重慶交運物流有限公司物業管理服務外包項目（2024-2025）

比選公告

1. 比選條件

本比選項目重慶交運物流有限公司物業管理服務外包項目（2024-2025），項目業主為重慶交運物流有限公司，項目資金來自業主自籌，項目出資比例為100%，比選人為重慶交運物流有限公司。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 項目名稱：重慶交運物流有限公司物業管理服務外包項目（2024-2025）

2.2項目概況：重慶交運物流基地建筑面積約 18.4萬㎡，其中1棟辦公樓，倉庫7 棟。室內外停車位共1388個，該項目配備電梯、配電房等基礎配套設施（具體以雙方現場踏勘、以核實的實際配套設施為準）。

2.3本項目預估價186萬元。

2.4比選范圍：提供綜合維修（特種設備）、保安、保潔等日常的物業服務。包括但不限于以下內容:

1.公共區域的衛生保潔、垃圾清運和所有物業管理服務范圍內的除“四害”。

2.園區范圍內的保安、保潔等相關物業管理服務。

3.保安及消防安全、公共秩序管理；主要包括：①24小時安全巡查；②定期進行消防設施設備巡查，排查消防設備故障，及時發現消防隱患，杜絕消防安全事故，做好消防隱患處理；③交通秩序、車輛行駛、停放管理與控制；④協助園區及相關職能部門進行糾紛處理；⑤機動車輛的安全進出及放行（含地下車庫）。

4.設備設施的日常管理。

5.房屋建筑、排污管道、消防、地下管網、物流基地所有自建項目強電及弱電設備等日常檢查養護及小型維修。

6.物業相關設施設備及工作檔案的管理。

2.5服務期：1年（2024年5月-2025年4月；以比選人通知的時間為準）。

2.6項目地點：重慶交運物流基地

3. 參選人資格要求（須滿足第二章“參選人須知前附表”1.4.1規定）

3.1具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力（營業執照范圍不作否決參選條件）。

4. 比選文件的獲取

有意參與本次比選的單位，請于2024年4月28日至2024年4月30日上午11：30止，攜帶加蓋公章的營業執照掃描件、法定代表人（或負責人）身份證明書掃描件、法定代表人（或負責人）授權委托書到重慶市江北區五簡路2號重咨大廈A棟1702辦公室報名代理機構將在2024年4月30日下午15：00前將比選文件以郵件形式發送給各潛在參選人。

法定代表人（或負責人）授權委托書（如有）或法定代表人（或負責人）身份證明書中需明確體現參與項目名稱，并包含法定代表人（或負責人）或委托代理人（如有）的身份證復印件。

比選文件售價200元/套（電子版），售后不退。未購買競爭性比選文件的參選人，比選人和代理機構將不予接收其參選文件。

5. 參選文件的遞交

5.1參選截止時間和比選時間：2024年5月6日10時00分（北京時間）。

5.2參選地點和比選地點：重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A座，詳見比選當日開標廳指示牌。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照比選文件要求密封的參選文件，比選人將拒收。

6. 發布公告的媒介

本次比選公告在重慶市國際投資咨詢有限公司官網（http://www.cqiic.com/）上發布。

7. 聯系方式

比選人：重慶交運物流有限公司

地址：重慶市沙坪壩區渝桂大道50號交運物流基地 

聯系人：莫老師

電話：（023）88100357

代理機構：重慶市投資咨詢有限公司

地址：重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈1702室

聯系人：袁先生

電話：023-63875872