北京市朝陽區管莊西里42號老廠區更新改造暨國煙生命科技創新園

建設項目法律咨詢服務項目（重新招標）招標公告

1. 招標條件

本招標項目北京市朝陽區管莊西里42號老廠區更新改造暨國煙生命科技創新園建設項目法律咨詢服務項目，招標人為北京眾雁科技有限公司，資金來自企業自籌，項目出資比例為 100%。該項目已具備招標條件，現委托中招國際招標有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：北京市朝陽區管莊西里42號老廠區更新改造暨國煙生命科技創新園建設項目法律咨詢服務項目。

2.2 建設項目概況：北京市朝陽區管莊西里42號老廠區更新改造暨國煙生命科技創新園建設項目使用位于朝陽區管莊西里42號的北京卷煙廠老廠區159畝土地及部分地上建筑物，按照“部分利舊改造、部分拆除新建和改擴建”相結合的方式規劃設計。規劃總建筑面積約107549平方米，其中，地上面積65927平方米，地下面積41622平方米。主要包括科研實驗用房、科研管理及輔助用房、行業云平臺北京主中心節點用房、教學及學術交流用房、園區餐廳、地下車庫及地下連廊、公用動力用房、宿舍樓等。項目預計總投資約12.33億元，預計2027年底項目正式投用。

2.3 項目編號：TC240HC9G。

2.4 招標范圍：包括但不限于：

（1）組建專業的工程建筑領域的律師團隊，對本項目的招投標管理、合同管理、造價控制、工程保險、工程款支付、工程索賠、竣工結算等各專業層面，提供法律服務，解決建設工程實踐中遇到的各種法律問題。

（2）協助草擬、審查、修改招標文件、合同、往來函件以及其他文件，提供法律咨詢意見，根據需要出具法律意見書、律師意見書、律師函等。

（3）根據需要，參與重大項目談判，列席重大會議，提供法律意見。

（4）協助處理項目建設過程中可能出現的各類法律糾紛。

（5）建設項目缺陷責任期內為本項目提供免費法律咨詢服務。

（6）為公司經營決策和重要經營活動提供法律依據，參與公司決策的可行性、風險性等問題的研究論證。

（7）為公司制度制修訂開展合法合規性審查，提出意見建議，協助公司開展制度執行情況監督檢查；就公司內部管理提供意見建議。

（8）協助開展業務范圍內的法律風險排查、識別，建立法律風險防控體系，協助解決遇到的各種法律問題，提供專業的法律意見建議。

（9）提供法律、法規信息，協助公司對員工進行法治宣傳和法律知識的培訓。

（10）根據需要，參與調解或辦理其他非訴訟法律事務。

2.5 服務時間要求及期限：投標人收到招標人相關資料及服務要求后，36小時內出具法律審核意見書（法定假日順延）。服務期限自合同簽訂之日起至項目通過整體竣工驗收之日止。

2.6 服務地點：招標人指定地點。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人依法注冊的且具有獨立承擔民事責任的能力，投標人須具備司法行政部門頒發的有效的《律師事務所執業許可證》，近5年（2019年1月1日至今）承擔過建設工程領域法律訴訟或仲裁服務業績不少于2項；

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務狀況良好，財務沒有被接管、全部凍結、破產狀態，能夠提供2023年度經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告，若成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明；

3.3 投標人擬為本項目提供法律服務的主辦顧問律師須具備中華人民共和國律師執業證（獲得該證至少滿8年），主辦顧問律師近5年（2019年1月1日至今）獨立或以第一委托律師承擔過建設工程領域法律訴訟或仲裁服務業績不少于1項，且為本單位在職人員；

3.4投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年1月1日以來任意一個月的完稅證明或繳稅憑證）和社會保障資金（提供2024年1月1日以來任意一個月的社保繳納憑證或社保繳費記錄）；（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）；

3.5投標人須為能夠開具增值稅專用發票的一般納稅人；

3.6 遵守國家有關的法律、法規和政策，最近三年內（以發布招標公告之日起，往前推36個月，成立年限不足三年的從成立之日起計算）在經營活動中沒有重大違法記錄；被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單的企業（或單位）不得參加本項目投標；被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單的企業（或單位）的法定代表人、主要負責人和行賄人，同時擔任法定代表人、主要負責人（主要是指單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人）或實際控制人（主要是指控股人員）的其他企業（或單位）不得參加本項目投標；中標后沒有轉包代工行為。（以上提供承諾書，格式后附）；

3.7投標人須提供中國裁判文書網查詢截圖，包括律所、法定代表人（單位負責人）無行賄犯罪記錄，將查詢結果網頁打印并加蓋公章，投標人最近三年內有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格；查詢指南：進入網站首頁注冊登錄-點擊高級搜索-打開案由-選擇刑事案由-貪污受賄罪-選擇“單位行賄罪”、“對單位行賄罪”，在“當事人”一欄輸入單位全稱分別進行查詢，選擇“行賄罪”，在“當事人”一欄輸入法定代表人（單位負責人）姓名進行查詢；

3.8信譽要求：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體信用記錄，若投標人存在不良記錄（即黑名單記錄，包含：企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單），則不允許參加本項目采購活動；

3.9業績要求：投標人要求在近三年以來（2021年1月1日以后簽訂合同）承擔過至少一項工程建設項目法律咨詢服務，提供合同和報告原件掃描件；

3.10本項目不接受聯合體投標；

3.11與招標人、招標人就本次招標項目委托的咨詢機構、招標代理機構、以及上述機構的附屬機構有行政或經濟關聯的，不得同時參加本項目投標。

3.12 本項目采用資格后審，從中招國際招標有限公司指定鏈接下載本項目的招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2024 年9月25日至 2024 年9 月30日，每天上午 9:00 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 17:00 時（北京時間，下同），登錄中招聯合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）通過網上支付方式購買采購文件。除標書款外，還需支付平臺交易服務費，費用標準以平臺提示為準。平臺交易服務費由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票。如遇平臺操作問題，可撥打交易平臺統一服務熱線：010-86397110，熱線服務時間為工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。電子采購文件與紙質采購文件有同等法律效力。

4.2 招標文件每套售價 500 元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 10月16日上午 09 時30 分，地點為 北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6層（標室詳見LED屏幕） 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網和中招國際招標有限公司網站。

7. 聯系方式

招標人名稱：北京眾雁科技有限公司

地址：北京市朝陽區朝陽路管莊西里42號1幢1層

聯系人：趙先生

電  話：010-50853059

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地　　址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈

聯 系 人：于婧、呂永爭

電　　話：010-62108047

電子信箱：yujing@cntcitc.com.cn

 

特別告知

附件1

網上發售電子版招標文件/資格預審文件的特別告知

 

各潛在投標人/資格預審申請人：

本項目支持網上發售、下載電子版招標文件。凡有意購買文件的潛在投標人/資格預審申請人，請前往“中招聯合招標采購平臺”進行投標人注冊（網址：www.365trade.com.cn）、購買并下載電子版招標文件/資格預審文件。

除標書款外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為每標包200元，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票。平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線010-86397110獲取支持。

潛在投標人/資格預審申請人請在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺完成注冊、標書購買操作，否則將無法保證獲取電子版招標文件或資格預審文件。

標書款、平臺交易服務費一經收取不予退還。

 

202409241829286395966431140編輯：365trade.co