項目概況

西城分局區級財政項目西城區不動產登記工作服務平臺項目采購項目的潛在供應商應在中招聯合招標采購平臺（網址：http://www.365trade.com.cn）獲取采購文件，并于2024-06-04 13:30（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000024210200085485-XM001

項目名稱：西城分局區級財政項目西城區不動產登記工作服務平臺項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：159 萬元（人民幣）

最高限價：159 萬元（人民幣）

采購需求：

1建設目標：

全面落實、深化優化營商環境改革各項決策部署，進一步推進文明典范城區建設，切實推動不動產登記從“引導式”服務向“體驗式”服務轉變，提升精準服務、精細服務、智能服務、貼心服務水平，加大政務服務公開范圍，強化內部監督管理，提高廉政風險防范水平，優化大廳事項管理，市規自委西城分局計劃建設西城區不動產登記工作服務平臺，打造“業務信息互通集成”、“紅墻政務服務”、“建立事中監管和預警機制”、“登記能力素質雙提升”方便快捷、優質高效、公開透明、精準服務的不動產登記西城品牌。

預期實現以下目標：

（1）建設智慧政務服務體系，實現登記大廳雙址業務集成管理，向辦事企業和群眾提供便捷、高效的服務，建成全方位、立體的、透明的主動型服務模式。

（2）在服務辦事群眾、無紙化辦公、服務設備智能管理等方面提升政務服務水平，打造紅墻政務服務品牌，提高群眾滿足度、幸福感、獲得感。

（3）建立事中監管和預警機制，夯實廉政和作風建設基礎。

（4）登記隊伍能力和素質雙提升，增強履職能力，提高服務水平。

2項目建設內容

依據項目建設目標，本期項目建設內容如下：

（1）業務信息互通集成

將業務辦理相關的預約、取號、叫號和業務辦理、檔案管理信息串聯；將稅務、房管所需信息內部互通；將查詢數據進行信息化管理將原有線下記錄模式轉變為系統記錄；不動產登記業務進駐區政務大廳后雙址辦公信息互通，構建服務大廳統籌管理，實現信息高度集成；為央產提供數據核查功能；對登記大廳檔案庫房進行管理包括檔案入庫及流轉。

（2）紅墻政務服務

分時預約精準服務模塊包括預約時段設置和時段預約功能。智能導辦模塊包括登記業務辦理導辦和“辦不成事”專項導辦功能。大廳信息引導模塊包括大屏展示和無聲叫號功能。

（3）建立監管預警機制

雙隨機模塊包括隨機叫號和隨機派件功能。業務辦理審計監督模塊包括全流程監管和異常提醒功能。

（4）登記隊伍能力、素質雙提升。

通過平臺增加學習培訓和政策手冊查詢等功能，加強登記隊伍能力、素質雙提升。

詳見采購文件“第四章 采購需求”章節

合同履行期限： 2024年12月31日前終驗，完成西城區不動產登記工作服務平臺建設工作。

本項目接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

無

3.本項目的特定資格要求：

（1）被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目的政府采購活動；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標；

（3）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加投標。

三、獲取采購文件

時間：2024-05-20至2024-05-27， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：中招聯合招標采購平臺（網址：http://www.365trade.com.cn）

方式：

特別告知

各潛在供應商：

本項目實行線上發售、下載電子版采購文件（下簡稱“標書”），以及保證金線上繳

納和退還?，F將有關注意事項特別告知如下：

一、在線購買電子版采購文件流程：

1、網上登錄/免費注冊：凡有意在線獲取電子版標書的潛在供應商，請務必在本項目標書發售截止時間前，在中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）頁面右側的【供應商入口】進行登錄、提交資料并免費注冊。

2、標書購買及下載：潛在供應商憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯合招標采購網，在【尋找商機】功能中通過“項目名稱”或“項目編號”檢索到需要參與的項目，點擊【我要參與】，上傳《采購公告》要求的資料提交至采購代理機構項目負責人審核，待審核通過后可付款購買，逾期（標書發售時間截止）將無法付款下載電子標書。

二、保證金線上繳納流程：

1、供應商登錄中招聯合招標采購網，通過【我參與的項目】找到本項目標包，點擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；

2、供應商根據自動生成的唯一虛擬賬戶信息，按采購文件要求從供應商基本賬戶電匯保證金至該虛擬賬戶

3、供應商可在中招聯合招標采購網查看保證金繳納情況及退還情況。

4、供應商每個項目的保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個項目的不同供應商虛擬賬戶信息不一樣；同一供應商不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息（特別提示：同一虛擬賬戶出現不同供應商匯款，即視為串標，請妥善保管虛擬賬戶信息）

三、其它事項

1、標書款一經收取不予退還；另，“中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）”將收取200元/次標書下載平臺服務費。

2、本項目標書款及保證金均通過且僅通過“中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）”進行繳納，不再單獨提供賬戶信息，標書款及保證金繳納以線上操作為準，未按照要求進行標書款及保證金線上繳納導致的一切后果由供應商自行承擔。

3、中招聯合招標采購網首頁幫助中心提供操作手冊，潛在供應商可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作；

4、平臺操作問題，可撥打“中招聯合招標采購網”統一服務熱線：400-092-8199、010-86397110、62108037，熱線服務時間為工作日上午9點到12點，下午13點30分到17點。

售價：￥0元

四、響應文件提交

截止時間：2024-06-04 13:30（北京時間）

地點：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈中招國際招標有限公司9層911B會議室

五、開啟

時間：2024-06-04 13:30（北京時間）

地點：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈中招國際招標有限公司9層911B會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：_包括但不限于下列具體政策要求：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）、《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）和《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。

2. 本項目擬采取半電子化招標流程，即線上購買采購文件和繳付標書款、投標保證金，線下完成遞交紙質版響應文件及磋商小組評審工作。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市規劃和自然資源委員會西城分局(本級行政)　　　　　

地址：北京市西城區南菜園街51號　　　　　　　　

聯系方式：張強,010-83559692　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中招國際招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區學院南路62號　　　　　　　　　　　　

聯系方式：王昭旭、黨處，010-61954029　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：王昭旭、黨處

電　話：　　010-61954029