1．招標條件

云南興云物業管理有限公司2024年租賃資產修繕服務項目已獲批準，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律、法規和規章的有關規定，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎具有相應資格的單位進行投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：云南興云物業管理有限公司2024年租賃資產修繕服務項目

2.2 項目編號：GXTC-C-24290386

2.3 招標范圍：云南興云物業管理有限公司2024年租賃資產修繕服務包含但不限于室內墻面維修、室內門窗購安、廚房及衛生間維修等，具體詳見第五章技術標準及要求。

2.4 項目地點：招標人指定地點（包含但不限于龍泉路19號盈江花園、翠湖南路與洪化橋交叉路口49號、茭菱路117號及人民中路22號長春花園、科醫路94號等）。

2.5 工期要求：自合同簽訂后，接到開工通知之日起60個日歷天內完成全部修繕工作。

2.6 質量要求：質量達到國家現行有關標準、規范要求，一次性驗收合格。項目實施過程嚴格按照國家及行業相關標準、規范執行，符合招標人要求及中標人承諾。以上標準、要求不一致的，以較高的為準。

2.7 項目金額：約114.17萬元（不含稅）。

2.8 資金來源為：企業自籌。

2.9 出資比例為：100%。

2.10 標段劃分：本項目不劃分標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1投標人須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織（具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件）。

3.1.2信譽要求：

①在“信用中國”網站未被列入“嚴重失信主體名單查詢”名單；

②在“國家企業信用信息公示系統”未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”；

③在全國建筑市場監管公共服務平臺未被列入“黑名單”；

④投標人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網”“刑事案由”專欄查詢無行賄犯罪記錄；

⑤投標人及其法定代表人、主要負責人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙、合和集團發布的“存在行賄行為供應商名單”；未被正式列入由中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業“存在行賄行為供應商名單”。

3.1.3財務要求：投標人未處于被責令停產停業，財產被接管、凍結、清算（含自行清算、強制清算、破產清算）狀態，未出現被法院強制執行的情況。投標人提供近三年（2021年度至2023年度）年度財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）或經第三方審計的審計報告及財務報表。（注：若新成立的企業提供成立后財務報表或經第三方審計的審計報告及財務報表或證明材料及說明）。

3.1.4本項目不接受聯合體投標申請。

3.1.5其他資格要求：

①投標人須具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時具備有效的《安全生產許可證》。

②投標人擬派項目負責人須具備二級及以上注冊建造師證書（注冊專業：建筑工程）和有效的《安全生產考核合格證》（B證）；項目負責人須注冊在投標人本單位,并提供投標人與其簽訂的勞動合同、2023年8月至今任意連續三個月勞動保障部門出具的投標人為其參保社保證明；本工程實施期間未經招標人書面允許，不得擅自更換項目負責人。

③投標人擬派技術負責人須具備中級及以上職稱或二級及以上注冊建造師證書（注冊專業：建筑工程），并提供投標人與其簽訂的勞動合同、2023年8月至今任意連續三個月勞動保障部門出具的投標人為其參保社保證明。

④投標人擬派專職安全員須具備有效的《安全生產考核合格證》（C證）。

注：1.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例以及相關法律法規有關投標人的規定，自行承擔相關法律責任。

4.投標人違反《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例以及相關法律法規存在弄虛作假被查證屬實的，招標人有權取消其投標資格。

3.2資格審查方式：資格后審。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，需擬派本公司的法定代表人或授權委托代理人持本人身份證并攜帶以下資料獲取招標文件：

1)營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件（復印件加蓋公章）；

2）法定代表人身份證明書（原件）（附法定代表人身份證復印件加蓋公章）；

3)法定代表人身份證（原件）（若法定代表人獲取時）；

4)法定代表人授權委托書（原件）和被授權人的身份證（原件及復印件加蓋公章）（若授權委托代理人獲取時）。

4.2獲取招標文件地址：國信招標集團股份有限公司云南分公司（昆明市滇緬大道西城時代A5地塊B座28樓2808室）。

4.3獲取招標文件時間：自2024年7月1日起至2024年7月5日止，每日上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，國家法定節假日除外）。

4.4招標文件每套人民幣300元，售后不退。若郵件獲取，請致電招標代理公司索要公司郵箱后，將現場獲取招標文件資料的掃描件發送至招標代理公司郵箱，并在正文備注XX單位，獲取XX項目，收件地址、聯系人和tobacco