原文鏈接

“隆昌市昌達街156號等13個老舊小區改造項目(二期)、隆昌市2024年老舊小區改造配套設施建設項目一大北街花園設計標段招標”補遺01

致各潛在投標人：

一、現將招標文件“第一章 招標公告”“2.項目概況與招標范圍”中：

2.2建設規模及主要建設內容：項目涉及大北街花園小區老舊小區改造，共27個單元，347戶，主要包含小區內地下排水管網改造，道路黑化，綠化改造，小區照明等相關基礎設施配套。

2.5招標范圍：本項目建設范圍內所有建設工程及相關附屬工程的方案設計、初步設計及相關的后續服務等工作。

修改為：2.2建設規模及主要建設內容：項目涉及大北街花園老舊小區改造，共27個單元，347戶，主要包含地下排水管網改造，道路改造，綠化改造，外墻噴漆整治，物業用房，小區監控及照明等相關基礎設施配套。

2.5招標范圍：本項目建設范圍內所有建設工程及相關附屬工程的施工圖設計等相關階段的所有設計內容及后續相關服務等工作。

二、現將招標文件“第一章 招標公告”“3. 投標人資格要求”中：

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：①依法成立并有效存續的境內獨立法人；②具備國家行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質。

修改為：3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：①依法成立并有效存續的境內獨立法人；②具備國家行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質；企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖。

3.1.2業績要求：

?近年（2020年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成?已完成或新承接或正在設計）不少于1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:建筑工程設計業績。

修改為：3.1.2業績要求：

?近年（2020年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:建筑工程設計業績。

三、現將招標文件“第二章 投標人須知”“投標人須知前附表”“3.4.1投標保證金”中：

要求投標人提交投標保證金。

修改為：

不要求投標人提交投標保證金。

四、現將招標文件“第二章 投標人須知”“投標人須知前附表”“3.4.3投標保證金的退還”中：

?不適用（不要求投標人提交投標保證金的）

?在線提交的投標保證金，招標人最遲應當在書面合同簽訂后 5 日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金到投標人的基本賬戶，退還投標保證金時通過內江市工程建設交易 系統原路徑退還。

修改為：

?不適用（不要求投標人提交投標保證金的）

?在線提交的投標保證金，招標人最遲應當在書面合同簽訂后 5 日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金到投標人的基本賬戶，退還投標保證金時通過系統原路徑退還。

五、現將招標文件“第二章 投標人須知”“投標人須知前附表”“3.4.4其他可以不予退還投標保證金的情形”中：

在投標活動中，投標人串通投標、弄虛作假，中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書的，投標保證金也不予退還。

其他情形：（1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同。“拒簽合同”是指：①明示不與招標人簽訂合同；②沒有明示但不按照招標文件、中標人的投標文件、中標通知書要求與招標人簽訂合同。

（3）招標人可對包括非中標候選人在內的所有投標人提供的人員、業績等資料進行抽查，存在弄虛作假情況的一經查實其投標保證金將不予退還，報建設行政主管部門處理。

（4）法律法規規定不予退還的其他情形 。

修改為：

在投標活動中，投標人串通投標、弄虛作假，中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書的，投標保證金也不予退還。

其他情形：本項目不收取投標保證金。

六、現將招標文件“第二章 投標人須知”“投標人須知前附表”“10.4低于成本報價”中：

啟動低于成本評審的具體標準：（1）投標評審價小于或等于招標預估價的90%，且與所有投標人（初步評審全部合格的投標人）的投標評審價算術平均值的比值（四舍五入保留兩位小數）的百分數小于或等于95%。（2）投標評審價小于或等于招標預估價的85% 。

修改為：

啟動低于成本評審的具體標準：（1）投標報價小于或等于招標控制價的85%，且與所有投標人（初步評審全部合格的投標人）的投標報價算術平均值的比值（四舍五入保留兩位小數）的百分數小于或等于90%。

七、現將招標文件“第二章 投標人須知”“投標人須知前附表”“10.10招標人補充的其他內容”中：

（1）招標文件與補遺書或答疑書不一致的以補遺書或答疑書為準，補遺書或答疑書前后不一致的，以后發出的時間為準。

（2）本項目履約保證金以中標價作為繳納基數，實際比例結合中標人誠信分值確定。

（3）根據《四川省發展和改革委員會等部門關于進一步完善招標投標交易擔保制度降低交易成本的通知》（川發改法規〔2023〕162號）的要求，若投標人在招標文件的獲取之日起至投標截止時間中任意一天在四川省建筑市場監管公共服務平臺（原四川省建筑市場監管與誠信一體化工作平臺）中“工程設計”的誠信分值為100分時，投標保證金金額為：人民幣（大寫） 壹仟伍佰元整 （￥ 1500.00元），投標人在投標文件中需提供在招標文件的獲取之日起至投標截止時間中任意一天在四川省建筑市場監管公共服務平臺（原四川省建筑市場監管與誠信一體化工作平臺）中“工程設計”的誠信分值為100分的截圖，且截圖頁面需體現截圖日期，未按要求提供截圖導致投標文件被否決的，由投標人自行負責。

修改為：（1）招標文件與補遺書或答疑書不一致的以補遺書或答疑書為準，補遺書或答疑書前后不一致的，以后發出的時間為準。（2）本項目履約保證金以中標價作為繳納基數，實際比例結合中標人誠信分值確定。

八、現將招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”“評標辦法前附表”“2.2.2”評標基準價計算方法中：?A方式修改為：?B方式

九、現將招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”“評標辦法前附表”“2.2.4（1） 資信業績評分標準”“設計單位業績”中：

2021年01月01日至今（已完成或新承接或正在設計）總投資在1億元以上的建筑工程設計業績得5分，每增加一個加5分，本項滿分10分。

注：（1）以上業績認定時間以中標通知書發出時間或合同協議書簽訂時間為準，業績須中標（中選）通知書和合同協議書復印件（或掃描件）。

（2）若上述證明材料無法體現出所要求的建設規模，則投標人還需提供建設單位確認的證明材料并蓋鮮章。

修改為：

2020年01月01日（含）至今（已完成或新承接或正在設計）建筑工程設計業績得5分，每增加一個加5分，本項滿分10分。注：（1）以上業績認定時間以中標通知書發出時間或合同協議書簽訂時間為準，業績須提供中標（中選）通知書或合同協議書復印件（或掃描件）。

十、現將招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”“評標辦法前附表”“2.2.4（2）設計方案”中：

實施方案：總體設計思路清晰，對項目重難點分析到位，能提出較好的解決思路。優得6分，一般的得4分，差得2分，無此項內容不得分；

質量管理體系：質量管理體系完善，質量保證措施合理、可行、可靠。優得6分，一般的得4分，差得2分，無此項內容不得分。

工作進度計劃：設計工作進度計劃的合理性。優得6分，一般的得4分，差得2分，無此項內容不得分。

后期服務承諾及保證措施：后期服務承諾及保證措施。優得6分，一般的得4分，差得2分，無此項內容不得分。

修改為：

實施方案：總體設計思路清晰，對項目重難點分析到位，能提出較好的解決思路。優得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，無此項內容不得分

質量管理體系：質量管理體系完善，質量保證措施合理、可行、可靠。優得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，無此項內容不得分。

工作進度計劃：設計工作進度計劃的合理性。優得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，無此項內容不得分。

后期服務承諾及保證措施：后期服務承諾及保證措施。優得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，無此項內容不得分。

十一、現將招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”“評標辦法前附表”“2.2.4（3）投標報價評分標準”偏差率中：

有效投標報價等于評標基準價的得滿分，其他有效投標報價與評標基準價相比，每高1%扣0.5（不少于0.5）分。

有效投標報價等于評標基準價的得滿分，其他有效投標報價與評標基準價相比，每高1%扣0.5（不少于0.5）分，每低1%扣0.25（不少于0.25）分。

注：中間值采用插入法計算，小數點后保留兩位。每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。

修改為：有效投標報價等于評標基準價的得滿分，其他有效投標報價與評標基準價相比，每高1%扣/（不少于0.5）分。

有效投標報價等于評標基準價的得滿分，其他有效投標報價與評標基準價相比，每高1%扣1（不少于0.5）分，每低1%扣0.5（不少于0.25）分。

注：中間值采用插入法計算，小數點后保留兩位。每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。

十二、現將招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”“評標辦法前附表”“2.2.4（4）其他因素評分標準”企業綜合實力中：

1、設計單位資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質得3分，具有建設行政主管部門頒發的電力行業（變電工程、送電工程）專業乙級以及上資質得2分，本項滿分5分。

2、設計單位人員：

①、項目負責人（1人）：具有一級注冊建筑師的得1.5分，同時具有（規劃類）建筑高級及以上職稱的加1.5分，本項最高得3分。

②、技術負責人（1人）：具有一級注冊結構工程師的得1.5分，同時具有建筑高級及以上職稱的加1.5分，本項最高得3分。

3、項目組成員：

①結構專業負責人（1人）：具有一級注冊結構工程師的得1.5分，同時具有一級注冊造價工程師（土建）資格的加1.5分，本項最高得3分。

②造價負責人（1人）：具備一級注冊造價工程師（土建、安裝）資格得1.5分，同時具有工程造價高級及以上工程師的加1.5分，本項最高得3分。

③電力專業負責人（1人）:具備注冊電力工程師（供配電、發輸變電）得1.5分，同時具備電力工程高級工程師及以上職稱的加1.5分，本項最高得3分。

④暖通空調專業負責人（1人）；具備注冊公用設備工程師(暖通空調 )資格得得1.5分，同時具有暖通高級工程師及以上職稱的加1.5分，本項最高得3分。

⑤后期服務負責人（1人）：具有一級注冊建筑師資格的得1.5分，同時具有一級注冊建造工程師（建筑工程、市政公用工程）資格的加1.5分。本項最高得3分。

注：①以上一人一崗，均須為投標人本單位人員，需提供投標單位連續6個月社保證明，否則不計分。

②注冊人員需注冊在本單位，省外企業擬派以上服務人員必須是辦理入川驗證（備案）時已通過驗證（備案）的人員，需提供入川備案（驗證）人員網絡查詢截圖，否則視為無效。

修改為：1、設計單位資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級資質得3分。

2、設計單位人員：

①、項目負責人（1人）：具有一級注冊建筑師的得2分；同時具有建筑中級職稱加1分，具有建筑高級職稱的加2分，具有1個建筑設計業績得1分，最高得3分，本項最高得7分。

②、技術負責人（1人）：具有一級注冊結構工程師的得2分；同時具有建筑中級職稱加1分，具有建筑高級職稱的加2分，本項最高得4分。

3、項目組成員：

①道路負責人（1人）：具有注冊土木工程師（道路工程）的得2分；同時具有建筑類中級職稱加1分，具有建筑類高級職稱得2分，本項最高得4分。

②造價負責人（1人）：具備一級注冊造價工程師（土建專業）資格得2分，同時具有工程造價中級職稱的加1分，具有工程造價高級工程師的加2分；本項最高得4分。

③給排水負責人（1人）:具備注冊公用設備工程師（給水排水）得2分，同時具有建筑類中級職稱的加1分，具備建筑類高級職稱的加2分，本項最高得4分。

注：①以上一人一崗，均須為投標人本單位人員，需按照“第六章投標文件格式主要人員簡歷表”備注提供佐證材料。

②注冊人員需注冊在本單位，省外企業擬派以上服務人員必須是辦理入川驗證（備案）時已通過驗證（備案）的人員，需提供入川備案（驗證）人員網絡查詢截圖，否則視為無效。

現將招標文件“第四章 合同條款及格式，第三部分 專用合同條款18. 其他（如果沒有，填“無”）”

無

修改為：

18. 其他（如果沒有，填“無”）

1、合同價款支付約定：項目竣工驗收合格前，服務費的支付合同金額的 70%;余款待工程竣工驗收合格后，予以審查撥付；

2、責任追究：因設計過失原因引起工程造價增加金額在財政評審價 10%以上 20%以下的，不支付剩余 30%的設計費; 引起工程造價增加金額在財政評審價 20%及以上的或引起工程2次以上變更的，不支付該項目設計費，并由行業主管部門依據相關規定進行處理

十四、投標截止時間不變。

十五、原“招標文件”有調整，以本次上傳的“招標文件”與“招標文件補遺（01）”為準。

招標人：招標代理機構：

隆昌市人民政府古湖街道辦事處四川中錦招標代理有限公司

2024 年 8 月 16日