一、項目基本情況

1.項目編號：

1標包：WH-530300-2024-0219-0101

2標包：WH-530300-2024-0219-0201

3標包：WH-530300-2024-0219-0301

4標包：WH-530300-2024-0219-0401

2.項目名稱：曲靖師范學院校本部4間商務房對外招租項目

3.招租范圍：

1標包：商鋪編號A1-8，面積41.65㎡，出租期限至2025年5月；

2標包：商鋪編號B1-5附1，面積48.0㎡，出租期限至2025年5月；

3標包：商鋪編號B1-6，面積79.86㎡，出租期限至2025年5月；

4標包：商鋪編號B1-2附2，面積45.29㎡，出租期限至2025年5月。

4.最低限價：80元/平方米/月。

5.經營地點：曲靖師范學院院內。

6.招租方式：公開招租，通過綜合評分法擇優選取承租單位。

7.租賃要求：

（1）經營范圍：自帶項目，不得與學校現有經營類別重疊。

說明：投標人應自行至學校踏勘，引入除食品類及現有經營項目重復、同質化的其他商品和服務。引入項目不得超經營范圍經營，目前學校在營項目有超市、奶茶、快遞、理發店、復印店、花店、水果果脯、眼鏡店、文具店、服裝飾品、藥店、移動聯通電信。

（2）乙方（承租方）所提供的商品及服務價格不得高于市場平均價格，并且要接受甲方的監督。

（3）乙方（承租方）必須遵紀守法，遵守衛生部門、消防部門、公安、安保等各項管理規定；服從學校及學校相關部門的統一管理，文明經營，執行學校各種規章，遵守《曲靖師范學院校園商鋪經營活動管理辦法》；做好鋪面內外的安全，門前“五包”等工作，并獨立承擔因此而產生的一切責任。

（4）禁止從事影響教學、科研及周圍生活秩序的經營項目(如：經營或變相經營卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。

（5）乙方（承租方）及所聘用人員須按曲靖市政府有關規定辦理相關證件，特殊經營項目的須到相關部門辦理許可證。若無以上證件，受到有關部門查處時，責任、罰款由乙方（承租方）獨立承擔。

（6）費用承擔：房屋使用期間所發生的的一切費用均由乙方（承租方）承擔（如水電費、工商、稅務、設備投資，裝修方案書面申請經甲方管理部門同意后裝修改造所涉費用、員工工資、有線電視電話費等），甲方不承擔任何經營過程費用和責任。

（7）乙方（承租方）不得以會員卡、充值辦卡等形式開展預消費促銷活動。

（8）乙方（承租方）只能報名競投1間商鋪。

（9）乙方（承租方）在經營期間亮證經營，在明顯區域明碼標價、公示收費項目和收費標準，經營過程中注重安全用水、用電。

（10）乙方（承租方）及其工作人員所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方對其不承擔任何責任，由乙方（承租方）完全承擔。

（11）乙方（承租方）在合同簽訂時一次性繳納第一年房租。

二、申請人的資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力，具有一定的資金實力、有相關經營經驗，具備良好的商業信譽，誠信守法。

2.簽訂合同時未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人名單，未被列入人民法院被執行人、限制消費名單。

3.其他說明：（1）與招租人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反上述兩款規定的及法律、法規、規章規定的其他無效情形的，相關投標均無效。

4.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2024年7月30日至2024年8月5日，上午09：00時至11：30時，下午14:30時至17:30時內；

2.方式：現場報名；

3.報名時需要攜帶的資料：①營業執照原件或復印件②法定代表人（負責人）身份證明書原件【應附法定代表人（負責人）身份證正反面掃描件】③法定代表人（負責人）授權委托書原件（有授權時提供，應附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；

說明：自然人報名的提供身份證復印件。

4.報名地點：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）；

5.招標文件的售價為400元/份，售后不退；    

6.“負責人”指個體工商戶或其他組織的負責人或經營者；法定代表人（負責人）身份證明書和授權委托書格式可參考公告附件。

7.報名審查：由招標公司及招標人對報名商家所經營項目內容進行審查。若經營范圍為食品或與學校現有在營項目重疊或沖突，則不滿足報名條件。經審查，同一商鋪滿足條件報名兩家及以上可開標。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標文件的遞交時間：2024年8月19日14時30分～15時00分。

2.投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為：2024年8月19日15時00分（北京時間）。

3.投標文件遞交的地址為：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點投標文件，招標人不予受理。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名 稱：曲靖師范學院

地址：曲靖市經開區三江大道

聯系方式：王老師  0874-8965166

2.招標代理機構信息

名 稱：旺和招標咨詢有限公司

地　址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號

聯系方式：0874-3218199

3.項目聯系方式

項目聯系人：趙昆

電　話：15808742325