廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務招標公告

 

廣州灣區新岸城市開發投資有限公司（以下簡稱“招標人”）委托廣州珠江監理咨詢集團有限公司（以下簡稱“招標代理機構”），就廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，歡迎合格投標人參與投標。有關招標事項公告如下：

一、招標編號：ZJJLZB-202403-001 

二、項目名稱：廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務

三、項目實施地點：廣州市白云區潭村城中村改造項目位于白云區石井街，東至石槎路、西至慶槎路、南至白云一線、北至風采路。

四、項目概況：羅沖圍片已納入廣州市統籌做地四大重點片區之一，區域總面積22.8平方公里，片區內舊村、舊廠、舊城混雜，未來將謀劃通過“留改拆”并舉，分類分步推進區域城市更新工作。

潭村片區是羅沖圍做地范圍起步區之一，也是2023年底剛落成TOD綜合交通樞紐廣州白云站西側門戶地區，以及市級重大產業平臺時尚之都的核心區。借助白云站的樞紐集聚效應，擬對時尚配套產業進一步優化完善，推動白云站西片區及石井河一河兩岸的高質量融合發展，將潭村地區建設成為交通樞紐門戶、時尚總部經濟集聚區、石井河濱水宜居新城等的樞紐經濟及時尚產業示范區。本次項目根據《廣州市支持統籌做地推進高質量發展工作措施》(穗府辦函〔2023〕12 號)及《統籌做地推進高質量發展工作方案》(穗規劃資源字〔2023〕5 號)的相關要求，開展單元詳細規劃及相關專項評估編制工作。

廣州市白云區潭村城中村改造項目位于白云區石井街，東至石槎路、西至慶槎路、南至白云一線、北至風采路。更新單元規劃編制范圍涉及6個控規管理單元，面積共444.85公頃，包括AB2709（83.13公頃）、AB2711（106.03公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）、AB2715（63.19公頃）、AB2716（74.27公頃）。做地范圍219.04公頃，做地實施范圍136.39公頃。

本次招標開展工作范圍，控規管理單元面積約201.36公頃（石井河以西潭村片區，AB2709（83.13公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）等三個規劃管理單元），做地范圍西片區117.01公頃（石井河以西潭村做地范圍，面積117.01公頃），相關范圍最終以勘測定界為準。

五、資金來源：企業自籌資金。

六、標段劃分、招標內容和最高投標限價：

1、本招標項目為1個標段。

2、本項目主要包括：單元詳細規劃、潭村城市設計、工業產業區塊調整論證、交通影響評估、環境影響評估、市政承載力評估、洪澇安全評估（含海綿城市專章）、歷史文化遺產調查評估、綠地規劃（樹木保護）篇章（含樹木統計標圖）、地質災害危險性評估、防洪排澇能力提升方案共11項工作內容。具體內容詳見《任務書》。

3、最高投標限價：人民幣529.75萬元 （其中單元詳細規劃98.89萬元，潭村城市設計177.38萬元，工業產業區塊調整論證29.27萬元，交通影響評估19.78萬元， 環境影響評估25.83萬元，市政承載力評估12.3萬元， 洪澇安全評估（含海綿城市專章）24.60萬元，歷史文化遺產調查評估25.83萬元，綠地規劃（樹木保護）篇章（含樹木統計標圖）66.67萬元，地質災害危險性評估24.60萬元，防洪排澇能力提升方案24.60萬元）。

注：（1）投標人必須以人民幣報價。

（2）凡投標總報價高于最高投標限價總價或單項投標報價高于對應單項的最高限價的，一律視為無效標書。

（3）投標總報價應包括投標人履行本項目合同（如果中標）所必須的所有成本費用，包括但不限于辦公、交通、人員、差旅、文件、稅費及其他管理費用（包括但不限于研究調研費、專家評審費及會務組織費）等。

4、服務期限：合同簽訂后至本項目所有采購服務內容成果滿足政府相關主管部門對規劃方案審查和提請報批的要求為止，暫定為2年（如該期限未能完成本合同項下所有工作內容，則服務期限自動順延，順延時間最多不超過2年，但如因政府部門或政策原因導致本項目暫停的，相應服務期限應由雙方另行協商調整）。

七、合格投標人資格要求：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記機構核發的事業單位法人證書且在有效期內（若為聯合體投標，指聯合體各方）；

3、投標人須同時具備以下資質：①具有相關行政主管部門頒發且在有效期內的城鄉規劃編制乙級或以上資質（若為聯合體投標，指承擔編制單元詳細規劃的成員單位）；②具有相關行政主管部門頒發且在有效期內的地質災害評估和治理工程勘察設計甲級資質或2023年1月1日前取得的有效期內的地質災害防治單位甲級資質（資質類別：危險性評估）（若為聯合體投標，指承擔編制地質災害危險性評估的成員單位）；

4、投標人按規定的格式及內容要求簽署了《投標人聲明》（見招標公告附件一）；

5、本項目接受聯合體投標。聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標無效。聯合體投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任（以承擔編制單元詳細規劃的單位為聯合體牽頭方），并簽訂聯合體協議書（見招標公告附件三）。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照其承擔的工作內容對應的資質等級較低的單位確定資質等級。

注：未在招標公告第七條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

八、招標文件的獲?。?

1.本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺：www.365trade.com.cn ;免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢）。

2.招標文件的獲取：

（1）投標人請在售標期內2024年3月30日09時00分至2024年4月3日17時00分登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）登記報名并下載電子標書。如未按上述要求獲取招標文件的投標，招標人/招標代理機構將不接收該投標人所遞交的投標文件。

（2）發售時間：2024年3月30日09時00分起至2024年4月3日17時00分期間；招標文件每套售價300元（人民幣），平臺服務費400元（人民幣），標書款支付方式網上支付，不接受現金。

注：招標代理機構只開具對應金額電子普票；轉賬成功后，須提供轉賬憑證掃描件發至招標代理機構郵箱：ZB83492175@163.com。平臺服務費由平臺收取，由平臺開具對應金額發票。

（3）辦理登記報名

1、投標人在投標文件遞交截止時間前須在中招聯合招標采購平臺注冊企業賬號并根據平臺提示完善企業信息。

2、投標人辦理投標登記手續時，須上傳下列相關資料掃描件并蓋公章，標注“此件與原件相符”字樣:

2.1營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證的復印件（已實行“三證合一”的單位，只須提供新版營業執照即可）（若為聯合體投標，指聯合體各方）。

2.2法定代表人身份證明書、授權委托書原件；法定代表人身份證復印件、受托人身份證復印件（在委托代理情況下）。

2.3《聯合體協議書》（若為聯合體投標的遞交，格式詳見附件三）、《投標登記申請表》（表格詳見附件二）。聯合體投標的，《投標登記申請表》和《聯合體協議書》需聯合體各成員同時蓋章，聯合體可授權同一人作為授權委托人。

2.4招標文件費轉賬憑證。

3.辦理CA證書

（1）購標人應在招標文件購買完成后盡快與中招聯合招標采購平臺: www.365trade.com.cn;網站聯系辦理CA密鑰的購買事宜，以免延誤投標。已辦理北京CA公司簽章及法人簽章，且數字證書在有效期內的單位不需重復辦理。廣東地區項目可以微信搜索“粵企簽”辦理移動掃碼CA，已辦理且數字證書在有效期內的單位不需重復辦理。

（2）CA辦理完成后，登陸中招聯合招標采購平臺，下載“環境檢測工具”，安裝“投標文件編輯工具”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后進行上傳。

溫馨提醒：已辦理CA證書的投標人請在投標截止時間前確認CA證書的有效期，以免由于CA證書過期造成無法正常遞交投標文件等問題。

九、投標文件的遞交及開標事項：

1.本次采購活動以中招聯合招標采購平臺流程和數據電文形式的投標文件為準。到規定截止時間，投標單位未在中招聯合招標采購平臺上傳電子投標文件，視為放棄投標。

2.投標截止時間、開標時間：2024年4月12日9時30分（北京時間）。逾期上傳或者未上傳至中招聯合招標采購平臺的投標文件，招標人不予受理。

3.投標文件遞交地址：中招聯合招標采購平臺。

4、投標文件解密時間：2024年4月12 日上午09時30分至10時00分。逾時解密的投標文件將被確認為無效投標。

5.開標地址：廣州市越秀區永泰路52號金福樓202房廣州珠江監理咨詢集團有限公司招標代理部會議室。開標時，請投標人準時登錄中招聯合電子招標采購平臺觀看開標流程并查看開標結果。

十、其他事項：

1.招標人將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次投標活動所發生的任何成本或費用。不論中標與否，投標文件資料都不予退還；如中標，招標代理機構將在電子采購平臺通知。

2.對招標文件進行的澄清、更正或更改，將在中招聯合招標采購平臺網站上及時發布，該澄清、更正或更改的內容為招標文件的組成部分，對投標人具有同樣約束力效力。投標人應主動上網查詢。招標人不承擔投標人未及時關注相關信息引發的相關責任。上述澄清、更正或更改在網站上發布的同時，招標代理機構將在中招聯合招標采購平臺通過第三方短信平臺發送短信提醒投標人進行查詢。此短信僅系友情提示，并不具有任何約束性和必要性，招標人不承擔投標人未收到短信而引起的一切后果和法律責任。

3.本項目招標公告同時在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）、廣州珠江監理咨詢集團有限公司（網址：www.zjjl.cn）和廣州國企陽光采購信息發布平臺網站（網站：ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）發布，如媒體發布公告內容不一致，以中招聯合招標采購平臺公告為準。

十一、招標單位、招標代理機構及招標監督機構聯系方式：

招標單位：廣州灣區新岸城市開發投資有限公司

聯系人：李工      電話：020-81370322          

地址：廣州市白云區松洲街同康路323號2樓202房

 

招標代理機構：廣州珠江監理咨詢集團有限公司

招標代理機構聯系人：林工

電話：020-83492175

購買標書聯系人：林工

傳真：/

電子郵箱：ZB83492175@163.com

聯系地址：廣州市越秀區永泰路50號101房

 

招標監督機構：廣州灣區新岸城市開發投資有限公司

聯系人：李工     聯系電話：020-81370322  

 

關于電子采購平臺及投標客戶端使用問題，請撥打服務專線：010-86397110。

附件一：

投標人聲明

本招標項目招標人：

本公司就參加廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）為本項目提供招標代理服務的；

（2）與本項目的招標代理機構同為一個法定代表人（或單位負責人）的；

（3）與本項目的招標代理機構互相控股或參股的；

（4）與本項目的招標代理機構相互任職或工作的；

（5）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（6）與本項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（7）與本項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（8）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（9）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（10）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（11）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工作質量問題的；

（12）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（13）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（14）法律法規規定的其他情形。

四、本公司承諾，中標后未經委托方同意，不轉包，或違法分包，在項目實施過程中，依法按照國家、省、市的有關規定，依法按時足額支付工資給勞務工人，不以服務款項未到位為由克扣或拖欠勞務工人工資。

五、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：         。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資格要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

六、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受相關監管部門的處罰。

七、我公司承諾投標文件中的一切資料、數據均屬實，否則愿意承擔相應的法律責任。如在本項目招投標法定期間，若招標人收到任何針對我司的異議和投訴，我司應依法舉證，否則愿意承擔舉證不能的法律后果。

特此聲明

                         聲明企業：

法定代表人（或單位負責人）簽字或蓋章：

年   月   日                                                      （企業公章）

附件二：

投標登記申請表

   年   月   日

項目名稱	廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務
投標人名稱		被授權人		聯系電話
保證書	我公司保證該項目由本單位承包，不接受他人掛靠，不轉包，不非法分包。如有違犯，責任自負。
投標人蓋章			法定代表人簽字或蓋章

注：本表內容不允許涂改或增刪。

附件三：

聯合體協議書

                        （單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加（項目名稱）投標?，F就聯合體投標事宜訂立如下協議。

1、               （單位名稱）為主辦單位。

2、聯合體主辦單位合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標登記、投標文件編制、遞交和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①                （主辦單位名稱）負責                     工作。

②                （成員單位名稱）負責                      工作。

③（如有時）     （成員單位名稱）負責                     工作。

5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

主辦單位名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                       （簽名或蓋章）

 

 

成員單位名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                       （簽名或蓋章）

 

                                         年    月    日

 

 

注：單獨投標的，無需提交本協議書。

 

202403291808004899341158513編輯：365trade.co