中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目招標公告

中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目已獲得批準，招標人為中國南水北調集團中線有限公司，招標項目資金已落實，該項目已具備招標條件。江蘇省設備成套股份有限公司受招標人的委托，作為本項目招標代理機構對本項目進行國內公開招標，現邀請合格的單位參加投標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目

2.項目編號：ZB066024V10784

3.項目概況：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司及其所轄18個管理處主要負責南水北調中線工程河南段的運行調度工作任務。河南分公司本部位于鄭州市鄭東新區正光北街30號，所轄18個管理處位于南水北調中線工程總干渠沿線，自葉縣至安陽區間。現需采購河南分公司本部及18個管理處園區的物業服務。

4.招標范圍：

本次招標共劃分為五個標段，分別為：

（1）標段1：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目1標（標段編號：ZB066024V10784/1；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-001）

招標范圍：河南分公司本部園區和鄭州管理處區域的服務及維護，其中①河南分公司本部園區招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議及接待服務、暖通系統的運行與專業維保、給排水系統的運行與專業維保、電氣系統的運行與專業維保、辦公設備維修、綠植配置及園區綠化養護、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）；②鄭州管理處招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議服務、水電日常維修、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）。

（2）標段2：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目2標（標段編號：ZB066024V10784/2；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-002）

招標范圍：葉縣管理處、魯山管理處、寶豐管理處、郟縣管理處的管理用房及附屬區域的服務及維護，招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議服務、水電日常維修、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）。

（3）標段3：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目3標（標段編號：ZB066024V10784/3；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-003）

招標范圍：禹州管理處、長葛管理處、新鄭管理處、航空港區管理處的管理用房及附屬區域的服務及維護，招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議服務、水電日常維修、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）。

（4）標段4：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目4標（標段編號：ZB066024V10784/4；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-004）

招標范圍：滎陽管理處、穿黃管理處、溫博管理處、焦作管理處的管理用房及附屬區域的服務及維護，招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議服務、水電日常維修、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）。

（5）標段5：中國南水北調集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業服務項目5標（標段編號：ZB066024V10784/5；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-005）

招標范圍：輝縣管理處、衛輝管理處、鶴壁管理處、湯陰管理處、安陽管理處的管理用房及附屬區域的服務及維護，招標內容包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、司勤服務、會議服務、水電日常維修、配合與協調及其它服務等（不包括房屋修繕）。

投標人可對上述標段同時參與投標，但最多只能中2個標段，具體定標原則及要求詳見招標文件。

5.計劃服務期：本項目服務期暫定2年。計劃服務期自2024年7月1日至2026年6月30日。合同期滿后，滿足相關條件經雙方協商可續簽1年。服務期內如招標人管理模式調整，雙方可協商調整部分服務內容或提前終止合同。

6.服務地點：1標地點為河南分公司本部及鄭州管理處；2標地點為葉縣、魯山、寶豐、郟縣管理處；3標地點為禹州、長葛、新鄭、航空港區管理處；4標地點為滎陽、穿黃、溫博、焦作管理處；5標地點為輝縣、衛輝、鶴壁、湯陰、安陽管理處。

7、質量要求：符合國家和行業規定的有關標準，滿足本合同“委托人要求”，通過委托人和相關部門的審核。

8.最高投標限價：

（1）標段1：人民幣壹仟壹佰伍拾柒萬元整（￥11,570,000.00元），其中：

河南分公司本部：人民幣玖佰貳拾陸萬叁仟陸佰元整（￥9,263,600,00元）；

鄭州管理處：人民幣貳佰叁拾萬陸仟肆佰元整（￥2,306,400.00元）。

（2）標段2：人民幣柒佰叁拾壹萬陸仟捌佰元整（￥7,316,800.00元），其中：

葉縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬壹仟貳佰元整（￥1,961,200.00元）；

魯山管理處：人民幣壹佰玖拾叁萬陸仟元整（￥1,936,000.00元）；

寶豐管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬肆仟肆佰元整（￥1,664,400.00元）；

郟縣管理處：人民幣壹佰柒拾伍萬伍仟貳佰元整（￥1,755,200.00元）。

（3）標段3：人民幣柒佰陸拾萬零陸仟陸佰元整（￥7,606,600.00元），其中：

禹州管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟肆佰元整（￥1,887,400.00元）；

長葛管理處：人民幣壹佰柒拾玖萬陸仟肆佰元整（￥1,796,400.00元）；

新鄭管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟貳佰元整（￥1,887,200.00元）；

航空港區管理處：人民幣貳佰零叁萬伍仟陸佰元整（￥2,035,600.00元）。

（4）標段4：人民幣玖佰叁拾肆萬陸仟捌佰元整（￥9,346,800.00元），其中：

滎陽管理處：人民幣壹佰捌拾柒萬壹仟貳佰元整（￥1,871,200.00元）；

穿黃管理處：人民幣叁佰肆拾玖萬肆仟貳佰元整（￥3,494,200.00元）；

溫博管理處：人民幣貳佰貳拾萬壹仟元整（￥2,201,000.00元）；

焦作管理處：人民幣壹佰柒拾捌萬零肆佰元整（￥1,780,400.00元）。

（5）標段5：人民幣玖佰捌拾萬零玖仟陸佰元整（￥9,809,600.00元），其中：

輝縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬零陸佰元整（￥1,960,600.00元）；

衛輝管理處：人民幣壹佰玖拾萬貳仟陸佰元整（￥1,902,600.00元）；

鶴壁管理處：人民幣貳佰貳拾叁萬貳仟元整（￥2,232,000.00元）；

湯陰管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬叁仟肆佰元整（￥1,663,400.00元）；

安陽管理處：人民幣貳佰零伍萬壹仟元整（￥2,051,000.00元）。

二、投標人資格要求

1.投標人在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格；

2.投標人自2019年1月1日以來承擔過物業管理服務項目業績（以合同簽訂時間為準）；

3.投標人近三年（2020、2021、2022年）財務狀況良好，提供財務報告或財務報表（成立不足三年的以成立日期起算）；

4.擬任項目負責人應具有物業管理服務項目的項目負責人任職經歷；

5.投標人未被列入失信被執行人名單（以評標當日，通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢結果為準）；

6.本次招標不接受聯合體投標。

三、招標文件的發售

1.獲取時間：凡有意參加投標者，請于2024年6月3日至2024年6月11日17:00(北京時間，下同)，登錄中招聯合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。

2.招標文件服務費每標段500元，下載后不退。

3.下載者登錄平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對投標人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。

4.下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢索、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

5.下載者須通過平臺填寫“購標申請”。

6.下載者需要發票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標文件服務費發票由招標代理機構出具。

7.平臺公司咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

四、投標文件遞交及開標

1.遞交投標文件截止時間：2024年6月24日14:00（北京時間）

2.開標時間：2024年6月24日14:00（北京時間）

3.遞交投標文件地點及開標地點：北京市海淀區什坊院路6號京都信苑飯店三層會議室。

投標人可采用郵寄標書的形式遞交標書（郵寄地址：北京市海淀區什坊院路6號京都信苑飯店十層會議室），張志豪<收>17351003011）。采取郵寄方式的，須保證投標文件在投標截止時間之前送達，投標人須自行承擔郵寄標書丟失、破損等突發情況造成的投標失敗。投標人需單獨另附一份法定代表人或授權代表人姓名、電話（手機號碼）表，以便登記投標人及聯系投標人使用。如有其他不解投標事宜請及時與招標代理聯系。

投標人法定代表人或委托代理人未準時參加的，視為對投標文件密封、開標及唱標的過程及內容、開標記錄均無異議。

五、其他

1.發布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調集團有限公司網站（www.csnwd.com.cn）、中國南水北調集團中線有限公司網站（www.nsbd.cn）、中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）同時發布。

2.資格審查方式：本項目采用資格后審，投標人資格條件詳見招標公告。

3.遞交方式的補充內容：投標人遞交紙質版投標文件的同時須一并遞交電子版投標文件。

4.成功獲取招標文件的投標人方可參加本項目的投標。

六、聯系方式

招 標 人：中國南水北調集團中線有限公司

地    址：北京市海淀區玉淵潭南路1號A座

招標代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司

代理機構地址：北京市豐臺區南四環西路186號漢威國際廣場三區6號樓4M層

聯 系 人：張志豪、姚桃、唐大維

聯系電話：17351003011、13739192522

電子郵箱：zhangzhh@jcec.cn

 

2024年6月3日

 

202405121808078010320137169編輯：365trade.co