| 1. 太倉市資產發展有限公司 的 太倉市資產發展有限公司新建商業服務業設施用房項目 已經由太倉市行政審批局批準建設。 “資金核定表”（資金核定表編號：0）已經財政審核。 工程所需資金來源是 自籌，現已落實。現太倉市資產發展有限公司邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。 | |||||||||||||||||
| 2. 蘇州眾高項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 | |||||||||||||||||
| 3. 工程概況： (1) 工程地點：太倉市城廂鎮縣府西街南、新華西路北 招標類型： 工程 所屬地區：江蘇省·蘇州市·太倉市 (2) 工程規模：本項目建設商業服務業設施用房，項目總投資1.56億元，總建筑面積為13000平方米 建筑面積：13000.0 平方米 項目投資總額：15510.36萬元 (3) 計劃開、竣工時間：2024年11月05日 至 2026年07月10日 | |||||||||||||||||
| 4. 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下： | |||||||||||||||||
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| 企業允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經理)允許申請標段數：1 | |||||||||||||||||
| 5. 投標申請人資格合格條件 | |||||||||||||||||
| (一) 投標申請人資格合格條件： | |||||||||||||||||
| （1）有獨立訂立合同的能力； （2）企業的資質類別、 等級和項目負責人注冊專業、 資格等級符合國家有關規定； （3）以聯合體形式投標的， 聯合體的資格（ 資質） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； （4）企業具備安全生產條件， 并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； （5）項目負責人必須滿足下列條件： 1. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 2. 項目負責人是非變更后無在建工程， 或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 3. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 （6）本次招標不接受聯合體投標。 | |||||||||||||||||
| (二) 資格審查必要合格可選條件： | |||||||||||||||||
| 無 | |||||||||||||||||
| (三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： | |||||||||||||||||
| （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本招標項目的監理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； （3）與本招標項目的監理人、 代建人、 招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； （6）處于被責令停業、 財產被接管、 凍結和破產狀態， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； （8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 | |||||||||||||||||
| 6. 招標文件的獲取。 | |||||||||||||||||
| （1） 凡有意參加投標者，請于下表對應時間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標文件。 | |||||||||||||||||
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| （2） 潛在投標人應在截標時間十天前隨時查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。 | |||||||||||||||||
| 7. 投標文件的遞交。 | |||||||||||||||||
| （1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）如下表： | |||||||||||||||||
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| 投標文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標截止時間前完成投標文件的上傳，如采用電子光盤遞交標書的應在投標截止時間前送達，地點為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。 | |||||||||||||||||
| （2）逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 8. 招標人地址：太倉市縣府東街30號 | |||||||||||||||||
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| 9. 招標代理機構地址：太倉市長春北路9號華威商都6樓 | |||||||||||||||||
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| 10. 招標代理機構項目負責人信息： | |||||||||||||||||
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| 11. 要求本公告發布日期為2024-09-25 至 2024-10-16 | |||||||||||||||||
| 12. 備注：（1）本項目采用不見面開標方式，請各投標單位在投標截止時間前登錄太倉市網上不見面開標大廳系統簽到，并在規定的時間內進行投標文件解密，在系統提示的15分鐘解密時間內未完成投標文件解密，視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標書視為無效標書。具體操作可參見蘇州市公共資源交易網太倉分中心網頁發布的“關于太倉市網上不見面開標大廳系統試運行公告”相關要點。 （2）本招標公告格式條款中的“(一) 投標申請人資格合格條件”相關要求取消，以“標段劃分及相應招標內容”表格及招標文件中的要求為準。（3）項目負責人（總監）必須滿足下列條件：1）總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；2）本項目總監要求無在監工程，中標后不得再兼任其他項目。 3）總監無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）本項目不接受按照《關于進一步加強工程監理企業現場監管的通知》蘇建筑安全委辦〔2022〕14號文件暫停投標資格的企業和總監投標。 （5）請各投標單位在投標截止日前隨時通過投標工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網查看可能發布的招標答疑及補充通知等，投標人遺漏或未及時獲知相關答疑、通知的，由投標人自行承擔責任。（6）投標人對招標過程或評標結果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標活動異議與投訴處理實施辦法》執行。（7）根據市住房城鄉建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）要求，本項目免收投標保證金，但須提供《投標保證承諾書》（格式見投標文件格式），未提供的視為符合“未按招標文件要求提供投標保證金”情形，相應審查不通過。（8）本項目工程規模建筑面積原為13000m2，經方案調整后修改為9560.90m2。（9）本項目投標人不足3家時重發公告。 | |||||||||||||||||
| 13. 保證金信息： | |||||||||||||||||
| （1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶 （2）開戶行及保證金賬戶： [中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051901308)] [中國建設銀行股份有限公司太倉分行(6232812000000283052)] [江蘇銀行太倉支行(3038018800032680010001543)] （3）保證金金額（元）：15000.00 （4）投標保證金允許遞交方式：銀行轉賬;保函;銀行本票;銀行匯票;轉帳支票;電匯;現金;其他 | |||||||||||||||||
