中瑞(如皋)智能制造合作創新園區50畝先導區EPC總承包項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目中瑞(如皋)智能制造合作創新園區50畝先導區EPC總承包項目已經批準建設，項目業主為如皋皋鼎不動產經營管理有限公司，招標人為如皋皋鼎不動產經營管理有限公司，建設資金來自國有企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目中瑞(如皋)智能制造合作創新園區50畝先導區EPC總承包項目的設計施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：如皋經濟技術開發區。

2.1.2建設規模：總建筑面積約2.6萬平方米。含3棟廠房，1棟辦公樓、門衛、泵房等。本次招標內容為中瑞產業園方案及施工圖設計、施工、工程物資采購。設計范圍為規劃方案（總平圖、建筑、景觀、綠色建筑等）設計、修建性詳細規劃、擴大初步設計，達到規劃審查的要求；施工圖設計及各專項設計，包括但不限于樁基、建筑、結構、單體、技防、樓宇亮化、電氣、給排水、通風、消防、建筑節能、綠色建筑、幕墻、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標識標線、停車位劃線、路燈）、基坑支護及降水方案、室外附屬用房、室外配套、管線綜合平衡及雨污水施工圖、電梯及空調詳細型號參數、專項深化設計(包括但不限于充電樁、欄桿、門窗、外立面、鋼結構、幕墻、空調等）等工程的設計。

2.1.3合同估算價：約7000萬元。

2.1.4工期要求：總工期日歷天：180日歷天。除上述總工期以外，發包人還要求以下節點工期：設計周期要求：20日歷天。施工周期要求：160日歷天，具體開工日期以發包人書面通知為準（以上實際開竣工日期不一致的以總日歷天為準）。

2.1.5 其他:質量：①施工圖設計質量必須達到國家及地方關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并須得到發包人的認可。②工程所有物資（設備、構配件等）采購質量需符合國家及地方有關標準規范的要求，合格率達到 100%。③施工質量符合設計圖紙和國家及地方有關標準規范要求，工程質量達到國家和地方及行業現行施工驗收規范合格標準。

2.2招標范圍：總建筑面積約2.6萬平方米。本次招標內容為中瑞產業園方案及施工圖設計、施工、工程物資采購。設計范圍為規劃方案（總平圖、建筑、景觀、綠色建筑等）設計、修建性詳細規劃、擴大初步設計，達到規劃審查的要求；施工圖設計及各專項設計，包括但不限于樁基、建筑、結構、單體、技防、樓宇亮化、電氣、給排水、通風、消防、建筑節能、人防、綠色建筑、幕墻、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標識標線、停車位劃線、路燈）、基坑支護及降水方案、室外附屬用房、室外配套、管線綜合平衡及雨污水施工圖、電梯及空調詳細型號參數、專項深化設計(包括但不限于裝配式、充電樁、欄桿、門窗、外立面、鋼結構、幕墻、空調等）等工程的設計。

3. 投標人資格要求

3.1具備獨立法人資格

3.2投標人同時滿足工程設計資質和工程施工資質：

3.2.1 設計資質須符合下列條件之一：

（1）工程設計綜合資質甲級資質；

（2）建筑行業設計乙級及以上資質

（3）建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；

3.2.2施工資質：建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2.3本次招標接受聯合體投標，如果是聯合體投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體參與投標。施工單位為聯合體牽頭單位。

3.3.擬派工程總承包項目經理、施工負責人及設計負責人的資格要求：

3.3.1工程總承包項目經理（可兼施工負責人）須具備建筑工程專業注冊建造師貳級及以上執業資格，且具備有效的安全生產考核合格證書；

3.3.2設計負責人：具有壹級注冊建筑師執業資格且同時具備建筑工程類高級職稱；

3.3.3施工負責人：具備建筑工程專業注冊建造師貳級及以上執業資格，且具備有效的安全生產考核合格證書；

3.3.4工程總承包項目經理（可兼施工負責人）還須滿足下列條件：

⑴工程總承包項目經理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續；或工程總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況，且總的工程規模在工程總承包項目經理執業范圍之內。

⑵工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

⑶根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市 〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師， 則須提供符合建辦市(2021)40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而 導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

注：若投標人同時具備設計、施工資質投標的，總承包項目經理為注冊建造師壹級執業資格，同時還需提供一名設計負責人；

3.4投標人和擬派工程總承包項目經理應具備的其他要求：

3.4.1 企業和擬派項目負責人近2年內，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.4.2 企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.4.3 企業近3個月內，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。

前款3.4.1中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，（如投標截止時間有變更，以變更日期為準），例如若本項目投標截止時間是2024年4月22日，則“近2年”是指從2022年4月23日以來的2年內，以此類推。前款3.4.2~3.4.3中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.4.4 根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。

3.4.5按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規定，失信對象不得參與本項目投標。

失信對象的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；

3.4.6項目負責人與投標單位簽訂有效勞動合同。

3.4.7 根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉建設廳關于進一步落實蘇建質安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質安（2022）198號）文件要求，投標單位因生產安全事故被建設行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動。

3.4.8總承包項目經理、施工負責人、設計負責人與投標單位簽訂有效勞動合同。

3.5 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.6本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024年3月28日至2024年4月22日9時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024 年4月22日9時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。  

7. 評標方法

本項目采用“評定分離”，其中評標階段采用“綜合評估法”，定標階段采用“集體議事法”。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在南通市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發布。

9.聯系方式

招 標 人：如皋皋鼎不動產經營管理有限公司

地址：如皋經濟技術開發區

聯系人：宗女士

電話：0513-68976990

招標代理機構：南通皋審工程項目管理有限公司

地址：如皋市健康路1號興業銀行6樓

聯系人：朱軼群

電話：18262505354