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學府路、宏志大道、內塔路、金安大道二段等商業門市公開電子競租競價公告

經廣安市國資委批準，廣安發展建設集團資產運營有限公司對“學府路、宏志大道、內塔路、金安大道二段等商業門市”進行公開電子競價，本次交易依托廣安市公共資源交易中心國有產權電子競價平臺進行，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：GAGYCQ2024-5號

二、標的物基本情況、競價時間、起始價及保證金：

編號

資產及所處位置

門牌號

面積（m2）

起始價 （元/年）

競租保證金（萬元）

競租時間

2024.6.11

1

公園街

56

59.85

15441

0.8

14:30-15:30

2

公園街

60

59.79

15426

0.8

14:30-15:40

3

公園街

64

57.36

14799

0.8

14:30-15:50

4

大寨路

99

103.95

10395

0.6

14:30-16:00

5

學府路

250號

98.18

24545

1.3

14:30-16:10

6

學府路

252號

111.72

27930

1.4

14:30-16:20

7

學府路

254號

107.2

26800

1.4

14:30-16:30

8

學府路

二樓250號201

381.3

41180

2.1

14:30-16:40

9

宏志大道

729號202

531.6

106320

10

14:30-16:50

10

宏志大道和內塔路轉角一樓

無

1242.87

497148

10

14:30-17:00

11

宏志大道和內塔路轉角二樓、宏志大道和內塔路轉角三樓、內塔路、宏志大道

195號202、739號302、729號302

4234.04

850576

10

14:30-17:10

12

金安大道二段

38號

27

12150

0.7

14:30-17:20

13

金安大道二段

40號

27

12150

0.7

14:30-17:30

14

金安大道二段

42號

27

12150

0.7

14:30-17:40

15

金安大道二段

44號

27

12150

0.7

14:30-17:50

16

金安大道二段

46號

27

12150

0.7

14:30-18:00

17

金安大道二段

48號

27

12150

0.7

14:30-18:10

18

府后街

3號

29.4

35280

1.8

14:30-18:20

注：1.成交價為第1年租金價格，序號1號至17號標的，租期5年，第2年起租金逐年遞增5%；序號18號標的，租期3年，第2年起租金逐年遞增5%。

2.序號10號標的贈送15個地下車位；序號11號標的贈送28個地下車位。

3.水、電、氣上戶手續辦理和所產生的費用由承租人自行承擔，門市隔墻由承租人按招租方要求自行隔墻且費用由承租人自行承擔，承租人自行安裝排污管至污水主管道且費用由承租人自行承擔，競租人在競租報價時應考慮該部分成本。

4.承租人必須遵守國家相關法律法規，禁止有噪聲、有毒有害等環境污染或不符合相關行政主管部門要求的經營活動。

5.承租人必須通過工商、稅務、消防、衛生等行政主管部門合法審批并取得與經營有關且必備的證照后才能開展經營活動。

6.承租人在租賃期間未經許可或簽訂補充合同，嚴禁將承租門市轉租。

7.承租人應與房產所在區域物業公司簽訂物業管理服務合同，房產物業管理費按該資產所在區域標準由承租方交納物業管理費用，承租方對繳納物業管理相關事宜已經具有充分的認識，承租方因任何理由拖欠物業管理費，與物業管理公司發生的一切糾紛均由承租方自行承擔，租賃方無需承擔任何責任。

8.競租資產以現狀交付，凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產現狀。

其他事宜特別說明：

三、交易方式：公開電子競價。

四、競價人應具備的基本條件：

（一）競價人為自然人、企業法人或其他組織。

（二）競價人具有良好的財務狀況和信用。

簽訂合同前業主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質條件不符合，對該競價人該次競價行為作無效處理，并對該競價人作出沒收競價保證金處罰，同時競價人承擔相應法律責任。

五、成交方式：滿足本次競價文件要求的相關條件且報價最高的競價人為競得人（網上競價一經報出，不得修改，不得撤回）。

六、本項目設置優先權（詳見競價須知）。

七、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由競價人自行前往查勘，資產詳情及展示地點見第三章。

八、報名、保證金繳納時間、方式：

（一）報名及保證金繳納時間：2024年5月27日至2024年6月7日17：00。

（二）競價人登陸“廣安公共資源交易網”（http://ggzy.guang-an.gov.cn）進入“投標登錄”模塊。競價人在競價前請仔細閱讀“廣安市國有產權競價人員操作手冊1.0”，按照手冊步驟進行相關業務（報名、繳納保證金、參與競價）；

（三）注冊后在報名時間內進行網上報名，并在報名時間截止日前繳納競價保證金。報名后，在“保證金支付”查看報名相應標的物的虛擬子賬號，競價人將保證金轉入至對應標的物的虛擬子賬號即可，匯款用途須注明“國有產權競價保證金”。

（四）每宗標的物每次交易均產生新的虛擬子賬號，以下幾種情況將視為繳納保證金無效：

1.一筆競價保證金分多次繳納；

2.繳納的保證金金額超過或少于規定金額；

3.漏交或誤交；

4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；

5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；

6.繳納的保證金與對應標的物虛擬子賬號不一致。

九、聯系方式及其它：

業主單位：廣安發展建設集團資產運營有限公司

聯系人：何女士

聯系電話：0826－2396567

聯系地址：廣安市廣惠街165號

競價平臺技術咨詢：0826-2390196

2024年5月22日