采購項目名稱：以法定圖則為核心的國土空間規劃傳導機制與規劃指引

項目預算金額：人民幣貳佰陸拾肆萬元整（￥2,640,000.00）

采購項目描述：(內容、用途、數量、簡要技術需求等)

一、項目內容

1、細化市區兩級總規及總規-圖則的傳導機制，明確市總規-分區規劃—法定圖則傳導的要素、指標、規則，包括戰略目標、底線管控、功能布局、空間結構、資源利用等剛性管控要求與彈性指引要求。

2、研究法定圖則傳導機制，明晰法定圖則向規劃實施方案傳導的要素與方式，擬訂約束性指標與預期性指標，提出相應的管控要求與管理模式等。

3、研究以城市更新、土地整備為主的規劃實施方案傳導落實機制，以推動規劃實施為導向，規范規劃實施方案落實傳導管控要素的路徑與要求。

4、研究法定圖則、規劃實施方案對上位規劃的動態反饋與調校機制，提高空間治理水平和能力，包括底線要素、功能布局、建筑規模、設施安排等方面的調校情形、調整要求及審批程序。

二、項目用途

本項目旨在構建以法定圖則為核心的國土空間規劃傳導與實施管理機制，一方面加強法定圖則對市、區國土空間總體規劃管控要求的深化與落實，另一方面加強法定圖則對新建地區及低效用地再開發等下位實施性規劃的統籌與管控，健全深圳市國土空間規劃實施傳導機制，確保規劃“能用、管用、好用”。

三、項目成果數量

（1）《以法定圖則為核心的國土空間規劃傳導機制與規劃指引》研究報告；

（2） 《總體規劃傳導機制細化研究》，《法定圖則傳導機制研究》，《基于法定圖則規劃傳導的更新整備規劃實施方案管控要素研究》3個專題報告。

擬定供應商名單：深圳市規劃國土發展研究中心

申請理由及相關說明：

根據《深圳經濟特區政府采購管理制度》第十六條，經保密機關認定的涉密項目，只能向特定范圍內的有限供應商采購。為保證與原有政府采購項目一致性或服務配套的要求，需要向原供應商購買。其他具有復雜性、專門性、特殊性的項目，只能向特定范圍內的有限供應商采購。

（1）法定圖則編制管理是我局核心工作之一，本項目是構建我市國土空間規劃傳導與實施機制的關鍵環節，是指導今后我市法定圖則編制與管理的重要工作基礎。本項目的開展，需有大量法定圖則編制經驗的積累，緊密對接市、區國土空間規劃和城市更新、土地整備規劃及相關政策，銜接詳規“一張圖”建立標準單元信息化臺賬制度，是一項研究難度較大、技術銜接復雜、社會影響面廣的重要項目。

（2）深圳市規劃國土發展研究中心是由深圳市政府批準成立、深圳市規劃和自然資源局舉辦的公益二類事業單位，其職責任務包括承擔深圳市法定規劃編制、城市發展政策研究以及相關的技術服務工作。自2008年成立以來，一直承擔我局法定圖則編制與監理、法定圖則技術規范研究、城市更新與土地整備相關政策研究等工作，主持編制了全市國土空間規劃和三個行政區的國土空間分區規劃，在人才培養、技術儲備等方面具有堅實的基礎。在技術銜接、對外溝通方面，也與市、區規劃自然資源及更新整備部門、數據管理中心建立了穩定的合作關系。在本項目中，該單位具有不可替代性。

依照《深圳經濟特區政府采購條例》第二十一條規定，建議以單一來源方式向深圳市規劃國土發展研究中心采購。

征求意見期限：

從2024年4月28日起至2024年5月7日止

聯系方式：

采購人:深圳市規劃和自然資源局

聯系人：向達

地址：深圳市紅荔西路8009號規劃大廈

聯系電話： 83949278           傳真：****

備注：潛在政府采購供應商對公示內容有異議的，請于公示期內以實名書面（包括聯系人、地址、聯系電話）形式將意見反饋至深圳市規劃和自然資源局。