湖南省招標有限責任公司受長沙市開福區青竹湖街道太陽山社區居民委員會（以下統稱“招標人”）的委托，就太陽山綜合樓一樓（原眾樂超市）招租項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件并對此有興趣的投標人前來投標。

一、招標人名稱：長沙市開福區青竹湖街道太陽山社區居民委員會

二、招標項目名稱：太陽山綜合樓一樓（原眾樂超市）招租

三、招標項目情況

1、本次招標主要內容：現將位于長沙市開福大道與南一道商業街的綜合樓一樓（原眾樂超市）區域對外招租，招租面積約為900平方米，以實際交付面積為準。該鋪面北臨青竹湖湘一外國語學校，東臨青竹湖衛生服務中心，西臨水映加州，南臨太陽山安置小區，近內有812路、408路、W178路、C4路人流量較大，生活配套設施齊全，生活氛圍較好，是一個理想的投資場地。（具體采購內容和技術服務要求詳見招標文件第四章）

2、租賃期限：原合同于2024年6月15日截止，本次租賃期限為8年，租金前三年保持不變，從第四年度開始租金均在前一年度的基礎上遞增3%。裝修免租期原則上不超過2個月，具體以合同簽訂為準。

3、最低租金：根據目前合同和市場行情，測算租金底價約為50.8萬元/年。

四、投標人資格條件

1、投標人須具備工商營業執照的法人單位（經營范圍須與本次招標業態相同或一致）。

2、投標人須提供近3年（投標截止時間前36個月）至少有1個類似規模場地（不少于450平米）的經營經驗業績。（提供合同文件或中標通知書復印件，并加蓋投標單位公章）

3、投標人必須未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、稅收黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；湖南省招標投標監管網（http://bidding.hunan.gov.cn/）未被列入不良行為記錄名單（均須提供加蓋單位公章的網頁查詢結果，以本公告發布后的查詢結果為準）；

4、本項目不允許聯合體投標。

六、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價

1、獲取時間：從2024年 6 月7日8時30分到2024年 6 月 17 日16時30分。

2、獲取方式和地點、售價：請有意參加的投標人持授權委托書原件、授權代表在投標單位最近6個月內連續三個月的社保證明、本人身份證原件以及加蓋公章的營業執照復印件，于2024年 6 月 7 日到2024年 6 月 17 日（法定節假日、雙休日除外），每天8:30～11:30，14:30～16:30（北京時間，下同）在湖南省招標有限責任公司1408辦公室購買招標文件，招標文件400元/份，售后不退。

3、投標人在領取招標文件后放棄投標的，請至少于開標前一周告知招標代理公司聯系人，以維護投標人誠信經營聲譽，同時便于招標代理公司組織招標活動。

八、投標截止時間和開標時間及地址

1、時間：2024年6月28日 14：00 （北京時間）

2、地址：湖南省招標有限責任公司15樓相應開標室。

逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件將被拒收。屆時請投標人的法定代表人（負責人）或其委托代理人出席開標儀式。

九、聯系方式

1、招標人：長沙市開福區青竹湖街道太陽山社區居民委員會

2、地址：長沙市開福區青竹湖街道太陽山社區

3、招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

4、地址：長沙市雨花區湘府東路二段199號

5、聯系人：莫蘇燕、李芳、易偉強

6、電話：0731-84536622、13006652055（莫蘇燕） 

7、郵箱：hnzb06@163.com

hnbiddi