報建編號：

招標備案號：12012024096001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目寶融大廈1號樓（1層至10層）提升改造工程已由 天津市和平區行政審批局 以 津和審批備【2024】17號 批準建設，招標人為 天津城市運營發展有限公司 ，建設資金為 14800 萬元，資金來源為 企業自籌:3000萬元，銀行貸款:11800萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 21088.26平方米 。項目已具備招標條件， 天津市津澤青誠項目管理有限公司 受 天津城市運營發展有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：寶融大廈1號樓（1層至10層）提升改造工程，建設規模為21088.26平方米，本改建項目總建筑面積共計21088.26平方米，其中首層、十層建筑面積4198.98平方米，預留做商業、公共服務區(僅對內經營)及辦公區;二至九層建筑面積16889.28平方米，擬改建為長租公寓，公寓房間約326間。施工內容包括提升改造工程、隔墻工程、門窗工程、消防工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、智能化工程、家具飾品采購及安裝服務等。,總投資額14800萬元。 2.2 工程建設地點：大連道與臺兒莊路交口寶融大廈1號樓 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：寶融大廈1號樓（1層至10層）提升改造工程EPC工程總承包，招標范圍：寶融大廈1號樓（1層至10層）提升改造工程EPC工程總承包，主要建設內容及規模：總建筑面積21088.26平方米，最大跨度8.4米，最大高度44米，最大層數10層，框架剪力墻結構。本次招標范圍為：本項目招標范圍內的設計、采購、施工全部工作內容的總承包工作。具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額8600.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年10月16日 至 2025年03月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級，且在有效期內； 2、施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理 1 名，符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于 印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12 號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為單位正式職工。投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾；（2）設計人員：1）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師證書，且為單位正式職工；2）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師證書，且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且為單位正式職工；2）副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上注冊建造師證書，且為單位正式職工；3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年09月09日 至 2024年09月13日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年09月13日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年09月09日至2024年09月13日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系人聯系，通過網絡或郵寄方式獲取文件；備注：本項目不設置投標報名階段，投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間，凡有意參與且資格符合招標公告第3.1 款規定的可直接與代理機構聯系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津城市運營發展有限公司(公章)
法定代表人：王雪巖(印鑒)
辦公地址：天津市和平區新興街道衛津路193號津投廣場B153
郵政編碼：300000 聯系人：王馨 電話：022-23516933
傳　　真：022-23516933

招標代理機構：天津市津澤青誠項目管理有限公司(公章)
法定代表人：李憶兵(印鑒)
辦公地址：天津市西青區張家窩鎮天安數碼城1B602
郵政編碼：300380 聯系人：王工 電話：15122120063
傳　　真：27923909

日期:2024年09月09日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市和平區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津城市運營發展有限公司          受理負責人：王馨
電話：022-23516933傳真：022-23516933
受理單位地點：天津市和平區新興街道衛津路193號津投廣場B153

天津市和平區住房和建設委員會          受理負責人：孫嘉澤
電話：23117433傳真：23450807電子郵箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市和平區哈密道151號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml