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馬爾康市中心城區(qū)老城組團(tuán) E01-8（嘉絨憩宮火柴廠）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣公告

經(jīng)馬爾康市人民政府批準(zhǔn)，受馬爾康市自然資源局委托，我公司定于2024年6月21日10:00在阿壩州公共資源交易中心四樓產(chǎn)權(quán)交易大廳（汶川縣威州鎮(zhèn)東街246號(hào)）對(duì)馬爾康市中心城區(qū)老城組團(tuán) E01-8（嘉絨憩宮火柴廠）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

宗地名稱及編號(hào)

宗地位置

出讓宗地面積

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限

起拍價(jià)

競(jìng)買保證金

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

馬爾康市中心城區(qū)老城組團(tuán) E01-8（嘉絨憩宮火柴廠）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

馬爾康市達(dá)薩街（嘉絨憩宮火柴廠地塊）

8199.31㎡（約12.3畝）

R2/B1，二類居住兼商業(yè)。其中：（0%＜商業(yè)＜5%）

＜7.7

D＜40%

5%G≤10%

＜100米

商業(yè)40年、居住70年

8445.29萬(wàn)元

4500萬(wàn)元

備注：

一、宗地規(guī)劃條件及規(guī)劃要求嚴(yán)格按照《馬爾康市自然資源局建設(shè)工程規(guī)劃條件通知書》[2022-2號(hào)]執(zhí)行。

二、還建安置義務(wù)

1. 根據(jù)《馬爾康市舊城改建國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，本宗出讓土地需對(duì)48戶住宅被征收人進(jìn)行還房安置。買受人須向馬爾康市房屋征收管理辦公室無(wú)償提供經(jīng)驗(yàn)收合格的建筑面積約為3379.728㎡住宅用房以用于向被征收人還房安置。

2.根據(jù)《馬爾康市舊城改建國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定，住宅每戶享有20㎡建安成本價(jià)購(gòu)買權(quán)，計(jì)約960㎡；買受人須保障被征收人前述權(quán)利。

三、產(chǎn)業(yè)條件

1.買受人須在馬爾康市登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、且稅收解繳關(guān)系在馬爾康市行政區(qū)域內(nèi)的全資子公司。

2.項(xiàng)目建成后買受人商業(yè)自營(yíng)部分，可按規(guī)定享受國(guó)家西部大開發(fā)以及四川省、阿壩州相關(guān)政策優(yōu)惠。

四、標(biāo)的采取有底價(jià)增價(jià)方式拍賣，底價(jià)由委托人現(xiàn)場(chǎng)密封送達(dá)。

五、本次宗地拍賣，競(jìng)買人數(shù)不少于2家。

六、公告未盡事宜詳見《拍賣文件》。

二、競(jìng)買人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人可以獨(dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的公告之日起現(xiàn)場(chǎng)展示。

四、報(bào)名時(shí)間

2024年5月30日9:30至2024年6月19日9:30止，有意競(jìng)買者登錄http://ggzyjy.abazhou.gov.cn/點(diǎn)擊報(bào)名、下載拍賣文件、繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金以報(bào)名截止時(shí)間前一次性到阿壩州公共資源交易中心賬戶為準(zhǔn)。操作流程詳見：

https://ggzyjy.abazhou.gov.cn/Jyweb_New/XXGKView.aspx?NewType=3 SubType=60 SubType2=104 Id=d1a7eafe-b1c0-4551-b3ca-9a0cdedb1122 aXTLX=3 aXXLX=104（注：1.跨行轉(zhuǎn)賬務(wù)必進(jìn)行分配操作，要把競(jìng)買保證金分配到具體參與的項(xiàng)目上，未進(jìn)行分配操作，視為未繳納競(jìng)買保證金。2.報(bào)名成功后須打印《國(guó)有產(chǎn)權(quán)和土地礦權(quán)競(jìng)買保證金繳納回執(zhí)》，憑此回執(zhí)才能參加該項(xiàng)目的拍賣會(huì)。）。

五、聯(lián)系方式

拍賣人：四川國(guó)聯(lián)拍賣有限公司

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：13060061152

委托人：馬爾康市自然資源局

聯(lián)系人：曾先生

聯(lián)系電話：15183720230

詳詢：www.landchina.com（中國(guó)土地市場(chǎng)）

ggzyjy.abazhou.gov.cn（阿壩州公共資源交易中心）

www.scglpm.com（拍賣公司）

2024年5月30日