根據《貴州省行政事業性國有資產管理辦法》《畢節市七星關區財政局關于拱攏坪國有林場資產出租的批復》（七星財國資〔2024〕36號）及其他國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。現將畢節市七星關區拱攏坪國有林場位于三板橋體育場后面場地使用權轉讓即公開招租信息發布，向全社會公開招租。具體事宜如下：

一、招租標的物名稱

畢節市七星關區拱攏坪國有林場三板橋體育場后面場地。

二、招租標的物情況簡介

本次公開招租場地位于畢節市七星關區三板橋體育場后面，面積約1050平方米，為畢節市七星關區拱攏坪國有林場所持有。

三、標的配套設施情況

本次招租標的無配套設施設備。

四、對承租方資質的要求

（一）承租方性質

能夠獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。

（二）經營范圍及用途

包括但不限于充電樁安裝、貨物堆放、停車、洗車等。

五、承租方式的要求

（一）承租期限

本次招租期限為5年。

（二）招租底價

掛牌招租底價50400.00元/年。

（三）付款方式

可自行選擇以下兩種方式支付租金：

1.如選擇租金5年一次性付清，則按“本次成交價×5年”計算，合同簽定后10個工作日內一次性付清。

2.如選擇租金按年支付，則以本次成交價為基礎次年起按5%逐年遞增，首年租金在合同簽定后5個工作日內付清，每年10月底前付清下一年度租金。

六、標的其他情況說明

1.承租方利用該標的開展相關經營活動前應依法辦理有關手續（如有需要），在租賃期間必須遵守國家相關法律法規，做到守法經營。

2.承租方租賃期間所需的水、電、燃氣、網絡等基礎設施及費用均由承租人自行負責解決。

3.如選擇租金按一年一付，甲方給予1個月免租期用于場地改造裝修；如選擇租金5年一次性支付，甲方給予2個月免租期用于場地改造裝修。

七、投標保證金

投標保證金為人民幣：1000.00元（大寫：壹仟元整）。

八、標的產權證明

《國有土地使用證》（畢市國用<95>字第0046號）。

九、競價須知

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂承租合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新對外招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。

十、招租方對外承諾

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《畢節市七星關區拱攏坪國有林場三板橋場地租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作重大修改地簽訂《畢節市七星關區拱攏坪國有林場三板橋場地租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，畢節市七星關區拱攏坪國有林場有權拒絕與其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易公共服務平臺將競標成交結果公告掛網公示。第一中標候選人必須在第10個工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1個工作日，節假日順延，下同），如第一中標人放棄中標資格，第二中標候選人必須在第20個工作日17：00前簽訂合同；如第二中標候選人放棄中標資格，第三中標候選人必須在第30個工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系畢節市七星關區拱攏坪國有林場并簽訂合同，逾期視為自動放棄承租權。

（三）合同簽訂地點：畢節市七星關區楊家灣鎮周驛社區畢節市七星關區拱攏坪國有林場。聯系人：韓懷富；聯系電話：13638158304。

（四）簽訂合同次日起5個工作日內，從基本賬戶（本人賬戶）將履約保證金人民幣：5000.00元（大寫：伍仟元整）交納至甲方指定賬戶，合同履約結束后15個工作日無息退還。

（五）本次代理服務費：意向承租人承諾領取成交通知書時向代理公司支付代理費，代理費按本次成交年租金的2%收取。

十二、報名及對外承租流程

（一）辦理CA及網上對外承租事宜

1.登陸畢節市公共資源交易公共服務平臺，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織對外承租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA）。

3.網上技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜

1.登錄畢節市公共資源交易公共服務平臺系統進行報名。

報名時間：2024年9月20日9:00時至2024年9月29日17:00時；

2.投標保證金交納、綁定及退還：意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限責任公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年9月29日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早繳納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由對外承租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

1.公示時間：2024年9月20日至29日

2.不限時競價時間：2024年9月30日10:00時至12:00時；

3.限時競價時間：2024年9月30日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯300元。

4.競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

招租人名稱：畢節市七星關區拱攏坪國有林場

地      址：畢節市七星關區楊家灣鎮周驛社區

聯  系  人：韓懷富

聯 系 電 話：13638158304

代 理 機 構：云南騰巨建設項目管理有限公司

聯 系 電 話：17588885343

聯  系   人：陳工