建信住房服務（廣東）有限責任公司
江夏項目一樓公區部分面積對外招租（招商）公告
建信住房服務（廣東）有限責任公司現公開對外出租江夏項目一樓局部公區，現將有關事宜公告如下：
一、招商需求
本事項擬通過公開招商方式擇優選擇承租方，為項目提供生活配套服務，具體招商需求如下：
（一）租賃期及免租期：擬租賃5年，提供承租方不多于2個月免租期用于裝修改造。
（二）出租面積：面積不超150平米，具體租賃面積后續與承租方協商確定。
（三）出租地址：廣州市白云區江夏村青龍大巷36號/江夏村青龍大翔36號之2一樓。
（四）租金：對外租金底價為13000元/月起，租金價格包含承租方所承租的全部面積。
（五）押金：承租方向我司支付兩個月的租金作為押金，租賃期滿我司無息退回承租方賬戶。
（六）水電收費標準：我司擬按照商業水電標準收取。
（七）租金支付方式：要求承租方按月支付租金至我司銀行賬戶。
（八）商業業態：商業業態要符合公寓商業配套要求，滿足日常生活需要，不允許餐飲、工業經營，連鎖品牌優先。
（九）其他說明
1.門店裝修改造由承租方負責；
2.項目開業報批手續（包括但不限于營業執照等臨商拍照）由承租方自行辦理，我司不予承擔責任；
3.向承租方澄清我司該項目只有宅基地證，如有合規性要求，由承租方自行承擔。
4.承租方遞交報價材料視為同意上述內容和說明。
二、評審方式
本項目采取最高價評定法選取承租方，符合上述要求的情況下價高者得。
三、報名和材料遞交方式
本項目在廣東省機電設備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺發布招租信息公告，有意向的承租方報名，并按照本公告要求將相關材料（具體材料詳見本公告第六點“報價所需材料”）密封郵寄至廣東省機電設備招標中心有限公司，具體聯系人及聯系地址如下：
聯系地址：廣東省廣州市越秀區東照大廈5樓509招標四部
聯系人：秦熙楨
聯系電話：18838102335
聯系郵箱：2310959162@qq.com
四、報名及遞交材料時間
本次公告自即日起至2024年7月31日23:59止。
五、承租方資格要求
1.承租方具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的信譽。
2.承租方當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。
3.承租方當前未被“信用中國”網站列入稅收違法黑名單；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。
4.承租方與建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司不存在利益沖突，不存在損害建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司的重大誠信問題。
5.承租方在報名時未處于建信住房服務（廣東）有限責任公司供應商禁用或退出期內。
6.承租方承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權取消其報名資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；
（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。
8.本項目不接受聯合體報名申請。
9.具有與建信住房服務（廣東）有限責任公司長期合作的意愿。
11.符合建信住房服務（廣東）有限責任公司要求的其他條件。
12.承租方提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱承租方向建信住房服務（廣東）有限責任公司提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建信住房服務（廣東）有限責任公司或承租方提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），一方供應商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權采取相應措施，承租方將依法承擔全部責任。
六、報名所需材料
1.報價材料（附件1）。
2.經營方案（包括但不限于品牌及經營模式介紹）。
3.承諾與聲明（附件2）。
4.如承租方是企業，則須提交企業營業執照、最近三個年度的資產負債表、損益表（利潤表）、現金流量表掃描件并加蓋公章。（承租方為企業）
七、注意事項
1.能夠完全滿足建信住房服務（廣東）有限責任公司采購需求、有合作意向的承租方均可報名。承租方征集報名等同于：貴公司/本人已經認真研究，確認符合需求并自愿參與建信住房服務（廣東）有限責任公司此次招租。貴公司承諾如若入選，則按要求參加后續具體合作內容協商，直至簽訂合作協議。如承租方無正當理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權對承租方采取禁用處理，承租方將無法參與建信住房服務（廣東）有限責任公司所有活動。
2.本次公開招租不收取供應商的任何費用。
3.承租方須對報名信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將取消報名資格。
4.對于上述事項存在疑問的，請及時聯系廣東省機電設備招標中心有限公司和建信住房服務（廣東）有限責任公司。
6.建信住房服務（廣東）有限責任公司授權的此次招租公告發布媒體為廣東省機電設備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務（廣東）有限責任公司無關，建信住房服務（廣東）有限責任公司不予承擔責任。
七、聯系方式
廣東省機電設備招標中心有限公司
秦工：18838102335，2310959162@qq.com
建信住房服務（廣東）有限責任公司
賀丹琳，020-87589982 ，hedanlin@163.com
建信住房服務（廣東）有限責任公司
2024年7月26日
附件1：
報價材料
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項 目 |
白云江夏項目一樓公區部分面積對外商業招租 |
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承租人/公司名稱 |
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經營品牌 |
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經營范圍 |
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意向租賃位置 |
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租賃面積 |
計租面積約 平方米 |
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租賃期限 |
自場地交付之日起計 年。 |
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租金（每月） 及遞增 |
租金每月 元，租金每 年遞增 % |
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免租期（裝修期） |
個月（不超過兩個月） |
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保證金 |
元（兩個月租金） |
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物業交付 |
物業按現狀交付使用； |
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其它 |
預計需要 KW電量； |
*其它重點說明：所有租賃條件最終以簽訂合同為準。
簽字或蓋章：
日期： 年 月 日
附件2：
承諾與聲明（模板）
致：建信住房服務（廣東）有限責任公司
我司保證所提交的全部文件內容真實、有效，保證滿足本公告的資格要求，并愿意承擔因虛構數據、虛假資料及偽造資格證明、等有失誠信行為所導致的一切后果。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務（如承租方為企業）：_________________
地址：_______________________________
郵編：___________________
固定電話：___________________
聯系人姓名及手機號碼：_________________
聯系人姓名及手機號碼（備用）：_________________
名稱（蓋章）（如承租方是企業）：
簽字（如承租方是個人）：
____年____月____日
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