報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12202024066003

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目津?yàn)I保(掛)2023-19 號(hào)地塊項(xiàng)目、津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目已由 天津港保稅區(qū)行政審批局、天津港保稅區(qū)行政審批局 以 津保自貿(mào)投 (2024)29號(hào)、津保自貿(mào)投 (2024)46號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津天保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 344411 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 銀行貸款:130000萬(wàn)元，自籌及其他資金:214411萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 290111.6平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津?yàn)I海招標(biāo)代理有限責(zé)任公司 受 天津天保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 工程總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：津?yàn)I保(掛)2023-19 號(hào)地塊項(xiàng)目、津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為290111.6平方米，津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為住宅，分兩期建設(shè)，總用地面積約：107213.5㎡ ，總建筑面積約：285791.6㎡，其中地上建筑面積約259791.6㎡，地下建筑面積約：26000㎡。（本項(xiàng)目不含國(guó)家及天津市限制類(lèi)、淘汰類(lèi)、禁止投資的項(xiàng)目，工藝和設(shè)備；不含核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目；不含國(guó)家明令淘汰的設(shè)備）；津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為服務(wù)設(shè)施用房，總用地面積約5400㎡，總建筑面積約4320㎡（本項(xiàng)目不含國(guó)家及天津市限制類(lèi)、淘汰類(lèi)、禁止投資的項(xiàng)目，工藝和設(shè)備；不含核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目；不含國(guó)家明令淘汰的設(shè)備）,總投資額344411萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津港保稅區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)河?xùn)|路以東，東七道以北；東至興宇路、南至東七道、西至環(huán)河?xùn)|路、北至東六道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：津?yàn)I保(掛)2023-19 號(hào)地塊項(xiàng)目二期、津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目EPC工程總承包，招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)模為130354.10㎡，總用地面積65776.55㎡，總建筑面積130354.10㎡，總地上建筑面積130354.10㎡，包括5至11層住宅。其中：津?yàn)I保(掛)2023-19 號(hào)地塊項(xiàng)目二期，用地面積60376.55㎡，建筑面積126034.10㎡，地上建筑面積126034.10㎡。津?yàn)I保（掛）2023-19號(hào)地塊服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目，用地面積5400.00㎡，建筑面積4320.00㎡，地上建筑面積4320.00㎡。本次招標(biāo)范圍為設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的全部工作內(nèi)容的總承包工作。投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。上述招標(biāo)范圍具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。總投資額62000.0萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2024年07月22日 至 2026年10月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；（3）投標(biāo)人應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1名：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)（可由施工正項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任），并具有投標(biāo)人出具的任命書(shū)；（2）建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格）；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格）；（4）施工正項(xiàng)目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項(xiàng)目經(jīng)理2名，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，且為本單位職工；（6）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，專(zhuān)業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，資格等級(jí)不低于施工副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供施工管理負(fù)責(zé)人任命書(shū)；（7）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，具備工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；投標(biāo)人提供技術(shù)管理負(fù)責(zé)人任命書(shū)并在其中對(duì)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；5、其他資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：接受聯(lián)合體投標(biāo)（成員單位不多于 2 家）。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位； 聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個(gè)聯(lián)合體的將視為無(wú)效聯(lián)合體，聯(lián)合體成員應(yīng)具有與其承攬范圍相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)；（2）為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單，取 消投標(biāo)資格。 （3）項(xiàng)目部成員需根據(jù)“建筑（2012）141 號(hào)”“津建筑（2012）1091號(hào)”“津建筑（2018）489 號(hào)”文件的規(guī)定，工程項(xiàng)目開(kāi)工前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市對(duì)施工項(xiàng)目部配置管理的相關(guān)規(guī)定，組建施工項(xiàng)目部，配備管理人員，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名時(shí)可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過(guò)天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年06月05日 至 2024年06月12日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年06月12日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年06月05日至2024年06月12日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 12時(shí)00分， 下午 13時(shí)30分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津?yàn)I海招標(biāo)代理有限責(zé)任公司，攜帶授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)確認(rèn)單、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，格式自擬）均需加蓋投標(biāo)人公章 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津天保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：侯海興(印鑒)
辦公地址：天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場(chǎng)一號(hào)樓-504
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：陶衛(wèi)崢 電話(huà)：022-84866663
傳　　真：022-84866606

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津?yàn)I海招標(biāo)代理有限責(zé)任公司(公章)
法定代表人：劉艷(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第六大街110號(hào)天潤(rùn)科技園A213
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：周艷飛、賀家佳、曹治國(guó) 電話(huà)：022-59002816-6692
傳　　真：022-59060101-8018

日期:2024年06月05日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津港保稅區(qū)規(guī)劃國(guó)土和建設(shè)交通局招標(biāo)監(jiān)督站實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津天保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：陶衛(wèi)崢
電話(huà)：022-84866663傳真：022-84866606
受理單位地點(diǎn)：天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場(chǎng)一號(hào)樓-504

天津港保稅區(qū)規(guī)劃國(guó)土和建設(shè)交通局招標(biāo)監(jiān)督站          受理負(fù)責(zé)人：陳帥
電話(huà)：84906752傳真：84906751電子郵箱：chenshuai@adm.tjftz.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道55號(hào)科技大廈一層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml