呼和浩特市海亮廣場小區物業服務招標公告

1.招標條件

本次招標項目呼和浩特市海亮廣場小區物業服務招標，招標人為呼和浩特市回民區海亮廣場小區業主委員會，委托招標代理機構為內蒙古自治區機械設備成套有限責任公司。該項目已具備招標條件，現進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來報名參加。

2.項目概述

2.1名稱與編號

項目名稱：呼和浩特市海亮廣場小區物業服務招標；

項目編號：CT-ZB00191-2024；

2.2招標規模：總用地面積 1066000 平方米，總建筑面積1066000 平方米，地上住宅、公寓、寫字樓建筑面積約 60萬 平方米，戶數   5401戶  。

2.3.招標范圍：呼和浩特市回民區海亮廣場小區范圍內物業服務 （海亮廣場、海亮譽峰、海亮名門）

2.4項目位置：內蒙古自治區呼和浩特市回民區中山西路1號

物業類型：住宅2#、6#、7#、8#、10#、11#、公寓B、C、D、E、1#、3#、9#寫字樓A；

2.5服務期限：三年（2024年9月1日至2027年9月1日）

3.投標人的資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的非法人組織；

3.2投標人須在項目所在地住房和城鄉建設局物業管理部門備案；

3.3擬派項目經理須具有相關部門頒發的物業管理崗位證書或項目經理職業資格證書，提供本企業不得少于十二個月社保繳納證明。

3.4投標人須具有類似項目業績（2021年1月至今為止的住宅物業服務業績至少2個，以服務合同為依據）。

3.5投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、資產重組或破產狀態，財產未被接管、凍結。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時對本項目進行投標。

3.7中選企業不得打包轉包給其他企業（報名提供承諾書）；

3.8有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內不少于3個月的依法繳納稅收的證明；

3.9有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；

3.10參加本項目的潛在供應商須無不良信用記錄：

（1）未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”名單；

（2）未在信用中國（www.creditchina.gov.cn/home/index.html）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

（3）未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn/）發現有行賄犯罪記錄；

3.11本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2024年09月18日09時00分至 2024年09月25日17時00分（節假日不休息）。

4.2招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.3招標文件售價：800元，電匯招標代理機構指定賬戶，售后不退，平臺服務費200元，網上支付中招聯合平臺。

4.4潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉成PDF格式上傳，經項目負責人審核報名通過的投標人，請務必在標書售賣截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招標項目進行招標文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標文件。

資料明細如下：

1.法定代表人授權委托書；

2.有效的營業執照正本或副本；

3.項目所在地住房和城鄉建設局物業管理部門備案的證明材料；

4.擬派項目經理物業管理崗位證書或項目經理職業資格證書及項目經理社保；

5.近一年內不少于3個月的依法繳納稅收的證明；

6.近一年內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；

7.投標人須具有類似項目業績（2021年1月至今為止的住宅物業服務業績至少2個，以服務合同為依據）；

8.“中國政府采購網”、“信用中國”、“中國裁判文書網”網站查詢截圖；

9. 非聯合體投標的承諾函（格式自擬）；

10.中選企業不得打包轉包給其他企業（報名提供承諾書）；

注：如發現存在虛假資料，招標單位有權取消其中標資格，由此造成的后果由投標人自負，并承擔相應的法律責任。

4.5招標文件費用發票由招標代理機構出具，平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。招標文件費發票，開標結束后由招標代理公司提供。

4.6投標人完成費用支付后即報名成功，獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的供應商無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7投標保證金及標書款匯款賬戶信息（交納投標保證金必須從投標人基本賬戶匯出）：

收 款 人：內蒙古自治區機械設備成套有限責任公司

開戶銀行：工行呼和浩特四緯東路支行

賬    號：0602 0085 1902 4500 672

行    號：1021 9100 0757

注：標書款匯款憑證發送至招標代理機構聯系郵箱(郵箱號：baiweitong@qq.com)，以便財務核對查詢。

4.8 投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110、15949416453；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.9投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將不能正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

5.投標文件的制作

5.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；

5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

5.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密電子招標文件。

6.投標文件的遞交及開標

6.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年10月10日09時30分。

6.2加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交；

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行投標文件解密（若采用投標人解密方式）、開標記錄表確認簽字等。

本次開標采投標文件集中解密方式，即到投標截止時間投標文件自動解密，無需投標人CA解密。

6.4不見面服務的具體事宜請中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6.5 逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

7.資格審查

本次招標采取資格后審方式，開標后由評標委員會統一進行資格審查，具體詳見招標文件。

8.發布公告的媒介

本次公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com/index.shtml）、內蒙古招標投標公共服務平臺（zbgg.nmgztb.com.cn/）、中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）同步發出，其它媒介轉發無效。

9.聯系方式

招標人：呼和浩特市回民區海亮廣場小區業主委員會

地  址：呼和浩特市回民區海亮廣場花生小鎮

聯系人：張喜春

電  話：18686092134

 

招標代理機構：內蒙古自治區機械設備成套有限責任公司

地  址：呼和浩特市賽罕區萬通路伊泰華府世家2#商業樓6層

聯系人：白偉佟、李超

電  話：15389823652、13604719165

 

 

202409181025221892642797592編輯：365trade.co