昆明市盤龍區開發投資集團有限公司酒店品牌引入及經營管理服務單位

競爭性比選公告

1.比選條件

云南山重建設工程招標咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受昆明市盤龍區開發投資集團有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對“昆明市盤龍區開發投資集團有限公司酒店品牌引入及經營管理服務單位”采用競爭性比選的方式進行。項目資金來自自籌，項目出資比例為100%，項目已具備比選條件，歡迎具有相應資質和服務能力的競標人參加本次競標。

2.項目概況與比選范圍

2.1 項目名稱：昆明市盤龍區開發投資集團有限公司酒店品牌引入及經營管理服務單位

2.2 項目編號：SZZB-24E011

2.3 項目地點：昆明市盤龍區

2.4 比選范圍：提供昆明市盤龍區開發投資集團有限公司酒店品牌引入及經營管理服務，主要工作內容分為開業前技術服務和開業后全權委托管理服務，具體內容包括但不限于：（1）提供開業前技術協助和服務，包括在酒店規劃、設計、建設、安裝設備、裝修、固定裝置以及布置家具期間提供必要的技術協助及顧問服務，以確保酒店符合“品牌標準”，并確保酒店的概念功能、區域劃分以及操作功能符合管理方的經營標準，同時代為處理酒店開業前的工作，并在酒店開業后，負責酒店的市場營銷和管理工作和管理運營工作；（2）根據相關國標、行業標準以及規范對酒店實施全面的運營管理工作，將項目納入到管理公司營銷體系中，并加入到公司酒店中央預訂系統；（3）制定相應的策略將酒店的客房、餐飲、娛樂和其他商業設施及產品有效和有序地有償提供給市場和廣大客戶。向市場和客戶提供高質量的房務、餐飲、會務、康體等服務及產品，最大程度地提高酒店的經營業績。并根據不斷變化的市場行情和各方面情況實施調整酒店營銷策略和價格體系。具體工作內容以招標人委托為準。

注：招標人在實施項目過程中可根據項目具體情況保留對上述比選范圍調整的權利，中選人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整中選價的理由。

2.5 最高競標限價：開業前技術協助和服務費（含稅）：不得超過200萬元（含）。

2.6 服務期限：從合同簽訂之日起到技術服務、開業前期等籌辦完成，后期的經營管理服務根據雙方協商的委托期約定執行。

2.7 質量要求：滿足相關法律、法規、政策、規程規范及招標人要求。

2.8 標段劃分：本項目不分標段。

2.9 本項目采用資格后審的方式。

3、競標人資格要求

3.1 具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或者事業單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2 信譽要求：（1）在過去三年中不曾在任何合同中違約或被驅逐，或因競標人自身的原因而使任何合同被解除或因不良業績被行業主管部門通報，并處于處罰期內；（2）沒有正受到責令停業的行政處罰或正處于財務被接管凍結、破產的狀態；（3）沒有正在受到取消投標資格的行政處罰；（4）競標人未有商業賄賂記錄；（5）在最近三年內沒有騙取中選或嚴重違約的；（6）近三年（2021年01月01日至今）在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括競標人企業、競標人法定代表人，提供查詢結果網頁截圖。

3.3 財務狀況：提供2020年至2022年的財務報表（資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表））的原件掃描件或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。｛注：競標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；成立時間滿1年但不滿3年的，提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表））的原件掃描件或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件；成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）的原件掃描件或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件｝

3.4 信用信息：未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單，提供網頁截圖。（注：信用信息查詢在競標文件遞交截止時間后，由招標代理機構通過上述網站查詢相關信息，提供給評審小組，查詢結果以招標代理機構查詢結果為準）

3.5 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競標，否則，相關競標均無效。

3.6 本項目不接受聯合體競標。

4.競爭性比選文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標，有意參加并符合條件的競標人通過（網址：https://www.ebidcn.com）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的競標人，需于2024年04月26日09時00分至2024年05月06日17時00分（北京時間）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：①企業營業執照副本掃描件；②法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證掃描件。

4.2 符合條件的競標人按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3 確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內申請文件費開票，申請文件費發票前請先聯系代理機構確認開票形式（紙質票），以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4 費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版競標文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。 如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“投標人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7 競爭性比選文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8 在匯款時應注明本項目招標編號、標段序號，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

競爭性比選文件每份售價人民幣600.00元，售后不退。競標人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其競標無效。

5.競標文件的遞交

5.1 競標文件上傳的截止時間（競標截止時間，下同）：2024年05月07日14時30分。

5.2 網上上傳：上傳加密版競標文件TBWJ

競標人須在競標文件遞交截止時間前，通過云采招陽完成加密版電子競標文件的上傳，截止時間前未完成競標文件上傳或開標時因競標人原因造成競標文件未解密的，視為撤回競標文件。競標截止時間前未完成競標文件傳輸的，視為撤回競標文件。

5.3 本項目開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①競標人提前熟悉智能開標的相關操作；②開標簽到：競標單位需在競標截止時間前60分鐘內登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標→開標項目列表→進入開標，進行在線簽到，競標截止時間后未簽到的競標單位視為撤回競標文件；③競標人在規定的時間完成解密、開標一覽表確認等操作。若競標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷競標文件，不再進入評審階段；④競標人無需到開標現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。

6.發布公告的媒介

本次比選公告在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.cnszh.com/）上發布，招標人及代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：昆明市盤龍區開發投資集團有限公司

地  址：昆明市盤龍區霖嵐國際廣場A棟4層

聯系人：秦工

電  話：0871-63131232

招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯系人：譚俊 王佳宜

電  話：0871-64602802