一、項目編號：S52050020240000IL

二、項目名稱：創美世紀城7號地塊1號樓房號商場4-1號內商場

三、標的情況簡介：

本次出讓的畢節市天河城建開發投資有限公司國有資產創美世紀城7號地塊1號樓房號商場4-1號內商場，位于市西街道辦事處草海大道翠屏路，建筑面積1796.75平方米，實地踏勘聯系人：林先生；聯系電話：15908589197。

四、標的配套設施情況：水、電未安裝。

五、對買方資質的要求：

（一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價

銷售單價不低于7800.00元/平方米，銷售總價不低于1401.47萬元，以最終競拍成交價為準；

（二）付款方式：

一次性付款或分期付款。選擇分期付款的，最多分3次付款且最后一次付款期限不超過2024年12月31日。

七、交易保證金：1萬元

八、標的產權證明：有

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向買受人，則自動成為買受候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋買賣合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向買受人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三買受候選人。前一位買受候選人若放棄權利，則順次遞補。所有買受候選人均放棄受讓權，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、出受方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十一、意向買受人承諾

（一）意向買受人已了解公告附件《房屋買賣合同》的相關內容，一旦成為買受人，將不作修改地簽訂《房屋買賣合同》。意向買受人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂《房屋買賣合同》時，如發現意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權拒絕和其簽訂《房屋買賣合同》。

（二）簽訂《房屋買賣合同》時間：競價結束，意向買受人被確定為買受候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一買受人必須在第2工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二買受人必須在第4工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》，第三買受人必須在第6工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》。買房候選人需在本公告規定時間內主動聯系出受人并簽訂《房屋買賣合同》，逾期視為自動放棄受讓權。

（三）合同簽訂地點：畢節市天河城建開發投資有限公司（貴州省畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓202辦公室），劉先生：聯系電話：0857-8251166。

（四）買受人在簽訂《房屋買賣合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購房款交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市天河城建開發投資有限公司簽訂《房屋買賣合同》。

（五）價款收取方式：買受人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將銷售款如數交納至出受人指定賬戶，買受人應主動對接出受人銷售款交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

   1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

    2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）。

    3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

   報名時間：2024年3月13日9:00時至2024年4月11日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向買受人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

  保證金交納后必須于2024年4月11日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向買受人保證金，由出受人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年4月12日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年4月12日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，銷售底價為7800.00元/平方米，每輪競價階梯20.00元/平方米。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向買受人不用到現場）。

出受人名稱：畢節市天河城建開發投資有限公司

地   址：貴州省畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房

聯 系 人：劉先生

聯系電話：15285786503