地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設計及控規圖則調整招標公告

（招標編號：JG066024X90988）

 

招標項目為地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設計及控規圖則調整，項目招標人為玄武區土地儲備中心，建設資金來自  自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，項目已具備招標條件。

一、項目概況

1.1 項目名稱及概況：

地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設計及控規圖則調整。

此次工作范圍西至九鄉河東路，北至龍王山，東至棲霞區界，南至捷運大道，同時研究仲景大道周邊高校教育配套用地的可能性，研究范圍約為563公頃，扣除已建在建用地、林地、龍王山公園及中央綠脈、水域面積后，實際重點城市設計范圍約為205公頃：擬適度減少產業用地規模，并集聚布局；對住宅用地降容降高，提升品質；根據居住人口增減情況調整公建配套。基于城市設計研究基礎，結合儲備地塊開發時序，分時序推進控規圖則調整及報批工作（擬調整規劃范圍示意圖見附件）。

控制性詳細規劃圖則擬調整范圍包括NJDBd050-1-01、NJDBd050-2-02、NJDBd050-2-05、NJDBd050-2-11、NJDBd050-2-13、NJDBd050-2-15、NJDBd050-2-16、NJDBd050-2-17共8個圖則單元，面積為359.2公頃。

1.2 招標內容：

（1）根據項目設計研究內容，進行項目前期資料收集、踏勘，并進行基礎分析工作；

（2）根據前期資料及既有規劃成果，編制捷運大道以北區域城市設計研究報告，參考南京市相關城市設計成果技術標準，重點對經控規評估需要優化的規劃設計內容提出調整可行性專項研究；

（3）按時序開展規劃管理單元圖則調整方案的技術論證，編制研究報告，接甲方通知后完成規劃資源局審查、組織上報、社會公示、成果入庫等工作；

（4）根據上位規劃和前期資料，同步研究仲景大道周邊高校教育配套用地的可能性；

（5）完成業主安排本項目相關的其他工作。

二、資格審查方法：資格后審

三、投標人資格要求

（1）投標人應是中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立法人資格的機構或企事業單位（需提供營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋投標人公章，原件備查）；

（2）投標人應具有城鄉規劃編制乙級及以上資質（提供資質證書復印件加蓋公章，原件備查。如由于機構改革導致資質于投標日前到期無法延續，本次招標視同資質有效）；

（3）2021年7月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過的類似城市設計或圖則修改業績（需提供合同復印件加蓋投標人公章，原件備查）；

（4）本項目不接受聯合體申請。

    四、招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年07月15日- 2024年07月22日下午17:30（北京時間）

4.2 獲取方式：

（1）投標人獲取招標文件前須前往中招聯合招標采購平臺www.365trade.com.cn/（以下簡稱平臺）免費注冊，平臺將對投標人注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息；同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。

（2）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、費用支付所需時間，務必在本公告規定的招標文件獲取時間前完成招標文件服務費支付，否則將無法保證獲取招標文件。支付方式：登錄平臺（網址：www.365trade.com.cn/）

（3）投標人可通過平臺下載招標文件電子檔（招標文件電子檔與紙質文件不一致的，以紙質文件為準）及獲取招標文件服務費發票，發票由采購代理機構出具。投標人通過平臺“發票管理”模塊進行操作。投標人選擇出具增值稅普通發票的，可在支付后3日內登陸前述模塊下載增值稅電子普通發票；選擇出具增值稅專用發票的，可在開標時在開標現場領取。非因招標代理機構或平臺公司原因，發票一經開具不予退換。

（4）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、支付、發票開具領取等操作。平臺咨詢電話為：010-86397110，服務時間為工作日上午9時至12時，下午1時到6時。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

（5）聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、招標文件服務費支付、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

4.3 招標文件服務費500元人民幣/份。（售后不退）

五、投標文件提交：

5.1 投標文件提交開始時間：2024年08月05日下午13：30（北京時間）

5.2 投標文件提交截止時間：2024年08月05日下午14：00（北京時間）

5.3 投標文件提交地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室

5.4 逾期送達的或者未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點：

6.1 開標時間：2024年08月05日下午14：00（北京時間）

6.2 開標地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室

七、本次招標聯系事項

招標人：玄武區土地儲備中心

聯系人：南京市玄武區中山路228號26樓

電話：孫超、錢泓丞、駱朝輝 025-88056907、025-88056971

招標代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟10樓1007室

聯系人：顧蘋 顏麗 徐鑫磊

聯系電話：025-83315832   83311056  13913931305

八、本次招標公告于以下媒體發布

江蘇省招標投標公共服務平臺www.jsnjebpubservice.com/#/newindex

中國招標投標公共服務平臺：www.cebpubservice.com/

南京地鐵官網：www.njmetro.com.cn/njdtweb/home/go-dtmain.do

2024年07月15日

 

202406111628372588002711514編輯：365trade.co