、青崗峽、金沙峽4座水電站。

（3）本次招標項目采用“統招分簽”的方式選擇中標人，中標人須與本招標項目下的各發包人分別簽訂物業管理服務合同。

（4）實施單位、簽訂合同主體單位名稱及合同編號如下：

特別提醒：不允許投標人選擇性投標，必須對A、B標包同時做出投標和報價。招標人將對A、B包統一進行評審，最終選取一家投標人作為A、B包的中標人。

 1.1.2委托人相關信息

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

青海黃河中型水電公司大通河流域電站物業管理服務。

1.2.2主要工作內容（包括但不限于）

（1）生產、辦公生活區域樓宇內外及廠區內外道路保潔、環保廁所保潔維護；

（2）辦公區會議、客房服務；

（3）水電暖設施設備運行維護；

（4）建筑物/設施保養維護；

（5）納子峽水電站電鍋爐運行維護；

（6）綠化養護、垃圾清運及化糞池清理等。

1.2.3項目實施地點、服務期限

1.2.3.1項目實施地點

（1）中型水電公司所轄各電站生產、辦公、生活區域，進廠、上壩道路等區域。

A）中型水電公司公司本部：青海省互助縣加定鎮。

B）納子峽水電站：青海省門源縣燕麥圖呼鄉和祁連縣皇城鄉的交界處。

C）加定水電站：青海大通河下游互助縣加定鎮。

（2）大通河水電公司所轄各電站生產、辦公、生活區域，進廠、上壩道路等區域。

A）東旭二級水電站：青海省門源縣珠固鄉境內的大通河上，距互助縣甘禪口約15KM。

B）卡索峽水電站：青海省互助縣巴扎鄉境內的大通河上，距互助縣甘禪口約6KM。

C）青崗峽水電站：青海大通河下游互助縣和0甘肅天祝縣交界處河段上，距加定鎮2KM處。

D）金沙峽水電站：青海大通河下游互助縣和甘肅天祝縣交界處河段上，距加定鎮30KM處。

1.2.3.2項目服務期限

本項目約定服務期限為34個月，即2025年3月1日起至2027年12月31日止。但受托人須在每個年度接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可繼續履行合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發有限責任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業。物業服務企業信用等級評價須為A級及以上。

1.4.2聯合體投標及轉讓分包

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.3商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近三年內，至少已完成過1個合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。

1.6資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格的投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家電投電子商務平臺官方網站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

1.7.2招標文件發售時間

2024年10月14日至2024年10月21日。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告

1.7.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

1.7.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄國家電投電子商務平臺（電能e招采）官方網站（https://ebid.espic.com.cn）（未注冊用戶請先注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（微信在線支付）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉1或400-810-7799轉1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

信息服務費款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.8現場踏勘

發包人將于2024年10月22日至10月22日統一組織現場踏勘。

（1）各投標人應于2024年10月22日9:00時在青海黃河中型公司本部生產調度樓（加定鎮）集合，由專人帶領統一前往加定、東旭二級、卡索峽、青崗峽、金沙峽5座電站進行踏勘。

（2）各投標人應于2024年10月22日14:30時在納子峽水電站生產調度樓集合；由專人帶領前往現場，對納子峽水電站進行踏勘。

以上各站現場踏勘所需交通工具、發生的相關費用以及安全責任，均由各投標人自行承擔。

1）加定、東旭二級、卡索峽、青崗峽、金沙電站

聯系人：姚春暉聯系電話：13109796165

2）納子峽電站聯系人：賈物海聯系電話：18397118675

1.9招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年11月4日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的“中招互連”手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。

1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸的投標文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.11發布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信息網（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網（http://www.qhei.net.cn）上公開發布。

1.12聯系方式

招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯系。

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構：黃河水電物資有限公司

聯系人：李梓毓

電話：0971-6326521

地址：青海省西寧市城北區生物產業園區經四路8-2號

2024年10月14日