投控觀山怡璟案場物業服務競爭性磋商公告(二次）

由貴陽市錦融置業有限公司開發建設的投控觀山怡璟，擬采用競爭性磋商方式確定該項目案場物業服務單位，具體有關事項如下：

一、項目名稱：投控觀山怡璟案場物業服務

二、工程概況：項目位于貴陽市觀山湖區陽關大道與貴遵高速交界處，總用地面積31767.51㎡，建設用地面積19895.78㎡。總建筑面積67325.04平方米 ，主要為住宅、商業、公建配套、幼兒園、地下室。

三、工作內容：觀山怡璟項目'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">案'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">場物業'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">服務，具體服務內容包括：

1、案場及樣板房公共部位以及附屬物、構筑物的日常維修、養護。

2、案場及樣板房區域內的公用設施、設備及公共場所/地、以及（水、電、氣/采暖、排污、消防、機電設備、道路、園林綠化、景觀、溝、渠、井、管道、道路、屋面、平臺和相關的配套等）的正常運營使用、維修、養護和管理。

3、案場及樣板房公共區域的清潔衛生、保潔以及對產生的各類垃圾予以清除。

4、案場及樣板房公共區域范圍內的公共秩序維護與管理。

5、案場及樣板房所有營業場所，文化娛樂、體育活動場所及設備設施的管理及維修、養護。

6、對本項目案場及樣板房各類檔案以及項目管理運行資料的建立及管理。

7、法律、政策及合同規定的其他服務內容及事項。

8、案場停車場的管理與服務。

四、競標人資格要求

1、具有統一社會信用代碼的有效營業執照、獨立法人資格，且范圍包括物業管理相關內容；

2、具有履行合同所必需的從業人員、設備和專業技術能力；

3、需提供“信用中國www.creditchina.gov.cn” 下載信用信息報告；

4、承諾依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄： 提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明）;

6、擬派項目經理須具備物業項目經理證或物業管理師資格證書；

7、本次招標不接受聯合體投標。

五、服務期：暫定一年服務期。

六、報名須知

凡有意參加投標者，請于2024年10月14日至2024年10月18日，每日上午9：00時至12：00時，下午14:00時至17:00時，持以下資料到貴陽市錦融置業有限公司 （地址：貴陽市觀山湖區黔靈山路金谷苑小區A7棟2樓201）審查及報名，凡通過資料審查的報名人可當場領取招標文件。

① 法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復印件。

②公司營業執照復印件加蓋公章。

③擬派項目經理證書復印件加蓋公章。

七、開標

參加投標者請于2024年10月25日9：30 ，根據競爭性磋商文件要求及評分辦法內容準備相關資料（紙質文件一式二份，u盤文件1份）至招標人地址參加競爭性磋商開標及相關工作。

八、發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在貴州省招標投標公共服務平臺上發布。

招標人：貴陽'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">市錦融置業有限公司    

地  址：貴陽市觀山湖區黔靈山路金谷苑小區沿街商業A7棟2樓201

聯系人： 宋工

電  話：0851-87989435

                     貴陽市錦融置業有限公司                                 

                         2024年10月14日