華能北方公司包頭天外天大酒店對(duì)外租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2024-04-3-375)

項(xiàng)目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市

1. 招標(biāo)條件

包頭天外天大酒店對(duì)外租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】已由審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),招標(biāo)人為北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目因上一次招標(biāo)失敗，現(xiàn)進(jìn)行重新招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：包頭天外天大酒店始建于1993年8月，于1994年8月正式開(kāi)業(yè)，酒店為地下一層，地上10層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，酒店位于內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市四區(qū)交匯處，市標(biāo)三鹿東北側(cè)，緊鄰包頭市勞動(dòng)公園，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境幽靜，交通條件便捷。公司注冊(cè)資本金2500萬(wàn)元，股權(quán)結(jié)構(gòu)為北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司實(shí)繳出資1812萬(wàn)元持股72.48%，包頭蒙電實(shí)業(yè)有限公司實(shí)繳出資688萬(wàn)元持股27.52%，土地性質(zhì)為劃撥土地（面積17142.49平方米）。

2.2租賃期：16年（第1年免收租賃費(fèi)）。分期簽訂租賃合同，合同采用6+5+5模式簽訂，投標(biāo)人在上一合同期不存在違約行為，則雙方續(xù)簽下一期合同。

2.3出租范圍：包頭天外天大酒店建筑面積共23088.38平方米，本次擬對(duì)外租賃約12000平方米（以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)），包含各式客房208套（間）、多功能廳和大小會(huì)議室9間、游泳館1座、配套50個(gè)停車位。不包含主樓右翼三層樓（辦公區(qū)和阿健餐飲）、左翼一樓（新能源汽車展廳）、主樓屋頂及院內(nèi)其他房產(chǎn)。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或中國(guó)華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年4月30日9:00起至2024年5月10日17:00止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)（https://ec.chng.com.cn）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上下載招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目下載文件。

4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件頁(yè)面務(wù)必填寫(xiě)本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：本項(xiàng)目不收取標(biāo)書(shū)費(fèi)，投標(biāo)人請(qǐng)自行核對(duì)資格條件要求，獲取招標(biāo)文件，避免浪費(fèi)資源。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間：2024年5月28日9:00時(shí)。

5.2 遞交方式：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)上傳電子文件遞交。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月28日9:00時(shí)。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)（https://ec.chng.com.cn）。到開(kāi)標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上集中解密。遞交過(guò)程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。

7.2注冊(cè)、登錄(適用于電子招標(biāo))

7.2.1.本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問(wèn)華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登陸(已在原電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的用戶，原用戶名不變，初始密碼：Q1w2e3r4，請(qǐng)用戶登錄后修改密碼)：

（1）使用【中招互連】手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過(guò)用戶名、密碼登錄；

7.2.2.未在電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的新供應(yīng)商請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶注冊(cè) ”完成注冊(cè)流程。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)成為潛在供應(yīng)商，待平臺(tái)運(yùn)維人員審核后,以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應(yīng)商才能參與平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)。

7.3 數(shù)字證書(shū)辦理及驅(qū)動(dòng)下載

CA證書(shū)用于確保招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒(méi)有辦理 CA證書(shū)，將無(wú)法加解密投標(biāo)文件，也無(wú)法參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。目前處于CA、掃碼交替階段，投標(biāo)人可通過(guò)以下兩種方式辦理數(shù)字證書(shū)。

（1）投標(biāo)單位須憑【中招互連】APP辦理項(xiàng)目后續(xù)電子投標(biāo)事宜。如您未安裝中招互連APP，請(qǐng)?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)中心>下載專區(qū),先下載并安裝投標(biāo)客戶端；安裝完畢后打開(kāi)投標(biāo)客戶端軟件，在頁(yè)面右下角點(diǎn)擊立即開(kāi)通，使用手機(jī)掃碼下載、注冊(cè)“中招互連”APP，并掃碼、注冊(cè)自助辦理數(shù)字證書(shū)。請(qǐng)您根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。后續(xù)所有流程全部使用中招互連APP進(jìn)行掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密等。如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4000809508；

（2）實(shí)體CA證書(shū)辦理及驅(qū)動(dòng)下載

登錄電子商務(wù)平臺(tái)后，系統(tǒng)自動(dòng)彈出 CA數(shù)字證書(shū)在線辦理提示窗口，辦理 CA證書(shū)需要 3-5天時(shí)間。由北京國(guó)富安電子商務(wù)安全認(rèn)證有限公司頒發(fā)CA數(shù)字證書(shū)，在提交 CA數(shù)字證書(shū)在線辦理后，及時(shí)與北京國(guó)富安電子商務(wù)安全認(rèn)證有限公司聯(lián)系督辦。CA數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)下載：登錄電子商務(wù)平臺(tái)后，在首頁(yè)的右下方“常用文件 ”模塊中下載名為“華能電子商務(wù)平臺(tái)驅(qū)動(dòng)程序.Zip”的壓縮文件進(jìn)行解壓安裝，下載前請(qǐng)退出 360安全衛(wèi)士等防病毒軟件。CA 辦理及硬件出現(xiàn)的任何問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系北京國(guó)富安電子商務(wù)安全認(rèn)證有限公司。聯(lián)系人：CA 客服；電話：010-58103599。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)(適用于電子招標(biāo))

7.4.1.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

7.4.2. 投標(biāo)人請(qǐng)于遞交截止時(shí)間前登陸華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)投標(biāo)管家，進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁(yè)面進(jìn)行相關(guān)操作。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開(kāi)始上傳，確保上傳成功。

7.5投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。溫馨提醒：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開(kāi)始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為企業(yè)管理與法律合規(guī)部，400-010-1086。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司

地  址：內(nèi)蒙古呼和浩特市錫林南路15號(hào)                         

聯(lián)系人：郭海冬

電 話 ：15149480649

電子郵件：358124819@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司北京招標(biāo)分公司

地址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路10號(hào)

聯(lián)系人：政先生

電話：400-010-1086轉(zhuǎn)8311

電子郵件：hol_zheng@chng.com.cn

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：(簽名)

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(蓋章)