鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目概念方案（二次）招標公告

1.招標條件

本招標項目鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目已由鄭州航空港經濟綜合實驗區經濟發展局（統計局）以2409-410173-04-01-741313號批準建設，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為鄭州鶴韻華章商業發展有限公司，招標代理機構為恒信咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，因項目一次招標通過初步評審的投標人不足三家，現對該項目的概念方案進行（二次）公開招標。

2.項目概況與招標內容

2.1 項目名稱：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目概念方案

2.2 項目編號：HKG-JS-202409194

2.3 項目規模：項目土地用途為商業用地，總用地面積約25812.26㎡，容積率介于1.0~1.5之間，建筑密度不高于50%，建筑高度不高于60m，綠地率大于25%。

2.4 招標范圍：（1）承包范圍：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目概念方案創意咨詢及概念性方案編制（完成項目概念性建筑規劃方案編制、修建性詳細規劃方案編制）。（2）服務內容：①按照招標人及各功能需求單位要求，對項目地塊進行概念方案創意咨詢；②根據各階段方案調整意見進行方案深化編制及調整，配合招標人及政府部門要求進行專家評審上會及方案調整、修改，銜接施工圖設計、園林景觀設計等相關單位進行方案編制技術交底，共同推進項目方案編制實施落地。

2.5 質量要求：符合國家、行業及項目所在地地方規定和規范要求，并滿足招標人要求。

2.6 編制周期：自合同生效之日起60日歷天。

2.7 標段劃分：一個標段。

2.8 其他說明：本項目參照《河南省住房和城鄉建設廳關于同意鄭州航空港經濟綜合實驗區開展房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標領域改革試點的批復》中附件《鄭州航空港經濟綜合實驗區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標領域改革試點實施方案》第二條工作措施（二）簡化招投標程序4.提高招標效率規定，將此次招標設定為簡易采購。

3.投標人資格要求

3.1 投標人(聯合體投標的為聯合體牽頭人)須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續，具有獨立承擔民事行為責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2 企業資質要求：

3.2.1 概念方案專業工作：投標人或聯合體牽頭人具有建設行政主管部門頒發的建筑設計事務所甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質或建筑行業甲級資質或具有工程設計綜合甲級資質。

3.2.2 創意咨詢專業工作：投標人須在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.3 項目負責人要求：擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，須在投標企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同），具有在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年05月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.4 信譽要求：

3.4.1 投標人在近三年內無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對象包含：投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人）。

3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約。

注：最近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。

3.4.3 開標當天由招標代理機構在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業法定代表人（聯合體的為聯合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

3.5 其他要求：

3.5.1 參加投標活動的投標人法定代表人的授權委托代理人須為投標單位人員，需在投標企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、具有在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年05月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.5.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供書面承諾并加蓋單位公章，格式詳見第六章投標文件格式；聯合體內部成員之間除外，提供承諾書）。

3.6 本項目允許聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體成員總數不超過2家，聯合體各方應按招標文件要求簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各方對負責的專業進行明確并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

（3）若聯合體投標人有兩家成員在本項目中共同承擔同一專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；如承擔不同專業任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級。

特別提醒：如投標人采用聯合體投標，投標人須結合鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心使用聯合體牽頭方作為主體從事投標活動（包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等），否則由于交易系統投標過程中各環節投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。

4.技術成果經濟補償

4.1 本項目對定標過程中未被確定為中標人的中標候選人進行技術成果經濟補償，未被確定為中標人的中標候選人須同意招標人對本單位提交的方案相關內容使用和整合，由中標人支付技術成果經濟補償。補償金額如下：排序第二的中標候選人補償：人民幣（含稅）壹拾伍萬元（小寫150000元）；排序第三的中標候選人補償：人民幣（含稅）壹拾萬元（小寫100000元）；排序第四的中標候選人補償：人民幣（含稅）伍萬元（小寫50000元）；排序第五的中標候選人補償：人民幣（含稅）叁萬元（小寫30000元），中標人與招標人簽訂合同后的30個工作日內，招標人將技術成果經濟補償費一次性全額支付給中標候選人。

5.招標文件獲取

5.1 潛在投標人凡有意參加投標者，請于2024年09月30日09時00分至2024年10月11日17時00分（北京時間，節假日除外），登陸“鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（www.zzhkgggzy.cn）”，完成“CA數字證書辦理”及市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書在網上下載本項目招標文件等資料。具體操作事宜詳見中心網站“公共服務一辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。

6.投標文件的上傳與遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月12日09時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）電子投標文件。

6.2 逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.3 本項目采用“遠程不見面”開標方式。投標人無需到開標現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料。不見面開標的具體事宜請查閱鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》。投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站》《恒信咨詢網》上發布，招標人與招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔責任。

8.聯系方式

招標人：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司

聯系地址：河南省鄭州市航空港區洵美路16號7號樓4層

聯系人：郝先生

電話：0371-56567508

招標代理機構：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區）16號樓B座6樓

聯系人：王倩倩、李月曉、田亞亞

電話：0371-55131206、0371-86688491-轉615

監督部門：鄭州航空港經濟綜合實驗區建設局(鄭州市生態環境局鄭州航空港經濟綜合實驗區分局）

地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區金港大道與星港路交叉口新港辦公區2號樓256室

聯系人：王老師

電話：0371-86199628

202409291812083308850006142編輯：365trade.co