一、項目編號：S52050020240000QZ

二、項目名稱：威寧縣經(jīng)開區(qū)標準化廠房資產(chǎn)租賃項目

三、標的情況簡介：

本次租賃標的資產(chǎn)位于威寧縣草海鎮(zhèn)燎原村、羊街鎮(zhèn)棒木村；威寧縣五里崗社區(qū)孵化園，建筑面積共計101,643.78㎡，所在區(qū)域基礎設施較完善，達到“五通”（包括通上水、通路、通電、通下水、通訊），供電、給水保證率較優(yōu)。

四、標的其他情況說明：

1.資產(chǎn)詳細如下:

實地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：谷恩誠/ 18076140603

意向承租人須實地踏勘的，提前聯(lián)系實地踏勘聯(lián)系人預約時間統(tǒng)一踏勘。

五、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租人性質(zhì)：

   法人、自然人或其他組織。

（二）經(jīng)營范圍及用途限制：

   符合國家法律法規(guī)規(guī)定。

（三）其他：

 1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守競買規(guī)則的不良記錄；

2、承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

3、本次標的物 不接受 聯(lián)合體參與競買。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期: 18年 ，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則租賃合同終止；

（二）招租底價：競租底價為132463150.00元，采取增價方式競價，每輪競價階梯10000.00元；

（三）付款方式：承租方須一次性支付所承租經(jīng)營項目租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付到招租人（甲方）指定的收款賬戶（招租人賬號向招租人索取）；

（四）用途：商用。

七、交易保證金：¥10萬元（大寫：壹拾萬元整）。

八、標的產(chǎn)權證明：不動產(chǎn)權證書。

九、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于競價底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三競買候選人。前一位承租候選人若放棄競讓權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄競讓權，該標的重新組織招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還，并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

十、出租方承諾：

 對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾：

（一）意向承租人已了解公告及附件所有內(nèi)容，意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂租賃合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守租賃合同約定的不良記錄，招租人有權拒絕和其簽訂租賃合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，在確定承租候選人后的次日起3個工作日內(nèi)交易雙方簽訂租賃（交易）合同，承租候選人需在規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系招租人并簽訂租賃（交易）合同，逾期視為自動放棄買受權。

（三）合同簽訂地點：貴州威寧產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營管理有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：谷恩誠/18076140603

（四）付款方式：一次性支付所承租經(jīng)營項目租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付到甲方指定的收款賬號。

十二、報名及競價流程：

（一）辦理CA及網(wǎng)上競價事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理畢節(jié)市公共資源交易中心電子密鑰的相關事宜，按畢節(jié)市公共資源交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測 CA）、0857-8319852（貴州 CA）。

3、網(wǎng)上競價技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。          

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名

 報名時間：2024年03月25日09時00分至2024年04月22日17時00分；

2、交易保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶   名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬   號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

 聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年04月22日17時00分前將交易保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納交易保證金）

 租賃合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人的交易保證金，由招租人出具書面保證金退還意見后一次性無息退還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年04月23日10時00分至12時00分；

 限時競價時間：2024年04月23日12時00分至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯在上次報價的基礎上增價10000.00元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

競價方式：網(wǎng)絡競價（詳見操作手冊）。

特別提示：在不限時競價時間截止后5分鐘內(nèi)，有競買人報價，進入限時競價時間。系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘，若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束；若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則重新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

十三、聯(lián)系方式：

（一）招租人：貴州威寧產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營管理有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市威寧彝族回族苗族自治縣五里崗產(chǎn)業(yè)園

聯(lián)系人：谷恩誠

聯(lián)系電話：18076140603

（二）招標代理機構：貴州信源工程管理服務有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市威寧縣五里崗街道陽光大道

聯(lián)系人：周印

聯(lián)系電話：17385076626