招標公告

項目編碼：JL0100G24013

1.招標條件

本招標項目哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目 已由上級主管部門批準建設，招標人為哈爾濱市道里區住房和城鄉建設局，資金來源為政府統籌投入，項目出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目監理

2.2建設地點：哈爾濱市道里區

2.3建設規模：哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目總建筑面積約290萬平方米，總樓棟為383棟（具體已實際發生為準）。

2.4招標范圍：建立項目監理機構；編制及實施監理方案；進度控制；質量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業健康安全與環境保護管理；協調相關單位間的工作關系；施工及保修階段監理所包含的所有工作內容

2.5本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。

2.6計劃工期：2024年04月28日—2024年11月15日，共202日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規定執行）

2.7質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準

2.8標段劃分：本項目共劃分6個標段，具體劃分內容及控制價如下（本項目不可兼投不可兼中）。

第一標段：276.44萬元，建國辦事處：道里區新陽路、建國街、松濱里小區、建議街合圍區域，建國街、鋼鐵街、前進路、康健小區合圍區域，哈藥路、新陽路、建議街、建國南二道街合圍區域，安紅街、哈藥路、新陽路、建國街合圍區域；

第二標段：277.55萬元，建國辦事處：河廣街、建國街、哈藥路合圍區域，松樹街、建國街、松蒼街、提拉米蘇合圍區域。群力辦事處：麗江路、城鄉路、城鄉路435號、麗江路800號合圍區域，道里區穆斯林小區，道里區城鄉路439號。新陽辦事處：地德里北段小區；

第三標段：267.05萬元，新陽辦事處：道里區新陽小區。斯大林辦事處：道里區西五道街34號小區，道里區花圃街7號小區，道里區友誼路14號小區。工程辦事處：道里區工懋街1號院小區，道里區經緯十一道街7號院小區，道里區經緯十道街19號、21號、23號院小區二期，道里區高誼街、新開街、中醫街、上游街合圍區域，道里區高誼街、經緯街、上游街、工程街合圍區域，道里區高誼街、經緯街、紅霞街、中醫街合圍區域。通江辦事處：道里區友誼路221號；

第四標段：291.80萬元，工程辦事處：道里區高誼街、經緯街、工程街、友誼路合圍區域，道里區九站街、經緯街、友誼路、江畔路合圍區域，道里區高誼街、經緯街、東風街、紅專街合圍區域，道里區高誼街、經緯街、紅專街、紅霞街合圍區域，道里區新開街、經緯街、中醫街、工程街合圍區域，道里區經緯街、工部街、經緯十二道街、工程街合圍區域，道里區工友胡同、工程街和友誼路交叉口、友誼路合圍區域，道里區工部街、工友胡同、工程街、友誼路合圍區域

第五標段：316.49萬元，新華辦事處：道里區埃路小區改造，道里區埃德蒙頓路二街區，道里區天合小區，道里區新華小區，道里區理工大學家屬樓小區；

第六標段：302.20萬元。新華辦事處：道里區利民街、鄉里街、顧鄉大街、新華街、顧鄉南頭道街、鄉政街合圍區域，道里區埃德蒙頓路、通順街、大發社區便民停車場合圍區域，道里區自來水家屬樓小區。共樂辦事處：道里區中醫院家屬樓小區，道里區大民興東段小區，道里區民眾小區二期，道里區大民興中段小區，道里區光華小區三期。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質，有效的營業執照（統一社會信用代碼證）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。

3.2本次招標要求潛在投標人擬派的總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格證書、工程監理企業法定代表人書面任命文件，總監理工程師為本單位在職人員提供投標近三個月企業為其繳納社會保險的有效證明（2023年12月至2024年2月）。（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外）。

3.3本次招標要求投標人擬派項目監理機構人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規[2023]2號）文件規定的要求,不得低于規定的配備標準，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

3.4本項目擬派總監理工程師、項目監理機構所有人員均不允許在本項目及其它在建項目兼職。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.8參加投標活動的投標人代表必須是企業法定代表人或授權委托代理人，投標人委托代理人參加投標活動的，被授權的委托代理人必須是投標項目負責人本人（總監理工程師）。投標代表必須按照招標文件要求參加所需招標投標活動（包含但不限于網上開標、澄清、答疑等招標投標活動）。投標人不得委派其他人以授權委托代理人的名義代替投標項目負責人投標，否則其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網"進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄"黑龍江公共資源交易網"上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2024年03月13日17時00分至2024年03月20日17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續請查看"黑龍江公共資源交易網"中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。投標人需在發售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交,遞交投標文件截止時間為2023年04月02日09時30分投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收，其投標將被否決。

5.3電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網"中的《服務指南》中下載。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間：2023年04月02日09時30分，開標地點為哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發布。

10.其他

10.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

10.2投標人企業及其法定代表人、擬委任的項目總監理工程師投標期間不得被最高人民法院在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）網站或中國執行信息公開網或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；（以開標當天查詢為準）

10.3投標人企業及其法定代表人、擬委任的項目總監理工程師近3年（2021年3月1日至開標當天）無行賄犯罪記錄。（依據“中國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準）

10.4本項目將按哈爾濱市住房和城鄉建設局”關于2022年度建設工程監理企業和總監理工程師綜合信用評價結果的通報”哈住建發〔2023〕290號文件執行，名錄內的企業參加本項目投標將被否決。

10.5招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

11.聯系方式

監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市道里區住房和城鄉建設局

地    址：哈爾濱市道里區買賣街1號

聯 系 人：姜先生

電    話：0451-84280148

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路76-6號

聯 系 人：孫女士

電 話：0451-81888888轉業務八部

郵 箱：zzgjyw8@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。