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一、項目概況與比選范圍

1.比選人：成都益航資產管理有限公司。

2.比選代理機構：無。

3.項目名稱：樂山銀基房地產開發有限公司、樂山錦葉投資有限公司債權清收服務項目。

4.項目地點：樂山。

5.項目概況：成都益航資產管理有限公司持有的樂山銀基房地產開發有限公司、樂山錦葉投資有限公司2戶債權。

截止基準日2023年3月，樂山銀基房地產開發有限公司債權本金32,521.38萬元，利息25,570.91萬元，本息費用合計58,093.29萬元，由債務人提供的四川省樂山市中區鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業用房作抵押、樂山銀基商業物業服務有限責任公司抵押期間全部經營收入質押；樂山錦葉投資有限公司債權本金9,999.62萬元，利息11,414.26萬元，其他債權167.41萬元，本息合計21，581.29萬元，由債務人提供的四川省樂山市中區鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業用房提供第二、三、四、五順位抵押擔保。

上述兩戶債權執行法院均在樂山市中級人民法院。

6. 比選范圍及內容：

（1）完成項目債權申請執行人的變更；

（2）完成對項目債權之前設立的資金監管賬戶的變更，并對資金監管賬戶進行日常管理，對該項目涉及的已收取的租金和商管費回款進行執行清收，如遇法院原委托外的異常支出先告知我司；

（3）管理項目房開公司和物業公司的公章、財務章、法人章，協助管理物業公司的日常用印事項；

（4）對案外人（第三人）異議之訴進行應訴；

（5）該項目在債權維護、處置過程中其他需提供的法律服務支持，包括但不限于續查封、應訴出庭等。

7.服務期：2年。

8.標段劃分：中選人須在開始代理起4周內（含工作日）完成變更申請執行人，對該項目之前設立的資金監管賬戶進行變更，并開始對資金監管賬戶進行日常管理，開始管理項目房開公司和物業公司的公章、財務章、法人章，協助管理物業公司的日常用印事項。上述所列事項完成后支付20%服務費，剩余80%服務費分2年于合同簽署后的每半年平均支付。

二、比選申請人資格要求

1.資質要求：

（1）在中國注冊、合法有效的律師事務所或公司；

（2）參與選聘的法律事務所應具備法律服務資質；

（3）有良好的社會信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（4）投入本項目人員3人及以上。

2.企業類似業績要求：近3年有類似項目。

3.項目負責人要求：有良好的職業素養，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。

4.聯合體：

本次比選不接受聯合體。

三、比選文件的獲取

（一）符合公告要求、有意參加比選者，請于2024年9月7日9時00分（北京時間，下同）至2024年9月11日24時00分，通過成都交子金控集團招標采購信息系統（網址https://zc.cdaee.com:8150/）注冊登錄，并下載比選文件。

（二）比選文件免費獲取。

（三）成都交子金控集團招標采購信息系統支持四川省公共資源交易中心互聯互通平臺CA數字證書。CA數字證書主要用于比選申請文件簽章和加密。（如需新版CA數字證書的，可通過成都交子金控集團招標采購信息系統賬號登錄頁面在線辦理，比選申請人若有問題可聯系本公告第六條“聯系方式”中“交易中心”詢問）。

注：成功獲取比選文件后，比選人或代理機構進行澄清或者修改的，澄清或者修改的內容可能影響比選申請文件編制的，比選人或代理機構將通過成都交子金控集團招標采購信息系統發布補遺文件，比選申請人應當重新獲取補遺文件。比選申請人未重新獲取補遺文件或者未按照補遺文件編制比選申請文件進行響應的，自行承擔不利后果。

本次比選無須提交保證金。

四、比選申請文件的遞交

1.遞交截止時間（比選申請截止時間）為2024年9月12日9時30分。比選申請人應當在提交比選申請文件截止時間前，通過成都交子金控集團招標采購信息系統提交比選申請文件。

2.遞交方式為：本項目為不見面開標項目，比選申請人應登錄成都交子金控集團招標采購信息系統，遞交加密的電子比選申請文件。

3.逾期遞交的比選申請文件，比選人不予受理。

五、比選公告發布媒體

本次比選公告在成都交子金控集團招標采購信息系統（網址：https://zc.cdaee.com:8150/）、四川省公共資源交易信息網（網址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html）、成都市公共資源交易服務中心（網址：https://www.cdggzy.com/）上發布。若公告內容不一致，以成都交子金控集團招標采購信息系統發布信息為準。

六、聯系方式

比 選 人：成都益航資產管理有限公司

地 址：中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區天府大道北段966號11號樓33-34層

聯 系 人：張經理

電 話：028-86021825（分機號616）

交易中心：成都交子金控集團自主招標采購項目交易中心

地 址：成都市高新區錦云西二巷成都交易所大廈裙樓二樓成都農交所交易大廳

聯 系 人：交易二部

電 話：028-85987197

注意事項：關于系統使用的操作流程詳見成都交子金控集團招標采購信息系統（網址：https://zc.cdaee.com:8150/）辦事指南，比選申請人若有問題可聯系本公告第六條“聯系方式”中“交易中心”詢問。