1．磋商條件

1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目新平縣2024年揚(yáng)武鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目已由新平縣發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以新發(fā)改投資備案［2024］272 號(hào)（批 文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為新平縣民潤(rùn)達(dá)投資開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為自籌 100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2．項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目編號(hào)：WH-530400-2024-0062-0101

2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：新平縣 2024 年揚(yáng)武鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)）2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積是20346.74平方米(1幢層數(shù)七層8323.71平方米，建筑高度24.35m；2 幢層數(shù)九層 1696.79平方米，建筑高度26.90m；3幢層數(shù)九層3263.33平方米，建筑高度 26.80m；4幢層數(shù)九層 3263.33平方米，建筑高度26.80m；5幢層數(shù)九層1629.49平方米，建筑高度26.80m；6幢層數(shù)九層2095.09平方米，建筑高度26.80m；室外箱變75.00平方米），新建保障性住房397套，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位145個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位414個(gè)，以及景觀、大門(mén)、擋墻、圍墻、內(nèi)部道路等室外設(shè)施工程。

2.4建設(shè)地點(diǎn)：大開(kāi)門(mén)社區(qū)居民委員會(huì)西側(cè)。

2.5 建設(shè)期限：總工期 365 日歷天

2.6資金來(lái)源：全部由企業(yè)自籌。

2.7項(xiàng)目投資估算為：（1）本項(xiàng)目初設(shè)概算投資8512.93萬(wàn)元，合同估算價(jià) 6909.22 萬(wàn)元 （建安工程費(fèi)及設(shè)備器具購(gòu)置費(fèi)6812.17萬(wàn)元）。

2.8 服務(wù)內(nèi)容：完成本項(xiàng)目施工圖所包括的全部?jī)?nèi)容的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖預(yù)算編制或工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)文件（招標(biāo)控制價(jià)）編制或?qū)徍?/span>；（2）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制；（3）工程結(jié)算審核及配合本項(xiàng)目的竣工決算審計(jì)工作及其他后續(xù)服務(wù)；（4）其他與造價(jià)咨詢(xún)相關(guān)的服務(wù)，具體以委托人要求為準(zhǔn)。          

注：具體工作內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托及要求范圍為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整委托服務(wù)范圍的權(quán)利。

2.9服務(wù)周期：具體以合同簽訂之日起至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日，并提供工程竣工結(jié)算審核報(bào)告止（如工程實(shí)施過(guò)程中政府審計(jì)機(jī)構(gòu)需要復(fù)審，則至復(fù)審工作完成之日止）。

2.10質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）、《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》（CECA/GC4-2017）及國(guó)家、地方相關(guān)的現(xiàn)行造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標(biāo)人必須在中國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照；并具備承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制、咨詢(xún)服務(wù)的能力和人員。

3.2主要人員資格要求：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（須注冊(cè)在本單位，如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄）且具備高級(jí)及以上職稱(chēng)，提供勞動(dòng)合同及有效社保繳納證明（2024年1月至今連續(xù)三個(gè)月）；（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置要求：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員不少于3人，（不包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其中土建專(zhuān)業(yè)1人，安裝專(zhuān)業(yè)1人），提供勞動(dòng)合同及有效社保繳納證明（2024年1月至今連續(xù)三個(gè)月）。

3.3財(cái)務(wù)要求：提供2021年-2023年任意一年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）【注：成立不滿(mǎn)一年的，提供單位自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等)】。

3.4業(yè)績(jī)要求：（1）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近五年（合同簽訂時(shí)間2019年1月1日至今）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)項(xiàng)目總投資不低于2000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)；業(yè)績(jī)證明材料須提供合同書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主證明材料的掃描件；業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模等相關(guān)信息，否則不予認(rèn)可。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：近五年（合同簽訂時(shí)間2019年1月1日至今）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)項(xiàng)目總投資不低于2000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)；業(yè)績(jī)證明材料須提供合同書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主證明材料的掃描件；擬派往本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模等相關(guān)信息，否則不予認(rèn)可。

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)上截圖（查詢(xún)時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止）。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7聯(lián)合體投標(biāo)：本標(biāo)段不接受聯(lián)合體磋商。

4.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

5.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查，通過(guò)形式為合格制。

6. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

時(shí)間：2024年09月18日至2024年09月24日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

（1）獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取操作如下：投標(biāo)人攜帶法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（法定代表人報(bào)名除外）、法定代表人或經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）到玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號(hào)3樓（旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

（2）網(wǎng)上獲取：將營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)（法定代表人親自獲取除外）的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：1874169649@qq.com。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收到資料并審核通過(guò)后，將競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標(biāo)人。在以上規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，未獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的投標(biāo)人不得參與磋商。

（3）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每份售價(jià)：600元。售后不退，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。

注：本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用繳納方式為：對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

文件費(fèi)收取賬戶(hù)信息如下：

單位名稱(chēng)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司玉溪分公司

開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：中國(guó)工商銀行股份有限公司玉溪北市區(qū)支行2517026509000089375

6．競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的遞交

6.1遞交時(shí)間：2024年09月30日09時(shí)00分-09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2截止時(shí)間：2024年09月30日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.3地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號(hào)3樓（旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司）開(kāi)標(biāo)廳。

6.4開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年09月30日09時(shí)30分（北京時(shí)間），開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號(hào)3樓（旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)廳），投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。

6.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的文件，將被拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布,招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)人：新平縣民潤(rùn)達(dá)投資開(kāi)發(fā)有限公司

地址：新平縣桂山街道青龍路54號(hào)

聯(lián)系人：冉工

電話(huà)：0877-7776511

9.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地址：云南省昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓

聯(lián)系人：周冉冉

聯(lián)系電話(huà)：18887762227、18787778537