黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目招標公告
青海黃河能源工程咨詢有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司的委托，黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目進行公開招標。
1．招標條件
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
招標代理機構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司
項目業(yè)主：黃河鑫業(yè)有限公司
甲方：黃河鑫業(yè)有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：資金由黃河鑫業(yè)有限公司負責，現(xiàn)已落實到位
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點：青海省西寧市湟中區(qū)西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司
2.2招標范圍
本次招標為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇保潔、職工更衣室內(nèi)值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護及灌溉等內(nèi)容。
2.3 技術(shù)規(guī)格及數(shù)量/采購范圍：
本項目招標范圍包括（但不限于）如下列內(nèi)容：
2.3.1 辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | ㎡ | 2297 |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ㎡ | 390 | |
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | ㎡ | 1255 |
4 | 炭素辦公樓 | ㎡ | 355 | |
5 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | ㎡ | 4863 |
6 | 生產(chǎn)人員更衣室 | ㎡ | 4160 | |
7 | 會務(wù)接待 | 會議室 | ㎡ | 1090 |
8 | 公用住房服務(wù) | 公司值班人員休息室 | ㎡ | 1246 |
9 | 倒班公寓 | ㎡ | 216 | |
10 | 文體活動場所保潔 | 多功能培訓室 | ㎡ | 853 |
11 | 活動中心 | ㎡ | 106 | |
12 | 綠化帶維護 | 人 | 15 | |
13 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 人 | 1 |
14 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | ㎡ | 4926 |
2.3.2 道路物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36913 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 71212 |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36447 |
2.3.3 主要工作內(nèi)容
2.3.3.1 辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | 配置人數(shù)不低于3人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；樓宇內(nèi)植被的養(yǎng)護；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔） |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ||
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | 配置人數(shù)不低于3人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。 |
4 | 炭素辦公樓 | ||
5 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | 配置人數(shù)不低于9人，負責3棟倒班生產(chǎn)人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。 |
6 | 生產(chǎn)人員更衣室 | 配置人數(shù)不低于14人，負責3棟生產(chǎn)人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，需輪流值班） | |
7 | 會務(wù)接待 | 會議室 | 配置4人，主要負責公司日常會議服務(wù)，包括會場內(nèi)（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班） |
8 | 公用住房 服務(wù) | 公司值班人員休息室 | 配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負責休息室管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日） |
9 | 倒班公寓 | 配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負責客房管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日） | |
10 | 文體活動場所保潔 | 多功能培訓室 | 配置1人，主要負責活動場所內(nèi)衛(wèi)生保潔，運動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（活動中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓室按工作需要不定時開放） |
11 | 活動中心 | ||
12 | 綠化帶維護 | 配置15人，主要負責廠區(qū)內(nèi)綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（工作期間為每年4月1日至11月30日） | |
13 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 配置1人，主要負責廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補助等）業(yè)務(wù)辦理，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。 |
14 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | 外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務(wù)，每年清洗一次。 |
2.3.3.2 道路物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | 配置人數(shù)不低于27人，道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內(nèi)垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放。點。 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 |
2.4服務(wù)期限：本項目合同期限為三年，計劃服務(wù)期限為2024年6月1日起至2027年5月31日止。若因其他原因未按計劃時間開始服務(wù)的，則具體服務(wù)開始時間以甲方書面通知為準。
服務(wù)地點：西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求
招標項目編號：DNYZC-2024-02-01-688-01
標段名稱：黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目。
通用資格條件
1.投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的法人資格；
2.核查投標人是否處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，是否被列為失信被執(zhí)行人或國家電投集團黃河水電公司黑名單；
3.近三年內(nèi)未發(fā)生過重傷及以上人身傷亡事故。
專用資格條件
1.在近3年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
2.投標人必須在中華人民共和市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)管理或家務(wù)服務(wù)或樓宇清潔等服務(wù)能力的，并具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級為2A級及以上的企業(yè)。
3.信譽要求：
（1）未被市場監(jiān)督管理局在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
4、經(jīng)營狀況良好；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓及分包；
7、投標人在投標基準日期的近3年內(nèi)，具有至少2個已完工或正在實施的合同年費用在100萬元以上與本招標項目相同或相類似的項目合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
8、主要管理人員資質(zhì)：
（1）項目經(jīng)理1人。
（2）專職安全管理人員2人，須持有相應(yīng)的安全資格證書。
（3）項目經(jīng)理、專職安全員在項目實施期間不得變更，如因特殊原因須經(jīng)甲方同意后方可變更。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2024年4月11日18:00時至2024年4月19日0:00時。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
4.3 招標文件價格
獲取招標文件需支付信息服務(wù)費，費用為：300元。
4.4招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
登錄國家電投電子商務(wù)平臺（電能e招采）官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn）（未注冊用戶請先注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（微信在線支付）→下載查看招標文件。
掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務(wù)平臺使用手機APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore、安卓應(yīng)用商店下載“數(shù)智簽APP”。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作（已在“中招互連APP”上辦理證書且證書仍在有效期內(nèi)的投標人仍然可以繼續(xù)使用“中招互連APP”）。
在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標文件
信息服務(wù)費款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應(yīng)”會自動下載招標文件。
5．現(xiàn)場踏勘
各投標人于2024年4月19日10時00分在青海省西寧市（湟中區(qū)）甘河灘工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司門前集合，由項目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具及費用自行解決。
聯(lián)系人：米增明 聯(lián)系電話：13997351273
6．招標文件澄清
有關(guān)本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。
7．投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年5月6日10時00分（北京時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標文件。
屆時招標代理機構(gòu)將組織各投標人參加在線開標，屆時請投標人代表在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結(jié)果（本項目設(shè)置為服務(wù)器集中解密）。
7.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>
7.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。
8．發(fā)布公告的媒介
本公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。
9．聯(lián)系方式
招標人委托招標代理機構(gòu)組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。
招 標 人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
地 址：青海省西寧市五四西路43號
招標代理機構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：張貴成
電 話：0971-6150369
電子郵件：250108072@qq.com
地址：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓510室
2024年4月11日
